時間：2023-03-10 14:48:03
導(dǎo)語：在水電安裝論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：中小型水電站；水輪機安裝；施工問題
引言
水輪機作為水力發(fā)電站的重要發(fā)電設(shè)備，其主體的立軸混流式水輪機是水力發(fā)電站非常常用的核心設(shè)備，采用全包角式的金屬蝸殼保護(hù)裝置中心，水輪機的主要轉(zhuǎn)輪直徑一般是740毫米左右。水輪機的安裝組件一般是包括了埋入部分、導(dǎo)水結(jié)構(gòu)部分、轉(zhuǎn)動部分、油導(dǎo)軸承部分、調(diào)速機構(gòu)部分和管路部分。這些施工部分的組件合理安裝，一般就可以對施工安裝的正確與否起到關(guān)鍵的影響，因此，在安裝中要把握每一個組件結(jié)構(gòu)和步驟的安裝環(huán)節(jié)盡可能合理，有效把握安裝過程實現(xiàn)需要重點把握的精準(zhǔn)工作內(nèi)容。
一、水輪機工作原理及概念
水輪機是水電站運行中的核心M件，在水電站的實際運行過程中，水輪機作為驅(qū)動發(fā)電設(shè)備起到了重要的作用，水輪機的工作原理是將水流的能量轉(zhuǎn)化為機械能，最后轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔埽@種運行方式有沖擊式和反式兩種，在水輪機的能量產(chǎn)生電能之后，轉(zhuǎn)速和葉片的前后差就形成了壓力差。在水輪機驅(qū)動轉(zhuǎn)速旋轉(zhuǎn)的過程中，水輪機就能夠?qū)⑺苻D(zhuǎn)化為機械能，因此沖擊式的也就是通過高壓水流產(chǎn)生的自由射流來沖擊轉(zhuǎn)輪葉片的發(fā)電系統(tǒng)，是目前非常普遍使用的一種簡單工作原理的水電站設(shè)備。
二、中小型水電站水輪機施工技巧
（一）底環(huán)安裝方式
這種安裝方式需要對底座的平面進(jìn)行清潔處理，然后根據(jù)實際水平面率來檢測與規(guī)范相對應(yīng)的程度，安裝前要將水輪機的底座進(jìn)行現(xiàn)場打磨，打磨的過程中一定要控制對于精度的檢測，檢測之后，使用酒精或者汽油再次清潔，然后再利用水電站的力量型安裝設(shè)備調(diào)整上下間隙，合理規(guī)范水輪機底座和周圍設(shè)備之間的空隙，校對后進(jìn)行安裝，并進(jìn)行低空定位控制。
（二）導(dǎo)葉集頂蓋預(yù)裝
這種安裝方式是對活動的導(dǎo)葉和頂蓋以密封環(huán)的形式來安裝，在導(dǎo)葉安裝完成之后，再調(diào)入井蓋，調(diào)整導(dǎo)葉的垂直度，將頂蓋與螺母連接，在完成預(yù)制安裝之后，復(fù)測同軸度的孔隙，然后，再將頂蓋拆除調(diào)出基坑之外。
水輪機的轉(zhuǎn)輪主要常用參數(shù)設(shè)置如下：
轉(zhuǎn)輪參數(shù)表
（三）轉(zhuǎn)輪機組安裝
轉(zhuǎn)輪技術(shù)安裝是水輪機安裝過程中將水能轉(zhuǎn)化為機械能的重要步驟，因此，在導(dǎo)水結(jié)構(gòu)引流的水流產(chǎn)生旋轉(zhuǎn)力之后，將為轉(zhuǎn)輪產(chǎn)生的動力發(fā)電機組的核心運行部分進(jìn)行重點清潔，通常要求技術(shù)人員對于水輪機的轉(zhuǎn)輪部分進(jìn)行清潔，然后使用專業(yè)的測量工具對尺度和偏差進(jìn)行二次校正，校正之后再校正轉(zhuǎn)輪的法蘭面以符合規(guī)定的水平標(biāo)準(zhǔn)，最后，將轉(zhuǎn)軸和機組的無縫連接處深入塞尺。利用塞尺可以有力地固定整個轉(zhuǎn)軸的主軸垂直度，在完成安裝之后使用無縫連接技術(shù)調(diào)取主軸面的水平程度，一般來說，可以采用測量極限的方式來測量同心圓的圓度和同心度加以匹配。
（四）導(dǎo)水機的安裝
和所有其他的安裝部分一樣，導(dǎo)水器的安裝需要一定的預(yù)制件配合，在測量完成之后，調(diào)整安裝的水平度，協(xié)調(diào)導(dǎo)葉斷面的機器和空隙，再打好的底座之上進(jìn)行定位，固定連接頂蓋的螺母，復(fù)測相應(yīng)的對應(yīng)參數(shù)水平，在進(jìn)行水輪機的安裝過程中，應(yīng)該借助不同的安裝工具控制地面和組件之間的控制比例長度。
導(dǎo)水機安裝和其他步驟的配合是非常重要的，在不同步驟的測量過程中，借助相應(yīng)的儀器進(jìn)行測量，才能夠平衡水平面，同時，測量垂直面以確保底座的穩(wěn)固和扎實，同時，還要對于水電站水輪機安裝過程中的誤差數(shù)據(jù)進(jìn)行詳盡的取樣和記錄尤為重要。
水輪機方案機組組合技術(shù)參數(shù)如下：
（五）主軸密封性安裝
主軸的密封安裝，對于水輪機的穩(wěn)壓裝置效果會起到很重要的作用，一般來說，經(jīng)過工作密封技術(shù)進(jìn)行特殊處理就可以從不同的角度進(jìn)行對于工作工序的調(diào)用。在實踐中人們發(fā)現(xiàn)，主軸的密封安裝過程可以對十噸級的發(fā)電機組起到良好的指示作用，需要對于主軸密封盒頂蓋進(jìn)行反復(fù)的清洗和檢測，將密封膠均勻地提升到主軸密封位置，通常的做法是在分段組面和頂蓋以及主軸密封連接處的位置涂上厚厚的一層密封膠，然后進(jìn)入主軸調(diào)試階段，將空氣中的主軸以及護(hù)罩之間要控制到兩毫米以內(nèi)，以便可以打上定位銷。
實際的軸承安裝對于軸承各部件之間清晰的要求非常高，一般來說，根據(jù)設(shè)計圖紙依次進(jìn)行安裝就可能會保證密封的強度，由于油箱的安裝對于有效媒質(zhì)的滲透性實驗要求比較高，因此現(xiàn)在在油箱的壓力測試過程中一般取平均值，減少不必要的承載負(fù)重，油箱一般是由鋼板焊接而成的，出廠之前就經(jīng)過相關(guān)的檢測，經(jīng)歷螺母連接旋轉(zhuǎn)頂蓋打上定位銷等一系列檢查。
結(jié)束語
水輪機在水電站的應(yīng)用過程中起到重要的作用，因此要保證穩(wěn)定水電站技術(shù)的長期均衡，穩(wěn)定的提供發(fā)展服務(wù)，必須要在安裝期間對于實際的每個環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的管控，再得出合理標(biāo)準(zhǔn)之后再進(jìn)行下一個主題步驟，只有確保嚴(yán)格按照規(guī)范分步驟地進(jìn)行，對每個環(huán)節(jié)的安全質(zhì)量檢測，才能在復(fù)雜的測量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上提高水輪機的安全施工質(zhì)量，以保證水電站的正常運轉(zhuǎn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]張均臣. 淺談水電站水輪機的安裝方法[J]. 科技創(chuàng)業(yè)家，2014，（06）：121.
[2]鄒世俊. 中小型水電站水輪機安裝施工問題[J]. 科技傳播，2013，（02）：58+47.
[3]王凌波. 中小型水電站施工過程的水土保持問題研究[J]. 現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊），2011，（07）：136-137.
[4]貝權(quán)清. 當(dāng)前我省中小型水電站施工招標(biāo)中的幾個問題[J]. 四川水力發(fā)電，1989，（02）：78-86.
[5]李仁年. 貫流式水輪機國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展前景[A]. 湖南省水力發(fā)電工程學(xué)會、廣東省水力發(fā)電工程學(xué)會、甘肅省水力發(fā)電工程學(xué)會.水電站機電技術(shù)研討會論文集[C].湖南省水力發(fā)電工程學(xué)會、廣東省水力發(fā)電工程學(xué)會、甘肅省水力發(fā)電工程學(xué)會：，2010：6.
關(guān)鍵詞: 燈泡貫流式水輪發(fā)電機 影響進(jìn)度問題 解決辦法
一、工程概況
東山水利樞紐工程位于廣東省豐順縣境內(nèi)的韓江干流上。韓江干流域三河壩潮州規(guī)劃有四個梯級，東山水利樞紐屬于第二梯級。東山水利樞紐是一座以發(fā)電為主，兼有航運、灌溉和養(yǎng)殖等綜合利用效益的大型水利樞紐工程，工程項目主要包括右岸電站,19孔水閘,左岸船閘,左右岸連接土壩及左右岸岸坡護(hù)坡。電站為低水頭閘壩式徑流電站, 安裝6臺燈泡貫流式水輪發(fā)電機組，單機容量為12.5MVA，總?cè)萘繛?5MVA，年平均發(fā)電量為3.1億kWh。為了滿足施工進(jìn)度計劃的要求，克服了#1機組安裝的一些技術(shù)難題，縮短了后續(xù)機組的安裝工期，提前完成了施工任務(wù)（本文以#2機為例）。
二、影響進(jìn)度的主要問題
#1機組安裝過程中下列技術(shù)問題和安裝方案對機組的安裝工期有很大的影響：
1、主軸徑向軸瓦橢圓度不符合間隙要求；正、反推軸瓦的平面度偏差較大，不符合間隙要求；廠家沒提供推力瓦平面度調(diào)整所用的假鏡板；
2、接力器基礎(chǔ)的預(yù)埋、主支撐與側(cè)支撐的預(yù)埋，需進(jìn)行方案改進(jìn)才能縮短施工工期；
3、轉(zhuǎn)輪葉片的所提供的吊裝工具不可用，不能確保漿葉在現(xiàn)場翻身過程中的安全；
4、導(dǎo)水機構(gòu)的導(dǎo)葉間隙端面不符合要求；
5、主軸支架螺栓孔錯位嚴(yán)重，且螺栓到貨錯誤；
6、流道蓋板預(yù)埋螺栓不對位，而且發(fā)電機吊物孔一期混凝土預(yù)留偏小。
三、分析原因
按照#1水輪發(fā)電機組的工期計劃，整臺機組的安裝時間控制在78天左右（見流程圖1），從#1機組的安裝情況來看，工期基本上都能按安裝計劃表進(jìn)行，但我們在安裝過程中發(fā)現(xiàn)，在整臺機組部件安裝吊裝過程中，有很多部件的安裝都存在某些影響因素，如果我們在保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下對這些進(jìn)行優(yōu)化或改進(jìn)，那么整臺機組的安裝時間可以提前7-10天，為此，通過對存在設(shè)備缺陷現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，分析#1機組安裝工序中出現(xiàn)的問題，并確定了解決的辦法。
經(jīng)過缺陷的調(diào)查，主要有以下9項問題對安裝進(jìn)度有一定的影響，分別是：1.廠家提供的漿葉的吊裝工具不符合實際要求；2. 轉(zhuǎn)輪的動作、壓力試驗不符合規(guī)定；3. 廠家未提供調(diào)整軸瓦平面度的假鏡板；4. 廠家提供的推力軸瓦厚度偏差太大；5. 接力器、主（側(cè)向）支撐二期混凝土?xí)r間太長；6. 導(dǎo)葉間隙不符合要求；7. 導(dǎo)水機構(gòu)的吊裝方案不符合現(xiàn)場實際；8. 流道蓋板預(yù)埋偏差大；9. 土建預(yù)留的發(fā)電機井尺寸偏小。
四、對策
針對發(fā)現(xiàn)的主要問題，進(jìn)行綜合論證分析，制定了以下解決辦法：
1. 廠家提供的漿葉吊裝、翻身工具不符合實際要求。由于按照廠家原設(shè)計的轉(zhuǎn)輪漿葉吊裝工具是要求夾住漿葉末端起吊翻身，但由于漿葉末端沒有止滑導(dǎo)邊，漿葉翻身時，吊具鎖緊件很容易因為吊具鎖不住而滑脫出現(xiàn)事故。因此決定，在漿葉上加焊輪葉吊耳，吊裝完成再割掉后進(jìn)行打磨處理光滑。經(jīng)過處理后滿足轉(zhuǎn)輪槳葉現(xiàn)場吊裝、翻身的要求，提高轉(zhuǎn)輪體的安裝時間和安全系數(shù)，不影響機組安裝的直線工期。后續(xù)機組的漿葉要求廠家發(fā)貨時將漿葉翻身后運到工地，在現(xiàn)場不用再次翻身，而是利用吊具鎖件夾鎖穩(wěn)后，直接吊裝，避免漿葉翻身過程中的鎖具無法鎖緊而出現(xiàn)的事故。
2. 轉(zhuǎn)輪的動作、壓力試驗不符合規(guī)定。#1機組轉(zhuǎn)輪體的動作、耐壓試驗出現(xiàn)很多問題，不及時進(jìn)行解體檢查與處理是無法通過現(xiàn)場動作、耐壓試驗，從而無法保證機組的安裝質(zhì)量，將影響機組安裝的直線工期。
針對轉(zhuǎn)輪動作、壓力試驗不符合規(guī)范要求，與廠家溝通聯(lián)系，要求廠家派人到現(xiàn)場指導(dǎo)，進(jìn)行解體檢查，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)輪加工時的內(nèi)輪廓邊沿比較鋒利，出廠沒有處理好鈍邊，造成組裝時鋒利的輪廓邊損壞了橡膠密封條，致使轉(zhuǎn)輪漏油；另外還發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)輪活塞金屬密封環(huán)在廠里組裝時與密封環(huán)槽的間隙沒有配合好，致使活塞金屬密封環(huán)的動作不靈活，出現(xiàn)活塞密封環(huán)卡阻現(xiàn)象，不能可靠的起到密封作用。對上述問題，我們及時通知指揮部、監(jiān)理部，要求廠家派人現(xiàn)場指導(dǎo)，對輪廓邊沿進(jìn)行打磨導(dǎo)角處理，并且重新處理好活塞金屬密封環(huán)與密封環(huán)槽的間隙，使轉(zhuǎn)輪動作、壓力試驗符合規(guī)范要求。對后續(xù)機組的轉(zhuǎn)輪體，聯(lián)系業(yè)主，派質(zhì)檢人員駐廠進(jìn)行質(zhì)量控制。
3. 廠家未提供調(diào)整軸瓦平面度的假鏡板。按規(guī)范要求，推力軸瓦組裝時要檢查平面度的情況，但廠家未提供可以檢測推力瓦平面度的工具，對研刮后推力瓦的平面度的檢查帶來很大困難。要求廠家提供檢測推力瓦平面度鏡板（假鏡板），以保證軸瓦的平面度符合設(shè)計和規(guī)范要求（小于0.5mm/m），消除了對機組安裝的直線工期的影響。
4. 廠家提供的推力軸瓦厚度偏差太大。推力瓦出廠時雖然有研刮，但研刮后，現(xiàn)場測量后發(fā)現(xiàn)每塊厚度不一樣，偏差最大有1mm，與平面度的要求偏差太大，現(xiàn)場研刮調(diào)整時間非常長。該問題對機組的安裝工期影響較大。為了保證軸瓦的平面度的要求，我們一方面要求廠家保證推力瓦的厚度；另一方面，要求廠家將軸瓦提前發(fā)貨，現(xiàn)場研刮，組裝時再調(diào)整平面度。#2機組安裝時，我們對推力瓦進(jìn)行現(xiàn)場研刮，對比#1機主軸安裝時間，縮短了3天。
5. 接力器、主（側(cè)向）支撐二期混凝土?xí)r間太長。在#1機組安裝過程中，接力器基礎(chǔ)預(yù)埋件和主支撐、側(cè)向支撐的基礎(chǔ)預(yù)埋件澆筑混凝土的時間過長，我們要等混凝土凝固后才能進(jìn)行下一步的安裝工作，嚴(yán)重影響了機組安裝的工期，為此，在后續(xù)機組的安裝中，我們考慮調(diào)整安裝次序：在導(dǎo)水機構(gòu)就位后，馬上將接力器的基礎(chǔ)按規(guī)范和設(shè)計要求先預(yù)埋好，讓土建單位先進(jìn)行二期混凝土澆筑，然后再安裝接力器，控制時間在安裝方掌握，對工期有利。主、側(cè)支撐的基礎(chǔ)也采用同樣的方法保證工期，特別的經(jīng)過對主、側(cè)支撐基礎(chǔ)的預(yù)先安裝埋設(shè)，使二期混凝土的時間不放在施工計劃的直線工期里，對比#1機的安裝計劃安排，縮短2天的二期混凝土澆灌時間。
6. 導(dǎo)葉間隙不符合要求。針對#1機組的導(dǎo)水機構(gòu)間隙處理時間過長的情況，我們改變施工工藝，在預(yù)裝時先測量外導(dǎo)環(huán)的橢圓度，再復(fù)測導(dǎo)葉的長度，然后根據(jù)外導(dǎo)環(huán)的橢圓度和總間隙要求，打磨相應(yīng)的導(dǎo)葉，以控制導(dǎo)葉的端面間隙符合要求。相比較，在#1機組安裝過程中，導(dǎo)葉的端面間隙處理起來比較復(fù)雜，需要打磨外導(dǎo)環(huán)導(dǎo)葉開關(guān)過程運行軌跡面，需要時間特別長。經(jīng)過施工方法的調(diào)整，#2機組導(dǎo)水機構(gòu)安裝提前了4天完成。
7. 導(dǎo)水機構(gòu)的吊裝方案不符合現(xiàn)場實際。由于廠家的吊裝方案中沒有設(shè)置墊塊，#1機組導(dǎo)水機構(gòu)在翻身過程中，吊裝用鋼絲繩在翻身過程中因吊件重心轉(zhuǎn)移時受沖擊力過大，導(dǎo)水機構(gòu)在翻身后還一直搖晃，橋機也跟著晃動，容易出現(xiàn)事故。通過重新制定吊裝方案，方案中增加導(dǎo)水機構(gòu)翻身時的緩沖墊塊，防止吊裝用鋼絲繩在翻身過程中因吊件重心轉(zhuǎn)移時受沖擊力過大拉斷而發(fā)生安全事故。確保了導(dǎo)水機構(gòu)在翻身的安全和導(dǎo)水機構(gòu)安裝工期。
8. 流道蓋板基礎(chǔ)預(yù)埋偏差大。#1機組的流道蓋板基礎(chǔ)螺栓在預(yù)埋過程中因為工期緊密，預(yù)埋人員測量技術(shù)不精，也沒有經(jīng)過專業(yè)質(zhì)檢進(jìn)行復(fù)測，造成螺栓偏差較大。通過嚴(yán)格控制測量精度，責(zé)任到人，并指派專人進(jìn)行測量復(fù)查。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求執(zhí)行，對每一道步驟都進(jìn)行檢查復(fù)測，保證施工質(zhì)量。
9. 土建預(yù)留的發(fā)電機井尺寸偏小。重新復(fù)測每臺機組的發(fā)電機吊物孔，根據(jù)測量的數(shù)據(jù)，將流道蓋板裙邊進(jìn)行處理，用氣割，對多出的部分進(jìn)行修割，重新復(fù)核流道蓋板與發(fā)電機吊物孔的尺寸，以達(dá)到吊裝要求，縮短在#1機組流道蓋板因吊裝過程中與混凝土尺寸誤差造成浪費的時間2天。
五、結(jié)束語
關(guān)鍵詞：房屋建筑；水電節(jié)能；重要性；應(yīng)用；施工
中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
1.引言
在全球能源總消耗量中，商業(yè)和住宅建筑大約占三分之一，而工業(yè)和運輸業(yè)也各占大約三分之一。建筑領(lǐng)域的節(jié)能問題，已經(jīng)成為全世界范圍內(nèi)共同關(guān)注的問題之一。在建筑領(lǐng)域的能源消耗，不同類型國家所占的比例不同，工業(yè)化國家占 52％，東歐／前蘇聯(lián)占 25％，發(fā)展中國家占 23％。但發(fā)展中國家建筑能耗增長最快：發(fā)展中國家 6.1％／年，東歐國家和前蘇聯(lián) 3.4％／年，工業(yè)化國家 0.6％／年。建筑用能排放的 C02占到全球排放總量的 1／3，溫室氣體減排又成為建筑節(jié)能的基本動力。中國建筑規(guī)模世界最大，建筑節(jié)能已成為建設(shè)資源節(jié)約環(huán)境友好型社會、邁向低碳排放的一個關(guān)鍵領(lǐng)域，在發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的道路上需要面對在有限資源、能源條件下如何穩(wěn)步改善人民居住生活環(huán)境，促進(jìn)建筑節(jié)能事業(yè)健康跨越式發(fā)展的難題。這就需要科學(xué)認(rèn)識建筑節(jié)能，探索發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)律，用科學(xué)的方法引導(dǎo)建筑節(jié)能實踐。
2 房屋建筑安裝水電節(jié)能設(shè)施的重要性
自覺節(jié)約水電能源是每一個公民的義務(wù)，也是我國保護(hù)環(huán)境的基本國策。目前，我國的能源供應(yīng)比較緊張，能源的緊張給社會和經(jīng)濟(jì)還有人們的生活造成的壓力很大，自然災(zāi)害頻繁發(fā)生更加劇了能源的浪費。能源供需不合理的形勢也會導(dǎo)致人民生活矛盾不斷激化，節(jié)能的號召雖然已經(jīng)好多年，但是卻沒有真正實質(zhì)的提高。節(jié)能就應(yīng)該從身邊的點滴小事做起，從我做起。因此，在房屋建筑中安裝水電節(jié)能設(shè)施設(shè)備是每個居民的意愿。節(jié)約型社會的形成是和諧社會建設(shè)的必要條件，中國要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，首要任務(wù)就是提高全民節(jié)約能源的意識，使節(jié)約能源真正實踐到我們的生活中。
3 目前房屋建筑中的水電節(jié)能存在的問題
1） 房屋建筑中在水電安裝設(shè)備方面存在的問題很多，在水電的安裝上沒有采用節(jié)能的設(shè)備，而且技術(shù)也不到位，導(dǎo)致水電在居民生活中成為最主要的消費之一。
2）對于一些房屋建筑的水電節(jié)能的設(shè)施和設(shè)備，在投入上的不足導(dǎo)致水電節(jié)能難以實現(xiàn)，建設(shè)者只重視外觀不注重質(zhì)量，不注重使用價值，不注意節(jié)約，導(dǎo)致水電節(jié)能不能實現(xiàn)。
3）房屋建筑的管理人員只管抄表和維修，不管檢查，對于一些已經(jīng)過時的節(jié)能設(shè)備不能及時的更新?lián)Q代，導(dǎo)致水電節(jié)能的措施不能實現(xiàn)，水電資源依然存在浪費現(xiàn)象。
4 在房屋建筑中水電節(jié)能應(yīng)用的具體措施
1） 房屋建筑中安裝的節(jié)能的設(shè)施和設(shè)備都必須是有效的。包括：使高效的節(jié)能燈能夠在用戶中普及，還要大力改造電力的節(jié)能設(shè)備，使用新型的節(jié)電節(jié)水產(chǎn)品。加強節(jié)能設(shè)施設(shè)備的日常管理，對節(jié)能的設(shè)施和設(shè)備上的投入資金要做到“舍得”，對節(jié)能的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)更要做到“舍得”，這樣，不但可以提高技能設(shè)備的使用率，還能為我們節(jié)省能源開銷，一舉兩得。
2）房屋建筑中安裝節(jié)能設(shè)備的實施過程。首先，要看施工的技術(shù)是否合理，建筑結(jié)構(gòu)電氣設(shè)備的施工方法是否合理，各種管道的位置、標(biāo)高是否符合標(biāo)準(zhǔn)，施工前的準(zhǔn)備工作是非常必要的，在房屋建筑中安裝節(jié)能設(shè)備必須要謹(jǐn)慎，這是一項值得重視地工程。其次，技術(shù)人員必須要有專業(yè)的工程圖紙，要及時地改善不合理的設(shè)施，要及時地與技術(shù)人員進(jìn)行溝通，如果出現(xiàn)技術(shù)方面的問題，要及時反映，并及時研究解決對策。最后，就是安裝節(jié)能設(shè)施后的質(zhì)檢工作一定要做好，最后的質(zhì)檢工作也是整個設(shè)施環(huán)節(jié)的一個重要步驟。
3）在房屋建筑中水電安裝節(jié)能的實施
（1）安裝節(jié)水的設(shè)備。要嚴(yán)格安裝最先進(jìn)的節(jié)水水龍頭，長期以來由于水壓的超標(biāo)導(dǎo)致水資源的浪費很嚴(yán)重，因此，要嚴(yán)格控制配水點的水壓；另外，要在供水的設(shè)備上合理安裝減壓的裝置，將水壓的數(shù)值控制在限定的條件內(nèi)，減少超壓造成的水資源的浪費，合理安裝減壓閥的位置。當(dāng)停止用水時，可以控制管道內(nèi)的已經(jīng)減壓的水壓不升高，動態(tài)和靜態(tài)的減壓都能實現(xiàn)，但是減壓板卻不能實現(xiàn)靜減壓，因此，用減壓閥來減小水壓更合理。
（2）安裝合理的節(jié)電設(shè)備。配電的時候要安裝合適的變壓器，普通居民用電的電壓一般是 220V，如果用電設(shè)備的功率大于 250kW 的時候，要采用高壓給居民供電；配電的線路上也要按照科學(xué)的設(shè)計，盡量縮短導(dǎo)線的長度，少些彎，要用電阻率低的導(dǎo)線，導(dǎo)線的截面選擇也要合理。
（3）冬天電暖氣的安裝要符合節(jié)能的要求，圖 1 是一個節(jié)能電暖氣的安裝圖。
4）房屋建筑中的節(jié)能設(shè)備選擇要符合國家的節(jié)能政策要求，響應(yīng)國家節(jié)能號召，不能“節(jié)能在口上，浪費在手上”，在房屋建設(shè)的節(jié)能設(shè)置上要悉心聽取每一位公民提出來的合理化建議，完善節(jié)能的管理。
5）我國大中型城市人口稠密，在房屋建筑中既要考慮冬季采暖，也要顧及到夏季的供冷。由于人民生活水平的不斷提高，營造良好的室內(nèi)環(huán)境已經(jīng)成為提升人們生活水平、生活質(zhì)量的重要因素。因此，對空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能控制也成為房屋建筑水電工程節(jié)能的主要措施。由于我國的空調(diào)產(chǎn)品形式較為單一，大多數(shù)都以電力驅(qū)動為主。那么，為實現(xiàn)節(jié)約能源就必須在消費適度的前提下進(jìn)行房屋建筑中空調(diào)能源的多元化發(fā)展，要充分利用各類可再生資源，挖掘“能源供應(yīng)”的潛力。近年來，變頻空調(diào)以其節(jié)能環(huán)保，營造舒適室內(nèi)環(huán)境等特點，得到了飛速發(fā)展，相比于同價位的定頻空調(diào)，其季節(jié)效能無疑更為優(yōu)秀；而相對于定頻空調(diào)，其消耗電能也大幅度下降。因此，從空調(diào)節(jié)能的角度出發(fā)，變頻空調(diào)將成為未來空調(diào)發(fā)展的主要趨勢。除此之外，作為影響空調(diào)節(jié)能效果的重要因素之一，空調(diào)新風(fēng)問題也應(yīng)當(dāng)?shù)玫竭m當(dāng)?shù)年P(guān)注。如果新風(fēng)量過少，會影響空調(diào)環(huán)境的質(zhì)量，而新風(fēng)量過多又會增加其符荷，導(dǎo)致電能消耗增加。因此，為確保有效節(jié)能，在實際工作中應(yīng)當(dāng)針對不同環(huán)境，對空調(diào)的送風(fēng)溫度和新風(fēng)比例進(jìn)行調(diào)整。針對不同地區(qū)的季節(jié)氣候變化等情況，應(yīng)合理運用并推廣各種相應(yīng)的室內(nèi)外遮陽設(shè)備，充分利用屋頂遮陽、窗戶外遮陽以及外墻遮陽等措施降低太陽輻射；同時，應(yīng)加強自然風(fēng)通風(fēng)手段，通過對自然風(fēng)的合理利用來縮短空調(diào)運行時間，在節(jié)能的同時起到環(huán)保的效果；此外，通過開發(fā)和推廣主動或被動式的除濕裝置，降低室內(nèi)濕度等方法，都可以起到節(jié)能效果，有效減少多余電能的消耗。
5 結(jié)語
能源的缺失將會導(dǎo)致一系列惡劣的連鎖反應(yīng)，節(jié)約能源是我們的責(zé)任，在房屋建筑水電安裝節(jié)能的設(shè)置上要不斷改善節(jié)能設(shè)備和設(shè)施。房屋建筑是人類賴以生存的家園，在房屋建筑中安裝節(jié)能設(shè)備將會給節(jié)能做出巨大的貢獻(xiàn)，其中水電節(jié)能的設(shè)施設(shè)備在房屋建筑中的廣泛應(yīng)用是我們打好節(jié)能這場持久戰(zhàn)的先決條件。面對當(dāng)前世界能源短缺的現(xiàn)狀，在社會各項事業(yè)上都應(yīng)以節(jié)約能源損耗為原則進(jìn)行，而在住宅建筑方面的節(jié)能工程則是極具戰(zhàn)略意義的大事。因此在大力發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，建設(shè)和諧社會的同時，我們更應(yīng)重視對節(jié)約型社會的建設(shè)工作的開展，在大力開發(fā)新能源的同時，也要注意開發(fā)新的能源應(yīng)用技術(shù)，通過先進(jìn)技術(shù)降低能源的消耗。不止如此，還應(yīng)在教育中滲透節(jié)能環(huán)保的意識，從小培養(yǎng)學(xué)生的節(jié)能意識。
【參考文獻(xiàn)】
【1】李軍干，杜紅珍.談建筑節(jié)能[J].山西建筑，2008（6）：241-242.
【2】劉雁.節(jié)能世界出盡法寶[J].資源與人居環(huán)境，2007（3）：56-60.
關(guān)鍵詞：現(xiàn)澆混凝土；空心樓蓋；施工方法；質(zhì)量控制
中圖分類號：TS653.92+3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
1．現(xiàn)澆混凝土空心樓板的特點(與現(xiàn)澆混凝土樓蓋相比)
(1)自重輕，材料省，可廣泛應(yīng)用于各種跨度和各種荷載的建筑，特別適用于大跨度、大荷載、大空間的多層和高層工業(yè)與民用建筑；
(2)整體性能好，樓面平整有利于房間靈活隔斷，適用于大空間布置，空間開闊美觀；房間不需吊項，有利于管道的安裝；
(3)在保證建筑物室內(nèi)凈高不變的情況下，可降低建筑結(jié)構(gòu)層高300～700mm；
(4)梁模支設(shè)工作量小，材料損耗小，工效高，可縮短工期，降低造價；
(5)樓蓋中的封閉空腔，大大提高樓板隔聲隔熱效果，減噪節(jié)能；
(6)樓面剛度大，變形小，抗震性能好；
(7)施工中須重點控制內(nèi)模漂浮。
2．適用范圍
本工法適用于各種跨度和各種荷載的建筑樓蓋結(jié)構(gòu)，特別適用于大跨度、大荷載、大空間的多層和高層工業(yè)與民用建筑樓蓋結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋內(nèi)模有多種形式。目前已有工程應(yīng)用的有紙質(zhì)管芯、金屬螺旋管芯、塑料管芯、薄壁水泥管芯、高密度聚苯材質(zhì)管芯等芯材。內(nèi)模成孔形狀有圓孔、橢圓孔、多邊形孔、方形孔等。
3．施工技術(shù)【1】
現(xiàn)澆空心板施工順序為：鋪設(shè)樓板模板一模板上測量放線一梁及底皮板筋綁扎一水電安裝預(yù)埋一鋼筋網(wǎng)片排放一排放GBF薄壁管一GBF管固定一上皮板筋綁扎一澆筑混凝土。
(1)準(zhǔn)備工作：施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙，排列好每開間GBF管布置圖，管與管、管與梁邊間距控制在5～10cm，計算出每開間各種管的長度以及所需數(shù)量，以便提前備料，并提前加工管肋之間的鋼筋網(wǎng)片。
(2)支、拆模要求：模板為九夾板，承重架用φ48鋼管，支撐方法與一般普通結(jié)構(gòu)要求相同。但對于跨度較大的結(jié)構(gòu)，模板鋪設(shè)時跨中按2‰起拱21mm，混凝土澆筑完畢并其強度達(dá)到100％后，方可拆除模板。
(3)測量、彈線：模板鋪設(shè)完畢后，根據(jù)GBF管布置圖彈出排管線，并控制好管距，然后按排管線綁扎底板鋼筋、鋼筋網(wǎng)片以及水電預(yù)埋。
(4)排管要求：在底皮板筋、鋼筋網(wǎng)片以及水電安裝施工完畢后，根據(jù)排管線安放GBF管，因梁柱節(jié)點核心區(qū)受力較大，一般要求在梁柱、梁梁四角空開距離不小于500mm，以形成實心區(qū)，管與梁邊間距不應(yīng)小于l00mm，當(dāng)遇到預(yù)留孔時，孔四周同樣應(yīng)預(yù)留不小于100mm的空隙。安放時，應(yīng)保證管與管平直、高低一致，管兩端間距控制在100mm左右，蹋時在運輸及搬運時，要輕拿輕放，防止GBF管受損。
(5)GBF管固定：這是該工藝極為重要的一環(huán)，主要包括抗浮固定及位置固定。澆筑混凝土?xí)r，GBF薄壁管會承受很大的浮力，因此管本身應(yīng)有抗浮固定，以免澆筑混凝土?xí)rGBF管帶動上皮板筋上浮，造成板面標(biāo)高抬高。一般采用的方法是在上板筋綁扎完畢后，鉛絲穿透模板將上皮板筋與支模架拉結(jié)錨緊固定的。具體做法是用雙股φ12鉛絲，沿梁邊間隔1m固定一點，板中以每平方米固定一點，但是不同情況應(yīng)根據(jù)管徑大小進(jìn)行具體計算。此外，GBF管在板中的位置對結(jié)構(gòu)的受力狀況有直接影響，因此GBF管上下左右位置的準(zhǔn)確固定極為重要。當(dāng)管上下混凝土厚度≤50mm時，可在管底墊放保護(hù)層墊塊，并用φ12鉛絲在每段管距兩端頭約1／4處拉結(jié)以固定其上下位置，左右位置采用U型卡固定。當(dāng)管上下混凝土厚度>50mm時，要采用通長鋼筋焊制“井”字型固定以保證其上下左右位置準(zhǔn)確。在檢查無誤后，開始綁扎上皮板筋。
(6)鋼筋要求：粱柱節(jié)點四角實心位置應(yīng)增加上下兩皮45°斜拉鋼筋，梁柱核心區(qū)要加設(shè)鋼筋網(wǎng)片及上下拉筋，管肋上下3根板鋼筋應(yīng)加密(間距50mm)。
(7)混凝土澆筑：因管與管、管與板面板底的間距一般為5cm左右，肋部中間還有鋼筋網(wǎng)片，混凝土極難下落，稍有疏忽，極易在板底產(chǎn)生蜂窩、麻面，甚至空板現(xiàn)象。因此，保證管底混凝土密實是施工的關(guān)鍵。根據(jù)GBF管吸水的特性和布置密集的情況，施工中采取以下措施來保證澆筑質(zhì)量。
(a)澆筑前所有GBF管充分澆水濕潤，以免GBF管大量吸水降低混凝土的和易性和坍落度而產(chǎn)生空板、麻面現(xiàn)象，并在澆筑過程中派專人跟蹤檢查，對已破壞的GBF管要及時用塑料、水泥袋和膠帶紙進(jìn)行封堵。
(b)混凝土必須沿GBF管縱軸單向分兩次澆筑，以便能看清管與管空檔，防止漏振，也可有效避免管與管擠緊而造成混凝土無法下落。
(c)采用φ30的振搗棒結(jié)合小型平板對震動器協(xié)同振搗，但不得將震動器直接觸壓薄壁管，要求對每條肋都震搗而不得遺漏，振搗間距不宜超過30cm，直至管底混凝土流滿為止，因此應(yīng)放慢澆筑速度，一次性澆筑范圍不宜超過3m。
(d)嚴(yán)格控制混凝土級配及坍落度．石子粒徑不宜超過25mm，適當(dāng)增加水灰比，坍落度宜控制在14～16cm。
4．質(zhì)量控制【2】
(1)質(zhì)量管理措施
(a)實行崗位責(zé)任制。按質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實。由質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)和獎懲權(quán)。
(b)加強技術(shù)管理，認(rèn)真做好技術(shù)交底工作。除進(jìn)行書面交底外，還應(yīng)組織各班組現(xiàn)場交底會，對施工重點、難點及注意事項專門講解，保證管理人員和作業(yè)班組人員都充分了解。
(c)空心樓板要求編制專門施工方案，報請設(shè)計院結(jié)構(gòu)工程師審核，并簽字認(rèn)可。
(d)各種不同的材料必須合理分類，堆放整齊，嚴(yán)格管理。加強原材料檢驗工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項材料的檢驗制度。填充材料都必須有出廠合格證和試驗資料。
(e)實行質(zhì)量獎罰制。實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，充分調(diào)動工人工作積極性。
(f)三檢制。質(zhì)量嚴(yán)格檢查，堅持“自檢、交接檢、專檢"制度。
(e)隱檢制。根據(jù)施工進(jìn)度安排預(yù)檢、隱檢計劃，執(zhí)行預(yù)檢、隱檢程序，及時履行簽字認(rèn)可手續(xù)，歸檔保存。
(2)埋入式內(nèi)模抗浮措施
計算埋入式內(nèi)模在混凝土澆筑過程中的浮力，驗算控制點鐵絲拉力是否符合要求。根據(jù)需要在抗浮控制點中間穿插布置鋼筋拉鉤，保證樓蓋上鐵和下鐵各自保持在一個平面內(nèi)。
(3)埋入式內(nèi)模定位措施
為使埋入式內(nèi)模與上下鐵的間距準(zhǔn)確，保證鋼筋與混凝土之間的握裹力，需采用特制的鐵絲格柵定位。根據(jù)需要在埋入式內(nèi)模與上鐵之間放置大理石墊塊，保證澆筑混凝土過程中埋入式內(nèi)模不上浮。
(4)埋入式內(nèi)模與水電管線的協(xié)調(diào)處理
電氣管線敷設(shè)前，需提前策劃，盡量橫平豎直以避免和埋入式內(nèi)模沖突。如無法避免，應(yīng)在埋入式內(nèi)模局部開槽，開槽立即進(jìn)行局部處理。‘
埋入式內(nèi)模和水專業(yè)模具沖突處，應(yīng)調(diào)整埋入式內(nèi)模尺寸，變更為兩端較短的埋入式內(nèi)模。此時需注意改短的埋入式內(nèi)模定位措施，保證不移位。
(5)成品保護(hù)措施
(a)如埋入式內(nèi)模材質(zhì)為聚苯乙烯泡沫塑料，需保證其容重不小于16kg／m3。
(b)在混凝土澆筑前，采用定型馬凳和腳手板搭設(shè)便道，供施工人員行走，避免直接踩管。
(c)混凝土在震搗過程中，應(yīng)避免采用直徑大、功率大的震搗器，震搗時盡量避免直接觸及埋入式內(nèi)模。
(d)電氣焊作業(yè)時不得緊貼埋入式內(nèi)模進(jìn)行，以免燒壞埋入式內(nèi)模。若埋入式內(nèi)模出現(xiàn)破損，應(yīng)立即修復(fù)或者更換。
(e)施工過程中，大宗材料(成品成捆鋼筋、成捆膠合板)不得放在埋入式內(nèi)模上；布料機、混凝土灰斗放置前必須滿鋪腳手板。
(f)混凝土澆筑過程中，要有專人負(fù)責(zé)看護(hù)鋼筋和埋入式內(nèi)模，出現(xiàn)意外情況及時處理。
(g)后澆帶或施工縫部位，需重點做好保護(hù)。可先在這些部位蓋上一層塑料布，周邊壓密實，然后在塑料布上鋪一層廢膠合板保護(hù)。
(6)安全措施
(a)如埋入式內(nèi)模材質(zhì)為聚苯乙烯泡沫塑料，需保證其防火性能為Bl級。
(b)電氣焊作業(yè)前必須開動火證，明確看火人，事先準(zhǔn)備好防火措施。焊時需盡量避開埋入式內(nèi)模。 ．
(c)布料機應(yīng)盡量放置在框架梁靠近柱部位，并對布料機放置部位下側(cè)模板豎向支撐體系進(jìn)行加固。
(d)所有工作人員必須戴安全帽及必要的防護(hù)用品。
(e)機械及照明用電應(yīng)由專業(yè)電工負(fù)責(zé)。所有的電線不得擅自拆動，所有導(dǎo)線嚴(yán)禁人踩。地泵、震搗器等的開關(guān)必須由操作人員控制，他人不得亂動。
參考文獻(xiàn)
論文摘要：機電設(shè)備安裝工程有工期短,專業(yè)性強、工程量大等特點,監(jiān)理工作的好壞直接關(guān)系到機電建設(shè)工程的投入產(chǎn)出及工程質(zhì)量。文章就目前機電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的任務(wù)及必要性展開探討,提出項目業(yè)主應(yīng)對機電設(shè)備安裝工程實行監(jiān)理目標(biāo)控制的建議和要點。
一、加強機電設(shè)備工程全程監(jiān)理的意義
項目業(yè)主經(jīng)常在機電設(shè)備工程實施前期咨詢(如生產(chǎn)工藝選擇、成本預(yù)測、生產(chǎn)設(shè)備的選型、招標(biāo)書審查、招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及合同談判等)所聘請的專業(yè)技術(shù)人員或?qū)＜?在工程實施后期則采用自行管理的工程管理模式。這種管理模式經(jīng)常造成前靠設(shè)計商,后靠設(shè)備生產(chǎn)商,整個過程都依靠合同另一方的后果。專家提咨詢意見供參考,接不接納看項目業(yè)主,最后還是看設(shè)計商。項目業(yè)主后期采用的自行管理模式,配備的技術(shù)人員重專業(yè)技術(shù)而輕工程管理,在合同執(zhí)行過程中重視單體質(zhì)量,重視局部質(zhì)量,輕總體配合,輕目標(biāo)與目標(biāo)之間的協(xié)調(diào),最后造成所有目標(biāo)都只能靠設(shè)備承包商自身來保證。可見,無論是采用專家咨詢方法還是采用自行管理模式都無法控制機電設(shè)備工程的建設(shè)目標(biāo)。要控制工程的建設(shè)目標(biāo),就必須引入工程監(jiān)理。工程監(jiān)理就是對目標(biāo)進(jìn)行控制,監(jiān)理工程師的任務(wù)是通過定期檢查,把計劃目標(biāo)與實際值進(jìn)行比較,發(fā)現(xiàn)偏差就采取控制措施,通過對各方面的科學(xué)調(diào)整,確保工程目標(biāo)始終處于最優(yōu)狀態(tài)。從機電設(shè)備工程管理各階段的任務(wù)可以看到,無論是工程的實施前期還是實施后期,都存在工程目標(biāo)的管理,而且各個目標(biāo)都是相互制約的,對目標(biāo)的控制應(yīng)采取跟蹤檢查,定期取樣,定期與計劃目標(biāo)進(jìn)行比較的監(jiān)理手段。因此,機電設(shè)備工程引入全過程監(jiān)理是必要的。
二、機電設(shè)備安裝工程全程監(jiān)理的主要任務(wù)
2.1全程監(jiān)理設(shè)計標(biāo)書。工藝選擇和設(shè)備選型是一個集專業(yè)技術(shù)、成本經(jīng)濟(jì)、環(huán)境技術(shù)、信息管理技術(shù)于一體的綜合管理過程,對機電設(shè)備工程建設(shè)的投資目標(biāo)、工期目標(biāo)、最終質(zhì)量目標(biāo)影響最大。設(shè)計商作為工藝設(shè)備選型方案的承包商,與項目業(yè)主存在合同關(guān)系,作為合同的承包方有其自身利益所在,因此對設(shè)計商的整個設(shè)計過程、設(shè)計結(jié)果都應(yīng)根據(jù)設(shè)定的投資、工期、質(zhì)量目標(biāo)對設(shè)計方案選用的可行性(事前),設(shè)計的合理性(事中)及方案執(zhí)行的有效性(事后)進(jìn)行控制,以保證各目標(biāo)在設(shè)計過程中受控。
2.2組織論證。工程招標(biāo)書是實現(xiàn)工藝選擇、延續(xù)設(shè)備選型的關(guān)鍵階段,其編寫的質(zhì)量關(guān)系到各投標(biāo)商能否盡其所能提供技術(shù)先進(jìn)可靠、費用合理、工期合適、運行費用相對較低的產(chǎn)品的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此,項目業(yè)主必須對設(shè)計商提供的方案組織有關(guān)技術(shù)人員或?qū)＜覍ζ溥M(jìn)行審查論證。對招標(biāo)書編寫單位的選擇、編寫過程所采用信息資料及其搜集渠道的控制、標(biāo)書的最終審查等是關(guān)系到工程的招投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、合同談判以及最終授予合同的成敗過程。
2.3設(shè)備制造監(jiān)理。設(shè)備設(shè)計與制造是機電設(shè)備工程實施階段的實質(zhì)性執(zhí)行過程,對設(shè)備承包商控制的依據(jù)包括設(shè)備承包合同、現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。設(shè)備承包合同中的技術(shù)規(guī)格書只能作為較詳細(xì)的設(shè)備設(shè)計任務(wù)書,合同中包括的圖紙也只是總體工藝、設(shè)備總圖、總布局等,真正體現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量還是設(shè)備的詳細(xì)設(shè)計。對設(shè)備詳細(xì)設(shè)計過程的控制牽涉到工藝材料選擇、加工工藝選擇、各系統(tǒng)的匹配程度復(fù)核、結(jié)構(gòu)合理性復(fù)核、電氣及控制設(shè)計適用性、可靠性復(fù)核、工藝設(shè)備間接口復(fù)核以及信息交流等各環(huán)節(jié)的控制。
2.4現(xiàn)場安裝調(diào)試階段是建設(shè)工程完成建設(shè)期的最后階段,具有工期緊、各方面協(xié)調(diào)關(guān)系復(fù)雜等特點。設(shè)備的安裝質(zhì)量是保證設(shè)備調(diào)試能否正常運行的關(guān)鍵。按安裝施工技術(shù)、廠內(nèi)拼裝資料制定并執(zhí)行的安裝調(diào)試施工工藝設(shè)計進(jìn)行安裝調(diào)試,以保證其質(zhì)量與工期目標(biāo)的實現(xiàn)。對設(shè)備的調(diào)整、現(xiàn)場開箱、就位、預(yù)調(diào)試、設(shè)備接口處理、參數(shù)檢驗、及時審查有關(guān)整改方案等安裝過程,對設(shè)備運行過程有關(guān)參數(shù)記錄、調(diào)整情況記錄等調(diào)試過程進(jìn)行控制,以保證設(shè)備的安裝調(diào)試全過程處于受控狀態(tài)。
三、機電設(shè)備安裝監(jiān)理的目標(biāo)控制內(nèi)容
機電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的三大目標(biāo)工作原則為:以工程質(zhì)量控制為前提和基礎(chǔ),對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行施工全過程和全面的動態(tài)控制;要以預(yù)防控制為前提和基礎(chǔ),加強對工程三大目標(biāo)的過程控制。在三大目標(biāo)控制中,要把質(zhì)量控制和進(jìn)度、投資控制緊密結(jié)合起來。監(jiān)理工程師將采用事前、過程、結(jié)果及信息反饋的動態(tài)控制方法,對工程建設(shè)目標(biāo)實施全過程控制。
3.1質(zhì)量控制。機電設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制的目標(biāo)是實現(xiàn)設(shè)計及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和水平,監(jiān)理的主要職責(zé)是采取有效措施對工程質(zhì)量嚴(yán)格檢查、監(jiān)督和控制,以保證質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。①承包商的監(jiān)督、管理。質(zhì)量控制是監(jiān)理工程師在施工階段一項最經(jīng)常最繁重的工作,必須對承包商的各個施工階段嚴(yán)格做到事前審批、事中監(jiān)督、事后把關(guān)。將從以下幾點嚴(yán)格把關(guān),對承包商進(jìn)行監(jiān)督、管理,以保證機電設(shè)備安裝工程項目“達(dá)標(biāo)投產(chǎn),建精品工程”的要求:審查開工條件;審查承包商組織機構(gòu)和工作人員;根據(jù)招投標(biāo)文件和合同有關(guān)規(guī)定審查承包商選定的分包商;對承包商的施工組織設(shè)計與施工技術(shù)措施設(shè)計以及全面質(zhì)量管理保證體系等進(jìn)行嚴(yán)格審查;對承包商的施工機具、設(shè)備等進(jìn)行檢查;組織有關(guān)單位對設(shè)計圖紙、制造廠家提供的設(shè)備、安裝說明書和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等向承包商進(jìn)行交底。②建立機電設(shè)備工程監(jiān)理部的質(zhì)量監(jiān)控體系,審查承包商的質(zhì)量保證體系,形成完善的質(zhì)量管理體系,即建立質(zhì)量檢驗工作制度;制定質(zhì)量檢驗工作程序;嚴(yán)格把好事前技術(shù)報告審批關(guān);審核承包商提交的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施設(shè)計;審查承包商的《質(zhì)量保證手冊》,審核承包商提交的反映工程質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或圖表;審核設(shè)計變更和圖紙修改文件;審核有關(guān)工程質(zhì)量事故處理報告;審核有關(guān)應(yīng)用新材料、新技術(shù)的技術(shù)鑒定報告等;進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤檢查。
3.2進(jìn)度控制。監(jiān)理工程師對進(jìn)度控制主要職責(zé)是采取有效的監(jiān)理措施協(xié)助業(yè)主對工程進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)控制。安裝單位應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容和工期,編制安裝總進(jìn)度計劃及安裝進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖報監(jiān)理部審批。經(jīng)批準(zhǔn)的安裝進(jìn)度計劃及網(wǎng)絡(luò)圖,作為控制工程進(jìn)度的依據(jù)。施工進(jìn)度控制的主要任務(wù):工程開工,對承包商的施工總進(jìn)度進(jìn)行細(xì)致嚴(yán)格審批;組織或參加各種會議對進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)對按合同規(guī)定應(yīng)由業(yè)主提供的施工條件進(jìn)行落實,必要時向業(yè)主提出建議;對承包人提出的合理的工期索賠進(jìn)行客觀公正的處理。
3.3投資控制。施工階段監(jiān)理工程師對工程投資控制主要工作內(nèi)容包括:協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計劃;審查承包商提交的資金流計劃;按照合同規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場計量和簽認(rèn);嚴(yán)格審核承包商的月計量報告,簽發(fā)工程款支付憑證,建立支付臺賬,及時與工程量報價單和批準(zhǔn)的資金流計劃進(jìn)行對比,發(fā)現(xiàn)偏差立即分析原因并報告業(yè)主;嚴(yán)格審查并確定新增項目和變更項目的單價,當(dāng)業(yè)主有要求時,報業(yè)主批準(zhǔn);根據(jù)業(yè)主授權(quán)確定并嚴(yán)格控制工程變更的費用;盡可能向業(yè)主提供節(jié)約投資的設(shè)計、施工等優(yōu)化方案;制定避免或減少費用索賠措施;受理索賠申請,按照合同文件進(jìn)行索賠調(diào)查和評價,確定進(jìn)度延期賠償或應(yīng)支付給承包商的趕工費用供業(yè)主審批。認(rèn)真做好“材料差價”和“費用補差”的審核工作;編制工程完工后的最終計量支付報告;協(xié)助業(yè)主編制竣工決算報告。3.4合同管理。施工階段監(jiān)理工程師對工程承包合同管理的主要內(nèi)容包括:全面管理工程承包合同,對合同條款負(fù)責(zé)解釋;對承包商選擇的分包單位資格及分包項目進(jìn)行審查提議;協(xié)助業(yè)主與設(shè)計單位簽訂設(shè)計文件和施工圖供應(yīng)協(xié)議;受理索賠申請,進(jìn)行索賠調(diào)查和評價;協(xié)助業(yè)主進(jìn)行有爭議的談判;依據(jù)業(yè)主授權(quán)處理合同變更事宜,當(dāng)發(fā)生重大工程變更時,報業(yè)主批準(zhǔn)后實施。
3.5信息管理。按國家有關(guān)規(guī)定做好信息資料歸檔保存工作,收集工程資料和監(jiān)理檔案并按有關(guān)檔案管理或業(yè)主的要求進(jìn)行整編,待工程竣工驗收前或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束退場前移交給業(yè)主;建立例會制度,整理好會議紀(jì)要;建立完善的各項報告制度,規(guī)范各種報告或報表格式為項目監(jiān)理提供技術(shù)、管理方面的信息。
3.6安全生產(chǎn)。審批承包商的專職安全管理人員的資格,檢查、督促承包商建立安全工作保障體系,制訂各項規(guī)章制度,完善安全防范措施。定期召開安全例會,檢查總結(jié)安全工作,參加重大安全事故調(diào)查,并協(xié)助業(yè)主審查有關(guān)單位提出的事故報告;開展安全宣傳教育,加強現(xiàn)場各類人員的安全意識。
3.7設(shè)備管理。機電設(shè)備的質(zhì)量控制是安裝質(zhì)量控制的前提。因此,機電設(shè)備到貨驗收是一項很重要的工作。參加驗收的監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按合同規(guī)定的數(shù)量質(zhì)量進(jìn)行驗收,質(zhì)量不合格的設(shè)備決不能入庫。因此,監(jiān)理工程師要有高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德,有豐富的實踐經(jīng)驗,才能擔(dān)此重任,為保證設(shè)備安裝質(zhì)量控制打下堅實的基礎(chǔ)。
四、做好設(shè)備安裝監(jiān)理工作要點
4.1深刻領(lǐng)會設(shè)計文件
作為監(jiān)理,受業(yè)主委托對工程進(jìn)行監(jiān)督管理,要完滿的完成監(jiān)理合同中業(yè)主授權(quán)委托的任務(wù),監(jiān)理工程師必須深刻領(lǐng)會設(shè)計文件、圖紙的設(shè)計意圖,這是監(jiān)理預(yù)先控制的一項重要工作。只有熟悉圖紙,了解工程特點、工程關(guān)鍵部位的安裝方法、施工要求,掌握對重要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求,才能督促安裝單位按圖保質(zhì)保量施工。
4.2高度重視圖紙會審
工程質(zhì)量主要取決于設(shè)計質(zhì)量、材料設(shè)備的質(zhì)量和施工質(zhì)量。所以圖紙會審是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。安裝工程監(jiān)理工程師除應(yīng)熟悉和掌握國家規(guī)范、強制性規(guī)定外,還應(yīng)熟悉地方法規(guī)和規(guī)范。要想能指出施工圖的不規(guī)范之處,就要求監(jiān)理工程師對設(shè)計、施工過程中的強制性規(guī)定非常熟悉。由于審圖時,是各專業(yè)分開審查,不易綜合考慮,所以在施工前的最后一關(guān)———圖紙交底、會審,一定要把問題發(fā)現(xiàn),請設(shè)計部門修改。必要時請原審圖部門重新審核。安裝工程圖紙會審時,常見有以下幾個問題,安裝監(jiān)理工程師一定要注意。一是與土建施工圖不統(tǒng)一,在圖紙會審時,由于專業(yè)分工,監(jiān)理工程師常常只是熟悉各自的專業(yè)施工圖,忽略了水電安裝與土建施工圖的比照,從而給以后施工過程中留下隱患。這其中比較重要的有以下幾個問題:給排水、消防、空調(diào)工程中立管的位置是否影響門、窗的安裝和使用功能;水平管的坡度是否受到層高、門洞大梁的限制;消防噴淋頭、煙感在公共部位的位置是否合理;生活水管與消防水管的標(biāo)高是否合理,是否會發(fā)生管子打架的現(xiàn)象;電纜橋架的走向是否合理,平行;地下室出墻洞的預(yù)留位置是否合理等。二是設(shè)計圖紙的不規(guī)范,有些安裝工程的圖紙可能不是原創(chuàng),而是經(jīng)其他圖紙修改來的,在更改過程中忽略了強制性規(guī)定。同樣,如上訴工程,由于設(shè)計與土建脫節(jié),空調(diào)管線布置不當(dāng),導(dǎo)致冷凝水的排放立管在走道的門邊,影響美觀,更無法施工。同時,瀉水排向一頭,而不是兩頭向中間排,由于大梁的限制,導(dǎo)致冷凝水管的瀉水坡度無法達(dá)到規(guī)范要求。另外,由于圈梁很高,致使空調(diào)管道從走廊進(jìn)入兩邊辦公室時,不得不降低高度(同時走廊內(nèi)還聚集了強、弱電橋架、吊頂龍骨等)這樣又影響了走廊的吊頂高度,致使采光和裝潢效果受到影響。三是設(shè)計圖紙中的不盡人性之處,建筑物最終是讓人來使用的,但在結(jié)構(gòu)設(shè)計方面,設(shè)計師更多的是考慮安全第一,而照顧使用上的人性化是有限的。因此在安裝施工過程中,應(yīng)盡量的滿足用戶的使用方便、行為習(xí)慣、地方特點等要求。比如插座的分配,電話和電視插孔的位置應(yīng)根據(jù)房間的形式、大小,在一般常規(guī)情況下作出合理布置,而不是僅僅考慮施工方便,隨意布置。
4.3施工過程中加強巡查、平行檢查
實際工作中,由于安裝工程的特殊性,一個單位工程中,安裝監(jiān)理人員的工作量要比土建監(jiān)理少很多,而且還有時段性。因此,往往是一個安裝監(jiān)理工程師同時監(jiān)理幾個單位工程,在現(xiàn)場巡查的時間相對較少,這就容易造成對工程情況了解不及時,不詳細(xì)的后果,事前控制的工作做不到位。因此,安裝監(jiān)理工程師要經(jīng)常到現(xiàn)場多看,多了解工程的進(jìn)展、計劃,對重點部位、重點工序、重要材料進(jìn)場等嚴(yán)格把關(guān),并要求施工單位加強對工人的技術(shù)交底,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,減少不必要的浪費、返工,確保工程質(zhì)量符合要求。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：成本控制 項目管理 業(yè)主方
中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
成本管理是項目管理的重要內(nèi)容，成本管理過程包括成本預(yù)測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本考核和成本分析六個環(huán)節(jié)。成本控制的過程是運用系統(tǒng)工程的原理，是對生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各種費用進(jìn)行計算、調(diào)節(jié)和監(jiān)督的過程，同時也是一個優(yōu)化成本開支，將總成本控制在預(yù)算（計劃）范圍內(nèi)的過程。成本控制體現(xiàn)了項目管理的核心，也是建設(shè)項目管理效益的客觀反映和最好體現(xiàn)。
1 成本控制的重要性及其意義
項目的成本控制在業(yè)主方企業(yè)管理中占據(jù)著十分重要的地位。成本控制的意義主要有兩點：第一是增強企業(yè)的項目管理水平。建筑工程項目成本控制是工程項目控制工作質(zhì)量的綜合反映，工程項目成本的降低，表明施工過程中物化勞動和活勞動消耗的節(jié)約。第二是增強企業(yè)贏利能力。由于當(dāng)前建設(shè)工程項目的固定性、生產(chǎn)的流動性和生產(chǎn)周期長等特點。在工程項目較長的生產(chǎn)過程中，建筑市場價格變動，工程量變更等導(dǎo)致了項目成本的不確定性，成本控制即是通過計劃、分析、檢查和糾正等方式來減少項目成本，增加企業(yè)盈利。
2 成本控制的特點
2.1 成本控制的長期性
成本控制貫穿于工程項目建設(shè)的全過程，進(jìn)行成本控制必須建立一個完整的成本控制體系，周期性的計算項目的實際成本，并跟蹤和分析整個工程的成本狀況。通常成本控制的工作會分階段進(jìn)行，因此，我們應(yīng)在項目的可行性研究階段就對項目進(jìn)行成本控制。從投資估算開始到設(shè)計概算，到合同價款的確定，再到項目的竣工決算，雖然每個階段成本控制的重要性不一樣，但是成本控制一刻也不能偏廢。
2.2 成本控制的動態(tài)性
工程建設(shè)項目的長期性，建設(shè)環(huán)境的復(fù)雜性，包括市場價格的變化和設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的變化，這些都會對成本控制產(chǎn)生不確定影響。因此，業(yè)主方需要建立一個成本跟蹤系統(tǒng)，獲取及時、準(zhǔn)確的信息反饋，并根據(jù)這些信息來及時檢查和糾正成本控制中的不合理現(xiàn)象，分析產(chǎn)生這些不合理現(xiàn)象的原因，作出合理的補救措施，從而使成本控制不偏離目標(biāo)，這也是實行動態(tài)成本控制的目的。
2.3 成本控制的綜合性
成本目標(biāo)不是孤立的，它只有與工程的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)等相結(jié)合才有其價值。所以，成本目標(biāo)必須與詳細(xì)的工作范圍、工程量、技術(shù)質(zhì)量、進(jìn)度要求等一起落實到責(zé)任承擔(dān)者，并形成完整的責(zé)任體系。
為了更好的控制成本，實現(xiàn)項目目標(biāo)的整體實現(xiàn)，成本控制必須與進(jìn)度控制、工期控制同步進(jìn)行，并相互協(xié)調(diào)，一味的控制成本，卻對工程質(zhì)量和工程進(jìn)度置若罔聞，最終會影響項目的順利完成。此外，陣對成本控制過程中出現(xiàn)的問題也必須通過合同措施、技術(shù)措施和管理措施等綜合解決。
3 成本控制的現(xiàn)狀及存在問題
實行市場經(jīng)濟(jì)以來，我國建筑業(yè)發(fā)展很快，但到目前為止，業(yè)主方對項目管理的系統(tǒng)過程理解不深，一些項目管理方式仍停留在計劃經(jīng)濟(jì)時代，在項目控制特別是成本控制方面依然存在著很多需要改進(jìn)的地方。
3.1 只注重事中控制，忽略事前控制
業(yè)主方在項目管理中對項目的成本控制往往不注重全過程控制，只注重事中控制和事后控制，忽視了最關(guān)鍵的事前控制。實際上在建設(shè)項目管理過程中，越是前期，成本控制越重要；越是后期，成本控制的影響作用越小，因此成本控制的重點應(yīng)放在前期決策和設(shè)計階段。
3.2 成本控制不能與項目控制的其他內(nèi)容相協(xié)調(diào)
現(xiàn)代工程項目控制是一個系統(tǒng)的工程，但是業(yè)主方在進(jìn)行成本控制時卻沒能建立起系統(tǒng)的管理思想，沒有將成本管理看成是一個系統(tǒng)工程去全面地實時控制。現(xiàn)代工程項目要求系統(tǒng)的、綜合的控制，并形成一個由總體到細(xì)節(jié)，包括各個方面，各種職能的嚴(yán)密的多維控制體系。因此，業(yè)主方在進(jìn)行成本控制時不能偏廢了其他控制內(nèi)容。
3.3 部分部門的成本控制的意識差
成本控制的任務(wù)主要由成本部來完成，但是其他部門也應(yīng)該有成本控制的意識。而現(xiàn)在業(yè)主方的很多部門缺乏成本控制意識，從而使得成本控制推行起來困難重重，效果也不佳。需要在各個部門都建立起成本控制的意識，充分調(diào)動全員參與成本控制的管理工作。
4 項目各階段成本控制的方法和途徑
完整的建設(shè)工程項目的程序一般分為6個階段，即項目建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段和竣工驗收交付使用階段。其中前期可研階段是投資估算階段，設(shè)計工作屬于概算階段，而竣工驗收后必須要進(jìn)行竣工決算。從項目提出到實施期間， 成本控制行為對項目建造成本的影響機會可用下圖表示：
可以看出，在可研階段，項目雖處于模糊狀態(tài)，但可調(diào)整余地最大，通過科學(xué)選擇項目方案， 如項目選址、項目類型、項目規(guī)模等，可以大幅度地調(diào)整造價；設(shè)計階段次之，可通過設(shè)計方案比選，合理選擇項目工藝等，較大幅度調(diào)整造價； 而施工階段，則只能在設(shè)計規(guī)定下，通過優(yōu)化施工技術(shù)及組織，適當(dāng)降低施工成本，成本控制的調(diào)整空間最小。
4.1 項目前期可研階段的成本控制
在建設(shè)項目投資決策前進(jìn)行可行性研究，是保證開發(fā)項目以最少的投資取得最佳經(jīng)濟(jì)效益的科學(xué)手段。業(yè)主方應(yīng)該重視可行性研究，特別是投資估算的編制。可行性研究時，對項目選址、項目類型、項目規(guī)模作出合理的分析和判斷。對擬建項目的各種經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查、研究、計算和論證，運用定量分析和定性分析相結(jié)合、動態(tài)分析和靜態(tài)分析相結(jié)合的方法計算內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率、投資利潤率等指標(biāo)完成財務(wù)評價。同時要使得估算的計價方法能與后續(xù)的投資要能相互協(xié)調(diào)，避免前后口徑不一，無法有效實現(xiàn)估算控制概算，概算控制預(yù)算，預(yù)算控制結(jié)算的良性循環(huán)這時候業(yè)主也可以借鑒之前已經(jīng)開發(fā)過的類似項目，從而能夠做出相對而言比較客觀的投資估算。
4.2 設(shè)計階段的對成本控制
4.2.1 設(shè)計階段對成本的影響
在設(shè)計階段對項目成本有影響的主要因素是建筑平面形狀、層數(shù)、層高、建筑結(jié)構(gòu)以及裝飾等，所有的這些因素都會對成本產(chǎn)生較大的影響。因此，設(shè)計階段是實施成本控制的關(guān)鍵階段，建設(shè)項目的造價多少，是在這個階段確定的。此外，在設(shè)計階段采取降低成本的措施是最有效的，不僅不會引起工期的問題，而且對質(zhì)量的影響也很小。
4.2.2 設(shè)計階段成本控制的方法和途徑
4.2.2.1 引入責(zé)任機制，完善限額設(shè)計
由于現(xiàn)在的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)是以工程造價為取費基數(shù)來收取的，對設(shè)計中造成的浪費缺乏明確標(biāo)準(zhǔn)和控制措施，設(shè)計人員也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，這便造成了設(shè)計人員忽略項目建設(shè)成本，變相指定材料供應(yīng)商，甚至是故意增加項目造價以獲取更多利益等情況。
對這些問題，業(yè)主方一方面應(yīng)該根據(jù)可研階段的投資估算對各專業(yè)的概算做出合理的分配，并以此概算為依據(jù)，保證投資額度不超限。同時在與設(shè)計單位的簽約合同中設(shè)置責(zé)任條款，對明顯設(shè)計人員的錯誤造成后續(xù)的變更等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更。
4.2.2.2 完善設(shè)計圖紙使各專業(yè)圖紙互相契合
在設(shè)計過程中，一定要注意土建圖紙和水電安裝圖紙還有裝飾圖紙的契合性，現(xiàn)在，設(shè)計單位的分工越來精細(xì)，這其中的好處是使得各分項設(shè)計更加專業(yè)，但是也會出現(xiàn)很多問題。很多甲方都將土建、水電和裝飾圖紙分別由不同的設(shè)計院完成，這就造成了土建、水電和裝飾圖紙不能契合，從而為后續(xù)的施工變更埋下了隱患，也就無形之中增加了項目的成本。
因此，業(yè)主方一定要確保合理的設(shè)計周期，保證設(shè)計成果的準(zhǔn)確性。在土建圖紙審核無誤后再以此為基礎(chǔ)，對項目的水電和裝飾等進(jìn)行設(shè)計，完成后再由三方相關(guān)人員（業(yè)主方設(shè)計部人員、設(shè)計單位設(shè)計人員、承包方相關(guān)人員）一起對圖紙進(jìn)行會審，使得圖紙各專業(yè)的沖突能在施工開始之前解決，減少施工過程中的設(shè)計變更等，從而達(dá)到控制成本的目的。同時對各專業(yè)施工工藝較復(fù)雜的分項工程，一定要有細(xì)部詳圖設(shè)計。
4.2.2.3 選擇合理設(shè)計方案
設(shè)計方案的選擇與優(yōu)化對建筑設(shè)計階段造價控制意義重大。為此，建筑設(shè)計方案要盡可能的細(xì)化（特別是施工工藝復(fù)雜的地方，一定要有細(xì)部詳圖設(shè)計、節(jié)點構(gòu)造）。業(yè)主方對不同的設(shè)計方案要全面的進(jìn)行比較和論證，不僅要考慮其技術(shù)性，也要考慮其經(jīng)濟(jì)性，從而在建筑設(shè)計階段有效地控制工程成本。
在方案優(yōu)選過程中可以運用價值工程原理。兼顧功能、成本，保證必要工程費用，消除不必要功能費用，力求以最低的成本費用，實現(xiàn)必要的功能，提高產(chǎn)品價值。要著重于對質(zhì)量、成本影響較大的因素進(jìn)行研究，將技術(shù)問題和經(jīng)濟(jì)問題有機結(jié)合。根據(jù)項目實際情況，通過功能系統(tǒng)分析、成本分析，最后經(jīng)過價值分析得到價值系數(shù)，確定最優(yōu)方案。
4.3 招投標(biāo)階段的成本控制
在工程招投標(biāo)階段，業(yè)主方要通過編制招標(biāo)文件、工程量清單和標(biāo)底，招標(biāo)文件，合理評標(biāo)與決標(biāo)。標(biāo)底是評標(biāo)和決標(biāo)的依據(jù)，標(biāo)價是簽訂合同時確定合同價款的依據(jù)，合同價又是實施階段投資控制的最高限價。
所以業(yè)主方在編制招標(biāo)文件時，制定合理的資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)都是對后續(xù)的成本控制有著重要影響。編制工程量清單時力求準(zhǔn)確，以避免投標(biāo)方利用實際工程量與合同工程量的差異采用不平衡報價的策略。同時在評標(biāo)時，也要對各投標(biāo)的報價的完整性、正確性、合理性進(jìn)行分析，找出存在的問題。
4.4 在施工階段對成本加以控制
施工階段是資金的物化階段，也是成本大量消耗的階段。這個階段控制成本的主要任務(wù)是，按設(shè)計要求實施，使項目實際支出控制在合同價之內(nèi)，合同價款控制在初步設(shè)計概算之內(nèi)，因此，要減少設(shè)計變更，努力降低造價，做好工程進(jìn)度款結(jié)算。
4.4.1 建立成本臺賬，加強成本動態(tài)管理
建立動態(tài)成本臺賬，將月度和季度的目標(biāo)成本與動態(tài)成本相對比，分析其與目標(biāo)成本的差值，并找出其原因以便能更好的控制成本。動態(tài)成本臺賬有利于理解清楚目標(biāo)成本、招投標(biāo)及合同成本和實際成本三者之間的對應(yīng)關(guān)系，同時可以對每月發(fā)生的實際成本進(jìn)行回顧，當(dāng)動態(tài)成本超過目標(biāo)成本時能夠及時發(fā)現(xiàn)并找出其原因所在，也能給后續(xù)的成本控制提供借鑒。
4.4.2 加強合同管理，特別是進(jìn)度款支付管理
合同管理是建筑企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是提高經(jīng)濟(jì)效益、降低工程成本的有效途徑。合同管理應(yīng)貫穿于招投標(biāo)階段至工程保修日終止的整個項目建設(shè)過程中，加強施工過程中的合同管理，注重合同執(zhí)行期間承包方履行合同的進(jìn)展情況。按照合同相應(yīng)條款支付進(jìn)度款，盡量避免進(jìn)度款超付的情況。
4.4.3 加強簽證管理，避免不合理的成本
在施工階段，現(xiàn)場可變因素多，施工階段的現(xiàn)場簽證不可避免。但是部分業(yè)主方工程師，業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，對預(yù)算和有關(guān)規(guī)定不熟悉、不了解，不應(yīng)簽證的盲目簽證、不及時辦理簽證、甚至簽證過程中搞不正之風(fēng)等等，這些都會對成本控制產(chǎn)生不良影響。因此，必須加強現(xiàn)場簽證管理：合約預(yù)算人員必須深入施工現(xiàn)場，掌握施工動態(tài)，及時解決設(shè)計變更給工程造價帶來的影響。業(yè)主方也應(yīng)對合同外的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證產(chǎn)生的費用進(jìn)行整理，將金額逐月統(tǒng)計匯總?cè)雱討B(tài)成本。
4.5 竣工決算階段的成本控制
這個階段是成本控制的最后階段，工程項目經(jīng)濟(jì)效益的好壞與最后階段的工程決算編制完整、正確與否息息相關(guān)。竣工決算是為建成該項目所實際支出的一切費用的總和。
業(yè)主方在審核竣工結(jié)算的過程中首先要做的是要確保竣工圖紙和施工現(xiàn)場的一致性，避免因為竣工圖錯誤而導(dǎo)致工程量的結(jié)算錯誤。然后是核實設(shè)計變更簽證，防止承包商變更簽證內(nèi)容重復(fù)上報。成本部人員要仔細(xì)計算竣工工程量，按合同約定的計價方式和計價原則核實單價。最后是防止計算誤差：工程竣工結(jié)算往往金額巨大、項目多，應(yīng)認(rèn)真反復(fù)多次檢查，并將計算結(jié)果與經(jīng)驗數(shù)值進(jìn)行比較，防止計算誤差的出現(xiàn)。
5 結(jié)語
成本控制不僅關(guān)系到項目建設(shè)的順利進(jìn)行，更關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在項目的建設(shè)過程中，最關(guān)鍵的就是要把成本控制貫穿施工項目全過程。對業(yè)主方來說項目的開發(fā)建設(shè)是以盈利為目的的，在工程項目實施控制系統(tǒng)中成本控制也就顯得尤為重要。因此，只有認(rèn)真分析項目各階段成本控制的重點，做到有的放矢，才能使成本控制更加合理有效，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益
參考文獻(xiàn)：
[1] 陸惠民、蘇振民.工程項目管理【M】.南京：東南大學(xué)出版社，2010.
[2] 廖繼兵.施工項目管理與項目成本控制【J】.施工技術(shù)，2009（6）.
[3] 梁慶恩.房地產(chǎn)開發(fā)各階段成本控制研究【D】.重慶大學(xué)碩士論文， 2004.
[4] 高勇.工程項目管理中成本控制方法研究【D】.長安大學(xué)碩士論文， 2010.
[5] 張斐.房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計階段的成本控制【J】.建筑設(shè)計管理， 2009（5）.
[6] 康兆光.建筑設(shè)計階段工程造價成本控制探討【J】.建筑經(jīng)濟(jì)，2008（12）.
[7] 劉志健.淺議項目管理中的成本控制【J】.經(jīng)濟(jì)新論，2007（8）.
[8] 胡樹紅.淺析房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計階段的成本控制【J】.建筑經(jīng)濟(jì)，2011（6）.
[9] 鄭慶有.論施工項目管理與項目成本控制【J】.科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2009（27）.
[10] 王冬昱、張鵬.淺析項目管理成本控制【J】.科學(xué)觀察，2008（3）.
[11] 寧麗峰、張欣平.項目開發(fā)中施工階段的成本控制【J】.建筑設(shè)計管理，2005（4）.
[12] 方忠良.淺談建筑企業(yè)竣工階段的成本控制【J】.財會月刊，2011（4）.
[13] 劉妍、陳平.施工企業(yè)施工項目階段的關(guān)鍵-成本控制【J】.科技信息.