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關鍵詞：高層住宅；施工監理；鋼筋工程；模板工程；專業配合；召開例會
引言
目前，隨著我國城市化進程的加快，城市土地供應越來越緊張，高層建筑工程數量也也隨之日趨增多。由于高層建筑項目施工復雜，工序繁瑣，施工中對建筑物的垂直度要求較高，因此，對建設工程監理工作也提出了更高的要求。本文結合工程實例，主要就住宅建筑施工監理中相關問題進行了論述。
1 工程概況
某住宅項目，總建筑面積為5萬m2，地下1層，地上為25層，基礎結構采用剪力墻結構。本工程由于施工周期長、露天高處作業多、工作條件差，因此需要做好項目的監理工作。
2 施工前的監理
（1）編制項目的監理規劃和監理實施細則。工監理規劃是項目監理機構組織全面開展監理工作的指導性文件，由總監主持，專業監理工程師共同參加編制完成。監理規劃應針對項目的實際情況進行編制，明確項目監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施。
2.2 熟悉設計文件
首先認真翻看施工圖紙，對施工圖紙中存在的問題，向設計單位提出書面意見和建議。參加由建設單位組織的設計圖紙技術交底會，對設計技術交底會議紀要進行確認。
2.3 審查承包單位的施工組織設計及專項方案
對于高層建筑施工要求施工單位按分項分類工程編制施工方案。審查時應重點審查各分項方案的合理性、經濟性。對新材料、新技術、新工藝的應用進行重點關注，特別是類似工程應用情況，必要時還應進行專家技術論證。
2.4 檢查承包方的材料和設備
對承包方所用材料規格、型號、數量，完好情況及備用情況進行檢查，對承包方用于本工程機械、設備是否滿足工程要求進行核查，對已進場機械設備進行檢查驗收，檢查其質保資料，對水泥、鋼筋等原材料進行抽樣復試，復試合格才允許使用。
3 主體結構的施工監理
高層住宅樓的主體分部工程包括鋼筋、模板、混凝土等分項工程，現就本工程施工監理過程中相關問題分析如下：
3.1 鋼筋工程
（1）鋼筋的規格數量、不符合設計要求。由于施工單位的技術管理人員未認真翻看施工圖紙，未切實落實“自檢”制度，在“自檢”不合格的情況下，就向監理報審驗收。監理工程師檢查后發現：1#車道筏板、部分剪力墻水平鋼筋、暗柱箍筋、樓層板板筋、梁筋等均有遺漏現象。
（2）剪力墻水平、豎向及暗柱鋼筋移位。主要是鋼筋固定不牢，在支模板及澆筑混凝土的過程中，造成鋼筋移位。剪力墻鋼筋綁扎完成后，木工支剪力墻模板時，未對模板上穿墻螺栓的孔洞位置與剪力墻鋼筋是否重合進行核對，在穿對拉螺栓時，碰到鋼筋隨意將綁扎好鋼筋移開使鋼筋移位；在澆筑混凝土時，由于鋼筋綁扎固定不牢，在混凝土振搗過程中鋼筋移位。
（3）標準層現澆樓板，板上部一級鋼筋由于各種交叉作業及澆筑混凝土過程中，由于施工人員踩踏，板上部負彎矩鋼筋往往被踩到板下部。如果這樣澆筑混凝土后板上部鋼筋失效，將大大降低現澆板的承載力。因此，經監理公司要求，各工種應相互配合，在板的下部鋼筋綁扎完成后，再進行電管敷設、水暖孔洞預留等工作。
3.2 模板工程
（1）模板縫隙過大，結果澆筑混凝土時造成漏漿，拆除后出現麻面，蜂窩等質量問題。這種問題可采用木條等堵縫，但實際上很難達到規范的要求，實際施工中應控制不漏漿。
（2）部分剪力墻垂直度偏差過大，應加強檢查嚴格控制在規范允許范圍之內。
（3）模板重復使用模板翹曲、變形，將對混凝土構件的幾何尺寸及觀感質量造成影響。剪力墻采用大模板，大模板多采用穿墻螺栓、鋼管、方木等材質進行固定，應對模板加固方式、緊固程度進行嚴格的控制。
（4）嚴格控制模板幾何尺寸，對于梁、柱等容易出現斷面尺寸不符合要求的問題，監理工程師應嚴格檢查上尺實測。
3.3 混凝土工程
（1）局部樓層板出現裂縫。由于本工程工期較緊，混凝土澆筑完成后，在混凝土沒有達到足夠強度的情況下，施工人員急于放線，同時鋼筋、鋼管等物料堆放在板面上，產生板面荷載使板出現裂縫；另外混凝土養護不及時、不到位，正常養護在白天每隔2～4h就要進行一次灑水養護，并在板面上覆蓋塑料薄膜， 只有及時養護才能保證混凝土強度有效增長，避免產生混凝土的溫度裂縫。
（2）暗柱、墻體局部出現孔洞。造成孔洞的原因是梁、柱核心區處鋼筋比較密集，無法插入振搗棒振搗，施工人員漏振等造成。對于小面積孔洞用高標號細石混凝土給予補強； 大面積的露筋孔洞，嚴重地削弱了柱、墻強度，影響到結構的安全使用，要求施工方，砸掉該暗柱、墻體，重新綁扎鋼筋和支模板，澆筑混凝土。
（3）施工縫預留位置，應在梁板受力最小處；施工方應嚴格控制混凝土的澆筑順序，避免鋪攤過大產生澆筑施工冷縫。
3.4 基礎及地下室的工程監理
（1）鋼筋工程： 在筏板鋼筋施工中，工作的重點是檢查鋼筋的規格，間距，綁扎，連接等是否符合設計及規范要求；鋼筋的錨固長度及接頭位置是否符合平法標準圖集的要求；鋼筋的位置、固定方式是否符合要求。
（2）模板工程： 監理工作的重點是檢查模板的幾何尺寸、平整度、垂直度、模板支撐方式、預留洞的尺寸及中心標高預埋套管的壁厚；基礎及外墻，內墻各種小構造（積水坑等）；施工縫的留置和防水構造措施；穿墻加固螺栓的強度密度等。
（3）混凝土工程： 由于本工程主樓基礎采用筏板基礎，筏板厚度為1.4m，屬于大體積混凝土，必須對砼澆筑方式，澆筑路線，振搗方式，測溫點，保溫方法等進行重點監理。
（4）防水工程： 地下室防水工程監理工作的重點是：卷材質量的檢驗和認定卷材鋪貼的方法搭接方式卷材收頭固定，保護層的施工等。在地下室施工完成后，應停止降水，以檢驗地下室防水工程的有效性，然后再進行基坑四周的回填。
3.5 加強建筑各專業施工之間的配合
建筑的施工工期都很緊張，模板、鋼筋和設備預埋（ 水暖、電氣） 工種會相互干擾，影響施工質量。經常有模板未安裝好或模板標高未調整好就要安裝設備預埋件，而綁扎鋼筋時又移動或損壞了預埋件，有時設備預埋時又擠壓了綁扎好的鋼筋，影響了鋼筋的位置和保護層的厚度。作為現場監理工程師，就要認真履行職責，做好工程質量監控。督促、檢查、驗收施工單位完成的各分部分項工程質量。只有上道工序施工合格，才能進行下道工序施工。
3.6 定期召開監理例會
定期召開監理例會是監理規范的規定，在本工程中監理例會每周一次，時間定在周一上午，每次例會除施工方項目經理，技術負責人必須參加之外，事先要征求各現場監理工程師的意見，有關工種的質檢員甚至班組長均到席參加，這樣就最快地協調解決好施工中出現的質量問題，也能將監理的要求和意圖直接傳達到施工人員及班組長中。
4 結束語
總之，監理工作在高層建筑建設中起到了關鍵性的作用，是施工企業管理的重要組成部分。目前在監理中仍存在很多問題，監理人員需要加強工程施工前和主體結構施工的監理工作，確保施工安全和工程施工質量達標，使高層建筑工程能保質保量的完工。
參考文獻
關鍵詞：高層建筑；工程測量；質量控制；監理；重要性
高層建筑施工的測量工作不僅是工程建設的基礎，而且是涉及工程質量的關鍵。施工單位的測量方案是否合理，測量數據是否準確可靠，測量人員的水平是否專業都直接影響工程的質量。因此，監理工程師應結合工程特點，編制相應的測量監理實施細則，以保證監理測量工作的質量。現結合工作實踐，淺談如何做好高層建筑工程施工測量監理工作。
一 高層建筑施工前工程測量監理控制
（一）熟悉圖紙，了解工程特點
通過認真學習圖紙，熟悉設計意圖，弄清各軸線之間的關系，各曲線圖形的性質。特別是在有多種曲線網形組成的平面圖形中，應弄清曲線圓弧的分界點、各自的圓心、半徑，有關的角度以及相互之問的關系等各種因素。只有熟悉圖紙，分析工程的特點，對測量工作質量的控制才會做到心中有數。
（二）制定測量監理細則與監理工作流程
監理實施細則是具體指導施工測量監理工作的技術性文件，根據監理規劃、工程的具體特點，有針對性地提出高層建筑施工測量質量控制方法與措施，設置施工測量質量控制點及目標值。高層建筑施工測量監理控制重點主要是審查施工單位的測量方案；核查測量儀器的精度與測量人員資格；復核建筑施工場地測量控制網、建筑物主要軸線的定位、垂直度等工作。
（三）審核施工單位的測量方案
施工測量方案是指導現場施工測量的技術性文件，監理工程師應認真審核施工單位報送的測量方案，提出審查意見，重點審查測量精度的控制、測量控制網設置方法、軸線定位與標高傳遞的方法、垂直度控制方法、曲線定位方法、測量控制點的保護措施以及測量工作制度等。
（四）檢查施工單位測量儀器和測量人員資格
監理工程師應對照施工單位的投標書承諾，審查施工單位用于工程測量的測量儀器和設備的完好性、可靠性、精確度及法定計量單位出具的檢定證書，審查測量人員的組成和資格，并予以確認。
（五）復核業主提供的工程施工測量原始依據
施工測量依據包括紅線樁的樁位和水準點的標高。紅線樁是由城市規劃部門批準并經測繪單位測定的、是建筑物定位的依據。在工程開工前監理應要求施工單位對紅線樁位進行實地校核，并在校核的結果上簽字確認，方可使用。若發現有差錯或誤差較大時，應與測繪單位聯系，妥善處理，辦好手續后，方可允許使用。高程控制點由測繪單位提供，監理工程師應要求施工單位采用往返法測定其高差，檢測中若發現問題，應及時向業主反饋，并由業主負責與測繪單位聯系，妥善處理，辦好手續后方可使用。施工前應落實好對點位、標墩及標志的保護措施并在施工過程中監督施工單位保護措施的落實。
（六）對周邊環境狀況進行調查觀測記錄
在高層建筑施工過程中，由于種種原因，或多或少會造成周邊建筑物、構筑物、道路、管線產生不同程度的沉降、位移、傾斜、裂縫等變形，因此，在工程開工前監理應督促業主單位委托有資質單位對擬建的高層建筑周邊環境狀況進行調查、觀測、記錄、拍照等，收集原始資料，以便于對在施工過程中收集到的周邊環境變形資料進行分析、作出判斷、提出處理意見，同時在工地與周邊用戶發生糾紛時，可為相關單位處理糾紛提供科學依據。
二 高層建筑施工中工程測量監理控制
（一）場地平整測量
場地平整測量是施工單位在施工前實測場地地形，按豎向規劃進行場地平整，測設場地控制網和對建筑物定放線的一項工作，也是作為計算填土和挖土的工程量的依據。因此監理工程師對場地平整測量應認真復核。主要復核施工單位測設的方格網及各方格點的標高。
（二）復測施工測量控制點和控制網
建筑物定位放線通常是根據定位條件，依據測繪單位提供的紅線樁位和水準點，在現場擬建的建筑物附近引測平面控制點和高程控制點，據此進行建筑物定位放線、標高測設，同時在基坑開挖后恢復建筑物的中線和軸線。監理工程師應檢查定位依據的正確性和定位條件的幾何尺寸，檢查控制樁位是否準確、穩定及便于保護，復核平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果，復核建筑物四周尺寸以及軸線間距，最后檢查各軸線，并請規劃部門驗線，督促控制點的保護措施落實到位，并定期對控制樁和控制網進行復核。
（三）建筑物主要軸線的定位及標定
1樁基定位的控制
高層建筑的樁基定位不管采用哪種坐標方法定位，在施工單位定位放樣前，監理工程師應先復核施工單位提供的樁基定位坐標計算書，基準點或控制線位置，然后在施工單位定位放樣過程中全程旁站跟蹤復核。
2建筑物基坑與基礎的測定
高層建筑基坑開挖深度往往較大，在開挖基坑時，應根據設計和規范要求，按照場地的平面控制網或主控制軸線，定出建筑物的各大角的軸線控制樁，定出基坑開挖的邊線；當基礎墊層施工完后，施工單位應依據控制樁將建筑物的各大角位置、主軸線、基礎邊線和柱位線測設到墊層上，并經自檢合格后，書面通知監理工程師驗線。監理工程師驗線時主要對建筑物各大角位置、主要軸線、基礎邊線進行復核，同時對樁位偏差超限時，應及時通知設計單位及相關部門，共同協商妥善處理。
（四）建筑物基礎上的平面與高程測量控制
建筑基礎上的平面測量就是將外部控制點向基礎表面引測。當施工單位在基礎上軸線放樣完后及時向監理工程師報驗，監理工程師應核查施工單位測量放樣的方法、放樣的誤差、軸線的標志，并對施工單位的測量成果進行確認。高程控制是利用工程標高點對高層建筑的各層樓面標高位置進行控制，在基礎施工完后施工單位應利用場地高程控制點，在基礎上引測高程控制點，在首層施工完后，應在首層定出±0.000m水平線，作為向上施工樓層標高控制的依據，監理工程師應認真核查標高線的確定方法、標高線的位置及標志。
（五）高層建筑物豎向垂直度控制
施工單位在基礎工程施工完成后，并校測建筑物軸線控制樁后，將建筑物輪廓和各系部軸線精確地投測到±0.000m首層平面上，隨后要將首層軸線逐層向上投測，以作為各層放線和結構豎向控制的依據。對建筑物的豎向控制。監理工程師應在施工單位投測時在旁監測，以確保工程測量質量。
三 高層建筑施工后工程測量監理控制
當高層建筑主體結構施工完工后，結構中間驗收前，監理工程師應在施工單位完成結構自檢基礎上，對結構表面的垂直度、平整度、軸線、標高、斷面尺寸等進行抽測，并對建筑沉降進行復測，作為結構中間驗收的依據；當單位工程完工后，在竣工驗收資料齊全、施工單位完成自檢基礎上，監理工程師應對外墻大角軸線、墻面垂直度、平整度、建筑物全高、建筑沉降等進行實測復核，以此作為單位工程驗收的依據。
四 結束語
建筑工程施工測量監理控制是監理工程師實施工程質量控制中的關鍵性工作。監理工程師對施工單位的測量方案、監測單位的監測方案、測量儀器、測量人員資格進行嚴格審查，認真做好原始依據的實測復核工作，對樁基定位實行全程旁站監控，對建筑垂直度、沉降觀測進行抽查復測，確保測量質量。施工前監理工程師對周圍環境狀況進行調查、觀測、記錄，并對周邊環境變形監測實施監控，根據監測結果及時提出處理意見，可有效地減少高層建筑施工對周邊環境所造成的不良影響。
參考文獻：
[1]GB50319-2008,建設工程監理規范，2008.
關鍵詞：高層建筑；施工管理；存在問題；解決措施；建筑工程；施工質量 文獻標識碼：A
中圖分類號：TU97 文章編號：1009-2374（2017）10-0156-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.10.078
高層建筑是為緩解用地緊張狀況與人們對居住、辦公需求之間矛盾而出現的一類建筑形式，一般來講，建筑物層數超過10層就可以稱為高層建筑。不論是在城市還是在鄉鎮，高層建筑都已經成為較為普遍的建筑形式。高層建筑具有施工難度大、技術含量高、危險性高的特點，如果不能很好地控制施工質量，很容易產生建筑糾紛，影響建筑物的使用壽命，因此開展科學的施工管理工作是很有必要的。
1 新時期高層建筑施工管理特點
1.1 建筑施工周期長
就高層建筑而言，從項目設計環節到竣工驗收階段一般歷時2～4年，對普通民用建筑建設來講，工程周期相對較長。工程建設需要做好施工各環節的協調與管理工作，而較長的工程周期則增加了這些工作的復雜度，因此施工周期長是建筑施工管理需要重點關注的問題。
1.2 施工技術含量高
不同于普通的民用建筑，高層建筑在施工過程中使用的施工技術更多，同時設計方案變更和施工變更發生的次數也更頻繁，不論是建筑主體的設計還是建筑內部消防設施、裝飾工程的施工都具有較高的施工技術含量，內部交叉作業頻繁，這就在一定程度上增加了施工管理的難度。
1.3 工程量大
高層建筑是指樓層數量超過10層的住宅、寫字樓或賓館等民用建筑，建筑的主體結構和內部裝飾工程決定了高層建筑施工工程量較大，施工單位不僅要做好施工準備工作，編制系統的材料購買、使用等方案，還要做好人力、物力、財力的協調工作，這就增加了管理工作的工作量。
1.4 施工成本管理難度大
高層建筑施工周期長導致施工過程中人力成本、材料成本可能會發生變化，同時施工質量控制難度較大，這些因素的存在使得施工成本控制很容易出現問題，成為工程建筑管理中需要重點關注的內容。
2 目前高層建筑施工管理中存在的問題
2.1 高層建筑施工質量管理工作中存在的問題
高層建筑施工周期長、技術性強等特點決定了施工的每一個環節都有不同的技術要點，這大大增加了施工管理的難度，使得協調配合工作很難做到位，同時施工管理人員很難認識和掌握工程施工管理的關鍵要素，高層建筑施工中新技術、新材料的使用也對管理人員的綜合素質提出了更高的要求，這些因素的存在使得目前的施工質量管理工作還存在一些問題。
2.2 高詠ㄖ施工安全管理工作中存在的問題
盡管目前高層建筑施工現場采取了嚴格的安全管理制度，工作人員進入施工現場必須佩戴安全帽等必要的保護裝置，但是在部分施工現場，由于領導層對待安全生產管理的態度不夠端正，沒有用長遠的眼光看待這件事，導致安全工作還存在不少問題，重點表現在對施工經濟效益的重視而忽視了施工的安全管理，現有的安全管理措施存在不少漏洞，過于形式化，致使施工安全事故依然時有發生。
2.3 高層建筑施工管理體制中存在的問題
高層建筑施工管理體制中存在的問題主要表現在管理體系監督力度不足上，包括重質量、輕安全，在招投標中以較低的價格中標，導致后期施工過程中沒有充足的資金進行施工質量及安全管理工作，甚至沒有專門的管理經費。此外，有些企業會將管理經費的大部分用到質量管理方面，忽視了安全生產設備的購置，安全器材和工具嚴重不足，現場管理混亂。同時部分安全監督員沒有盡到自己的職責，只重視表面的管理工作，而沒有對工程建設進行更深層次的檢查，使得監督工作流于形式。
3 新時期做好高層建筑施工管理工作的措施
3.1 理論準備工作
3.1.1 做好施工管理細則。高層建筑施工中要對管理細則進行明確，這樣有助于后期管理工作的有序開展，做到任何事都有據可依。施工管理細則中要明確規定施工前期、施工過程中、施工完成后各項工作的實施步驟和流程，嚴格規范施工工藝的順序、建筑材料的儲存運輸的方式等內容。同時必須涉及到工程施工的細節部分，保障施工質量，也改善建筑用戶的使用體驗。
3.1.2 促進各部門協調管理。高層建筑的施工具有工程量大、管理工作內容復雜的特點，施工工作的有序開展需要施工的組織者和管理者共同完成。這其中就涉及到了各部門之間工作的協調：在施工前期需要做好施工技術的交底工作，保證施工隊伍能夠對具體工作內容有明確的認識；在施工過程中，要服從統一的領導，盡可能簡化復雜的施工技術，加強設計同施工的聯系，要求施工工藝必須符合設計圖紙的要求。
3.2 施工管理措施
3.2.1 做好施工預案。高層建筑施工期限一般在2～4年，較長的施工周期使得施工過程中需要面臨和解決的問題很多，因此在正式施工開始之前，需要根據高層建筑的施工要求制定詳細的施工組織和管理方案，具體包括施工工序、施工時間安排、關鍵部位的施工方法、建筑材料的存儲方式等，特別是在施工時間的安排上，必須考慮到天氣、電力等風險因素可能帶來的影響；在施工工序的安排上，必須嚴格按照建筑工程建設的流程進行，一項工作完全做好后才能進行后續工作，以將工程建設出現質量問題的可能性降到最低。
3.2.2 做好施工階段的進度管理工作。在工程建設中，進度控制管理具有十分重要的經濟性意義，一般來講，工程在招投標階段就已經初步確定了工程的施工工期，并規定了工程變更的條件及所產生后果的承擔方，如果不能進行科學的進度控制，可能會導致工期增加，那么施工方就要承擔一定的賠償費用。同時，高層建筑建設規模大、施工工藝復雜的特點給施工進度控制增加了不小的困難。目前，施工進度控制具體包括事前控制、事中控制、事后控制三階段控制內容，實現了高層建筑施工進度的動態控制。在施工進度管理工作中，會有很多新的不可預見因素的出現，這些干擾因素對工程施工產生的影響是不確定的。當面對這些情況時，管理人員要將工程實際進展情況同施工計劃進行對比，從中找出出現偏差的點，并分析出現偏差的原因，在此基礎上通過組織、技術、經濟等手段彌補存在的偏差。如果措施執行后的反饋效果并不理想，管理人員還要對原計劃進度進行修正，再按照新的進度計劃開展施工。
施工進度控制的目的是保證工程能夠按照施工進度計劃進行，要求在保證工程質量的前提下，實際工期同計劃工期之間的差距不能太大，不能延后同時也要避免超前完工，因為施工進度計劃的設計綜合考慮了很多因素的影響，如果工程建設的某一環節超前完成，那么很可能造成其他目標的失控，因此進度控制也要注意進度超前的題，當發生進度超前時，管理人員要判斷是否會對后續工作產生影響，并做好后續工作的進度控制方案，確保工程保質保量完成。
3.2.3 嚴格控制高層建筑的工程變更。造成工程變更的因素是多種多樣的，因此在建筑工程施工中工程變更是不可避免的。由于工程變更會帶來工程量及工程造價的變化，增加管理工作的內容，因此在施工管理中，要做好充分的調研工作，對施工條件進行充分勘察，將施工變更出現的概率降到最低，維護施工企業的合法利益。
3.3 做好高層建筑施工監理工作
監理工作在高層建筑施工中占有重要地位，能夠有效提高管理工作的效率。在很多場合，監理單位能夠起到決定性的作用，包括工程變更、工程造價控制等。在高層建筑施工時，施工方和業主單位可能會對某些問題產生分歧，這時候作為第三方的監理單位就需要根據自己的判斷，本著公平公正的原則，協調兩方的關系，保證工程建設能夠順利推進，為工程管理工作創造有利條件。
3.4 高層施工現場管理工作
3.4.1 高層建筑施工安全要求。由于高層建筑作業存在危險因素比較多，所以安全防護工作及安全管理工作是整個施工中的重點工作。高空作業應結合工程特點及施工環境，制定相應的安全防護措施，并嚴格執行。由于高層建筑的地基是整個建筑體的基礎，所以要根據地質情況采取有效的支護措施，所有措施要進行設計計算。另外，高空作業涉及的安全技術范圍較為廣泛，應該在施工場地設置安全標志、安全立網等，貫徹以人為本的原則，在確保施工人員安全的前提下進行高空作業。總之，高空作業是一項風險較大的作業，除了以上的一些要求以外，還有很多細節需要注意。在施工現場，只有做好高處作業的安全管理、安全監護、安全防范等工作，才能大大降低事故的發生，給工人提供一個安全的作業環境，從而提高效益，確保安全生產。
3.4.2 高層建筑施工消防工作。高層建筑施工現場的滅火器的配置，應根據工程開工后的進度和施工實際來進行配備。易燃物品、動用明火作業場所應增加滅火器的配置。高層建筑施工期間，不得在現場堆放易燃易爆危險物品，如需存放，應堆放在指定區域，并配置專用滅火器材。消防水源和消防滅火器材，不僅應在現場平面布置圖上標明，還應對施工管理人員、義務消防隊員、現場辦公作業人員交底，一旦發生火險，及時進行補救。
4 結語
隨著國家經濟的發展以及土地資源緊缺性的增強，高層建筑將成為未來民用建筑的主流形式，因此如何提高建筑的建設質量，改善施工過程中的安全環境，成為施工方、業主方、監理方需要共同考慮的問題，也因此各方對高層建筑施工管理問題的探討將不會停止。
參考文獻
[1] 徐建，沈建賓.高層建筑施工管理措施探討[J].科技創新與應用，2014，（4）.
[2] 趙勇.新時期做好高層建筑施工管理的措施研究[J].中華民居（下旬刊），2014，（1）.
關鍵詞：高層；住宅建筑；結構施工；監理；質量控制
不斷發展的城市化水平和日益增長的人口數量給我國建筑行業的發展提出了新要求，隨著建筑的興起，耕地被大量的開墾和利用，在這種情況下，人們對于生活品味的追求也日提提升。為了保證城市有效的建筑用地，提高城市整體的容積率，在我國現行的城市規劃中提出了許多有效的方案，高層建筑的興起是這一方案的直接體現。然而在高層建筑的施工過程中，由于我國的技術水平有限，還存在著很多問題，施工水平和監督管理不達標，會使得建筑物質量受到影響，威脅人民群眾的生命和財產安全，因此，做好高層建筑的施工質量監理工作，成為建筑施工的重點和難點。
一、實例簡介
我國現階段有一些高層建筑建筑層數較高，面積較大，往往會設置地下室和車庫，抗震的等級和烈度也很高，墻體的結構形式是傳統的剪刀墻結構，這類建筑在施工的過程中，需要重點做好的就是監理方面的工作。
監理部門在拿到項目的圖紙以后，需要對項目施工的特點、工期、內容等進行詳細的分析，制定出細則，指出是否可以完全按照圖紙進行施工。同時，在施工設計方面，每個建筑的設計都是獨一無二的，因此監理需要對工程的施工方案和建筑特點進行核對與比較，確保施工質量。
同時，我國在監理細則的編制方面也有嚴格的要求，要實事求是，具有可行性和可操作性的特點，這就要求在一些監理的方法和內容上要嚴格進行現場調查，看是否符合設計的需求，監理的過程可以進行現場的巡視和檢驗。對于出現施工質量的方面，及時出示書面通知，令其整改，確保工程的整體質量和水平。
二、高層住宅建筑結構工程施工質量監理控制的一些措施
針對現階段的一些高層建筑，我國提出了一系列的解決方案和措施，在保證工期和節約成本的同時，為我國的施工監理工作指明了方向。
1.重點做好施工材料的質量檢驗工作
高層建筑是一種特殊的建筑類型，對于材料和技術的要求相對較高，因此在選材方面要特別重視，它事關建筑物的整體質量，如果選材不達標，高層建筑的結構會不穩定，造成的后果非常嚴重，因此，在施工之前，監理人員需要將建筑的材料作為重點的工作內容。建筑的材料主要有鋼材、水泥混凝土、防水材料和門窗等，這些建筑材料的選擇我國出具了具體的要求，在施工單位采購之前，需要根據相關的法規進行產品的檢測，并保證樣品的科學有效性。監理人員對于建筑材料的施工要不定期的進行抽查工作，保證材料的基本質量是其工作的重點，只有那些符合要求的材料，才能夠應用到實際的建筑中，保證施工的科學性。如果是一些不合格的產品，堅決退回不予使用，要嚴把第一道質量關，才能使以后的施工工作正常的開展和運行。對于有著使用次數要求的材料和配件，進行相應次數的實驗，確保質量不合格的建筑材料與配件不會進入施工現場。尤其針對鋼筋進行嚴格的控制，2011年國家對GB50204-2002《混凝土結構工程質量驗收規范》進行了修訂，要求對一、二、三級抗震等級的框架和斜撐構件中的縱向受力鋼筋，其強屈比≥1.25，超強比≤1.3，均勻伸長率實測值≥9%，并增加了鋼筋重量偏差檢驗，監理部嚴格按要求進行進廠抽檢，對不符合要求的鋼筋采用清退出場的辦法，共清退9批共360多噸鋼筋。同時該工程使用的鋼筋大部分為HRB400級，冷拉率按國標不得大于1%，監理部針對部分鋼筋外加工的情況，建立了鋼筋外加工進場檢驗臺賬，對每批進場的成型鋼筋進行現場抽檢，凡鋼筋直徑不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次驗收和復試，經檢測合格后才能投入使用，共清退3個批次60噸鋼筋，有效的消除了工程的質量隱患。
2.強化關鍵部位的測量精度的監理工作
施工測量工作與高層住宅建筑結構施工質量可以說是密切相關，尤其是“三線”（軸線、標高、垂直度）測量精度不達標，會直接影響到施工的質量。因此，監理人員在工作當中對施工測量進行嚴格的監督，保證測量精度符合高層建筑的施工要求。在此基礎上，監理嚴格審核施工單位的測量方案，審查方案當中的相關指標要求，并認真核實測量人員的資格及相應的工作經驗，明確施工測量工作的測量精度、儀器使用等方面的要求，要求施工單位必須根據施工測量方案組織測量工作，并按照要求對測量結果的真實性、準確性、可靠性進行復測驗收。在具體的施工測量工作當中，監理要對每層樓的軸線、標高進行驗收，對建筑物垂直度、層高、板厚、柱、板、梁平面位置的測量結果及精度組現場抽查和驗收，要求業主必須聘請具有測量資質的單位和測量人員進行放樣、首層軸線檢測和沉降觀測，掌握施工期間復核水準點的平面位置和高程，這樣通過施工方、監理方還有檢測方的控制，確保了高層住宅建筑結構工程施工整體測量工作的精度符合高層建筑的施工要求。
3.高層住宅建筑的抗震措施的現場監理控制要點
高層建筑中采用的結構形式有多種，有框架結構、剪力墻結構、框架——剪力墻結構、板柱——剪力墻結構、筒體結構等等，而對于住宅來說，由于居住建筑有著房間多，隔墻多的特點，為了節省造價設計經常采用承重、分隔、抗震為一體的剪力墻形式，因此一般高層住宅建筑的結構形式采用剪力墻結構，而剪力墻又被稱之為“抗震墻”，所以高層住宅建筑的抗震措施最重要的部件就是剪力墻，剪力墻的施工質量也就成為我們監理控制的重點。首先現場監理要對剪力墻的位置、厚度進行核對；然后對剪力墻的豎向和橫向分布鋼筋的配筋進行逐一檢查，因為豎向和橫向分布鋼筋分別起著抗彎和抗剪的作用，不可忽視；接著檢查剪力墻兩端和洞口兩側的邊緣構件，包括暗柱、端柱和翼墻的配筋情況；最后檢查連梁的配筋情況，以及鋼筋的錨固長度，洞口加固的情況。只有通過這樣細致的檢查才能確保工程的抗震措施符合設計要求，這也是區別于其他結構形式的建筑物現場監理控制的特點。
結語
總而言之，對于高層建筑來說，施工的質量是最重要的問題，而在施工質量的控制中，需要監理部門工作人員的共同努力，這是工程施工比較重要的環節。如果想要做好施工的監理工作，需要提高自身的專業技能和素養，接受新的事物，嚴格的把好質量關口，對于不合格的建筑材料及時清理，以確保工程的整體質量和水準，使我國的建筑事業發展更進一步。
參考文獻
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關鍵詞：高層建筑工程測量變形監測施工監理質量控制工作流程
一、施工前工程測量監理控制
1、熟悉圖紙,了解工程特點
通過認真學習圖紙,熟悉設計意圖,弄清各軸線之間的關系,各曲線圖形的性質。特別是在有多種曲線圖形組成的平面圖形中,應弄清曲線圓弧的分界點、各自的圓心、半徑,有關的角度以及相互之間的關系等各種因素。只有熟悉圖紙,分析工程的特點,對測量工作質量的控制才會做到心中有數。
2、制定測量監理細則與監理工作流程
監理實施細則是具體指導施工測量監理工作的技術性文件,根據監理規劃、工程的具體特點,有針對性地提出高層建筑施工測量質量控制方法與措施,設置施工測量質量控制點及目標值。高層建筑施工測量監理控制點主要是審查位測量方案、核查測量儀器的精度與測量人員資格;復核建筑施工場地測量控制網、建筑物主要軸線的定位、垂直度、沉降觀測、施工過程中的周邊建(構)筑物變形觀測等。
3、審核施工單位的測量方案
施工測量方案是指導現場施工測量的技術性文件,監理工程師應認真審核施工單位報送的測量方案,提出審查意見,重點審查測量精度的控制、測量控制網設置方法、軸線定位與標高傳遞的方法、垂直度控制方法、曲線定位方法、沉降點的設置方法、觀測周期與觀測方法、測量控制點的保護措施以及測量工作制度等。
二、高層建筑施工測量
（一）高層建筑軸線投測
高層建筑物軸線投測，常規采用經緯儀引樁投測法，現代多用激光鉛垂儀投測法。
1、經緯儀引樁投測法：如10層以上時，經緯儀向上投測的仰角增大，投測精度隨著仰角增大而降低，且操作不方便。因此，必須將主軸線控制樁引測到遠處穩固地點或附近大樓屋面上，以減小仰角。高層建筑物施工測量中的主要問題是控制豎向偏差，也就是各層軸線如何精確地向上引測問題。國家規范中規定：豎向偏差在本層內不得超過±5mm，全樓的累積偏差不得超過±20mm。
2、激光鉛垂儀投測
為了把建筑物首層軸線投測到各層樓面上，使激光束能從底層直接打到頂層，各層樓板上應預留孔洞約300×300mm，有時也可利用電梯井、通風道、垃圾道向上投測。注意不能在各層軸線上預留孔洞，應在距軸線500-800mm處，投測一條軸線的平行線，至少有兩個投測點。如圖所示，激光鉛垂儀安置在底層測站點C0，嚴格對中、整平，接通激光電源，啟輝激光器，即可發射出鉛直的激光直線，在高層樓板孔洞上水 平放置繪有坐標格網的接收靶C，水平移動接收靶，使靶心與紅色光斑重合，此靶心位置即為測站點C0鉛垂投位置，C點作為該層樓面的一個控制點。
3、吊線墜法
此種方法適用于高度在50m～100m的高層建筑施工中。它是利用鋼絲懸掛重錘球的方法，進行軸線豎向投測。錘球重量隨施工樓面高度而異，約15Kg～25Kg，鋼絲直徑為1左右。投測方法如下：在預留孔上面安置十字架，掛上錘球，對準首層預埋標志。當錘球線靜止時，固定十字架，并在預留孔四周作出標記，作為以后恢復軸線及放樣的依據。
（二）高層建筑的高程傳遞
1、利用皮數桿傳遞高程
在皮數桿上自±0.000m標高線起，門窗口、過梁、樓板等構件的標高都已注明。一層樓砌好后，則從一層皮數桿起逐層往上接。
2、利用鋼尺直接丈量
在標高精度要求較高時，可用鋼尺沿某一墻角自±0.000m標高處起向上直接丈量，把高程傳遞上去。然后根據由下面傳遞上來的高程立皮數桿，作為該層墻身砌筑和安裝門窗、過梁及室內裝修、地坪抹灰等控制標高的依據
3、懸吊鋼尺法
在樓梯間懸吊鋼尺，鋼尺下端掛一重錘，使鋼尺處于鉛垂狀態，用水準儀在下面與上面樓層分別讀數，按水準測量原理把高程傳遞上去。
三、施工中工程測量監理控制
1、場地平整測量
場地平整測量是施工單位在施工前實測場地地形,按豎向規劃進行場地平整,測設場地控制網和對建筑物定位放線的一項工作,也是作為計算填土和挖土的工程量依據。因此監理工程師對場地平整測量應認真復核。主要復核施工單位測設的方格網及各方格點的標高。
2、復測施工測量控制點和控制網
建筑物定位放線通常是根據定位條件,依據測繪單位提供的紅線樁位和水準點,在現場擬建的建筑物附近引測平面控制點和高程控制點,據此進行建筑物定位放線、標高測設,同時在基坑開挖后恢復建筑物的中線和軸線。監理工程師應檢查定位依據的正確性和定位條件的幾何尺寸,檢查控制樁位是否準確、穩定及便于保護,復核平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果,建筑物四周尺寸以及軸線間距,最后檢查各軸線,并請規劃部門驗線。
3、高層建筑物豎向垂直度控制
施工單位在基礎工程施工完成后,并校測建筑物軸線控制樁后,將建筑物輪廓和各系部軸線精確地投測到±0•000首層平面上,隨后要將首層軸線逐層向上投測,以作為各層放線和結構豎向控制的依據。對建筑物的豎向控制,監理工程師應在施工單位投測時在旁監測,以確保工程測量質量。
關鍵詞：高層建筑；建筑結構；監理；
隨著城市化進程不斷加快，城市用地也越來越緊張，為了充分利用土地，當前的建筑也更加偏向于高層建筑，高層建筑雖然在—定問題上緩解了用地的壓力，但也給建筑的施工質量提出了更高的要求，尤其是其主體結構的施工具有“高、難、險”的特點，使得施工質量更加難以控制，因而對高層建筑的質量控制就顯得非常重要了。
監理工作是一項比較復雜的工作。監理工作千頭萬緒，特別是結構工作內容繁雜，而且涉及的單位及人員也多，要想出色的完成任務，使業主滿意、承包商認可、同行佩服是很不容易的事。對于一項工程而言，結構專業發生問題或產生矛盾的比重往往要大于其它專業。筆者將結合自己的工作經驗，簡要分析高層建筑結構施工監理的幾點質量控制方法。
1 制定相應的監理規劃和監理實施細則
項目監理部在接受高層建筑工程監理任務后，要結合工程的具體特點來制定相應的監理規劃和監理實施細則，用來規范監理行為，指導監理工作有序的開展。當前的高層建筑結構的施工監理的實施細則大同小異，對原有的細則照搬照抄，沒有針對性，沒有突出不同建筑結構的監理重點，最終導致監理目標不能得到較好的控制。所以監理規劃和細則的內容一定要根據不同工程的具體特點，有針對性地編制，并且要有可行性和可操f乍性，其相關的監理內容和方法都要能夠便于實施，如工地巡視、旁站部位、平行檢驗及見證抽樣試驗和簽發指令文件的適用范圍等各項制度既要突出工程的重難點，又要考慮工程的情況是否滿足這些監理制度的實施。監理部在第一次工程例會上就要把監理程序、巡視及旁站部位、地方相關規定等向施工方書面交底，以規范施工單位后續的施工活動。
2 控制原材料質量
高層建筑上程巾使用的原材料質量也會對結構工程質量造成很大影響。監理人員要對鋼材、木材、水泥等重要材料嚴格把關，做好材料計劃、采購、運輸、保管等工作。要優選貨源，選擇質量和信譽較好的供貨廠商，在材料和構件運進施t現場之前。要檢查其出廠合格證或材料化驗單，并按要求進行外觀和抽樣檢查，出現問題的堅持棄用，杜絕不合格材料進場。抽樣檢查時．要嚴格按材料試驗標準取樣，控制好取樣頻數。對于主要結構部位的材料。應特別注意考察其規格、型號和性能能否滿足設計要求。
3 重點控制混凝土的施工質量
目前高層建筑主體結構工程的混凝土多采用商品混凝土，并且整個主體結構工程幾乎全由混疑土澆筑而出，所以監理對混凝土質量的控制就顯得十分重要。監理應協同甲方對施工單位擬采用的商品砼生產廠家進行認真優選，檢查其資質、營業執照等是否通過相關部門的認證，檢查其質量保證體系是否完善，檢查其采用的各種材料規格和質量是否滿足設計要求，同時要求施工單位與生產廠家簽訂技術保證協議，以保證商品砼的性能滿足設計與現行規范要求。生產廠家根據砼施工方案中對砼的性能要求做好配合比，并將配合比報告提交給監理進行審查，監理審查其配合比時，應著重檢查粉煤灰的摻人量，保證其摻入量不得大于15％，最好控制在10％一12％，以防主體結構出現裂縫。配合比符合誦十要求及施工方案要求方可生產和投入使用。監理人員應著重對攪拌立占；昆凝土試壓件檢測報告中的離差系數Sfcu值進行檢查，當此值不超過3時，表明混凝土質量穩定、可靠，并且強度也滿足設計要求。
4 認真對待圖紙會審
首先，在審圖中應注意的就是涉及安全問題的內容。近幾年發生的工程事故調查表明，設計不當的原因占有相當的比重。比如多根梁相交于一根柱時，鋼筋相互“碰車”，設計人員設計梁、板、柱配筋時，往往顧及不到與之相連構件鋼筋的相互空間關系，增加了施工難度，處理不當則會帶來安全隱患。
其次，注意從設計上避免浪費。在評價監理效果時，造價問題是業主考慮得比較多的因素之一。從設計上避免浪費則能獲得很好的效果，如由于地基的不確定因素較多，設計人員往往盲目地加以調整，從而造成不必要的浪費。但提出該類問題時要十分慎重，進行多級審查，還要講究技巧，選擇場合，注意方式，使設計者樂意接受。
同時，還要堅持專業會審制。施工圖中比較突出的問題是各個專業間的配合較差，各個專業相互矛盾的問題經常出現。問題暴露具有滯后性，容易造成返工浪費。所以，在進行圖紙審查時要堅持執行專業間的會審制度。
5 控制測量精度
控制測睛精度高層建筑的測量精度對其結構性能也有重大影響，監理人員必須對施工測量進行嚴格監督。首先應對施工單位所配備的測量人員的素質、資格進行審查，還應對工程的測量精度、使用的儀器等做出明確規定．對施工測量控制網進行復測驗收。
在施工過程中，監理應督促施工單位提交施工測量放線報驗單。它主要有測量依據、測量方法及測量放線成果等內容。高層建筑豎向構件的位置差異和豎向偏差，對會對結構的承載能力造成很大影響。監理要對每層樓的軸線、標高進行驗收，并督促和檢查施工方按測量方案預埋軸線豎向傳遞控制點，保證其精度符合規范要求。最后還要檢查有關單位是否將施工測量資料和變形觀測資料等測量資料整理完善，測量好建筑物的垂直度、平面幾何尺寸、標高等，并在竣工圖上表示出。
6 加強主體結構施工質量的控制
1)鋼筋工程。在主體結構施工中，經常由于鋼筋在梁墻柱交接處很密集，導致砼有時無法順利落入，監理人員可根據平法圖集的要求及實際情況來允許施工方調整鋼筋位置，或設置開口箍筋，甚至還可與業主、設計部門聯系，調整鋼材品種，以減少鋼筋密度。2)模板工程。監理應監督模板類型、固定方式，當采用穿墻螺栓來固定大橫板時，要嚴格控制穿墻螺栓的材質、加工方式、緊固程度等，并嚴格檢查模板幾何尺寸、平整度、垂直度、梁的起拱度和起拱模板的加固方式等。3)砼工程。澆筑砼應嚴格檢查接漿情況，防止砼爛根，振搗過程中應注意振點的分布和振搗方式，不得漏振或過振，以免出現蜂窩麻面等現象。監理應控制好拆摸時間，一般非承重模板及側模在砼澆筑24h以后拆模，冬季更應適當延長，承重底模及支架拆除時的砼強度必須符合設計及規范要求，不得拆模過旱，以防影響結構安全及模板拉傷砼表面。
7 發揮技術優勢，贏得施工方信任
首先，要善于為施工方想辦法出主意。監理方與承包方是矛盾的雙方，但在工作中要盡量弱化矛盾。在日常的施工過程中，對易出現問題的工序或部位多提未雨綢繆性質的問題或建議。
其次，發揮技術優勢，贏得尊重。實際工作中，由于承包商的技術人員對設計工作不熟悉，在與設計單位溝通時，我們應發揮監理方的技術優勢，協助承包商與設計單位共同討論，解決問題，就能贏得尊重。
再次，要善于公正協調。監理單位接受業主委托，對工程進行控制，但如發現業主對承包商不按約定辦事，監理方應站在第三方的立場上進行協調，真正樹立起監理方的形象，為以后的工作打下良好的基礎。
建筑工程安全建設質量及質量控制是一項長期系統性的工程，涉及的細節性的問題參透方方面面，在滿足功能需求的同時，還應該依靠科技的進步，選擇以及發展先進的施工質量控制技術，加強對于施工過程的監督以及管理。監理人員在高層建筑的結構施工的質量控制中起到非常重要的作用，監理人員一定要盡職盡貴，抓好各個環節的監督和檢查工作，發現問題及時提出，并要求施工方進行整改，確保高層建筑的結構質量。從而消除技術，經濟與環境方面不和諧的因素。
參考文獻
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關鍵詞：高層建筑施工；施工測量；混凝土；裂縫
1工程概況
某小區工程珠3# 樓。由3 棟3- 1 # 、3- 2 # 、3- 3 #( 地上18 層框剪結構) 及2 層裙房組成, 設一層整體地下室, 建筑面積38000m2 , 總高度53. 8m。
本文以該工程為例, 就從高層建筑施工測量、基礎工程、主體結構施工等三方面應注意的監理措施及方法進行闡述。
2高層建筑施工測量
( 1) 軸線、標高、垂直度相當于建筑物的經絡。對高層建筑來說, 由于涉及面廣, 操作難度大, 經常會發生位移或標高不準現象。垂直度的控制、軸線的控制、標高線的控制俗稱“ 三線” 的控制, 是高層建筑的一大難點[1] 。因此, 監理工程師應檢查施工單位所用儀器和測量方法, 要適應本工程結構類型、施工方法和場地情況。
( 2) 由于高層建筑結構復雜, 設備和裝修標準較高以及高速電梯的安裝要求, 因此, 對施工測量精度要求也較高。
( 3) 高層建筑平面、立面結構復雜, 監理工程師要仔細審查其制訂的檢測方案, 包括儀器配備、測量人員配備及安全措施是否可行, 特別要審查測量人員持證上崗情況, 是否有同類工程施工經驗, 且要求測量人員不得隨意更換。
3基礎工程
3．1 基坑開挖
根據高層建筑基礎的埋深須滿足l/ 15H ( H 為樓層高度)的要求, 一般均設有地下室或箱型基礎, 因此須進行基坑開挖。本工程采用深基坑, 地基土質不好, 地下水位較高, 還要進行支護, 防止邊坡坍塌。監理過程中除了要保證正常的施工工藝和工序需要外, 必須爭分奪秒將工程搶到± 0. 00 的安全部位, 及時將土方回填完成, 從而保證土的側壓力的釋放。
( 1) 基坑支護: 本工程支護方式采用土釘墻以保證基坑邊坡的安全, 工藝較簡單, 造價相對較低。監理人員的工作是: 檢查混凝土標號、土釘錨入深度、鋼筋網密度、噴射混凝土附著牢固程度等[2] 。
( 2) 開挖: 本工程采用機械開挖和人工開挖相結合的方法施工。機械開挖土方時, 為保證坑底土體的原狀結構, 應在基坑底預留一層200mm ~ 300mm 厚的土層, 用人工挖掘修整,以免超挖和基底土遭擾動, 同時要設集水坑, 及時用泵排除坑底積水。監理的工作重點是: 開挖及運輸機械的性能和數量,開挖方向, 各層開挖的深度, 運輸道路的布置, 開挖過程中邊坡穩定性的監測等[3] 。
( 3) 基坑開挖結束后, 監理單位應協助甲方組織勘察方、設計方等相關單位進行基坑驗槽, 確認持力層, 同時根據靜載荷試驗確認地基承載力是否符合設計要求。
3．2 基礎及地下室施工
本工程基礎形式為樁筏基礎, 由PHC 管樁和筏板共同作用, 筏板為大體積混凝土, 施工主要是控制溫差, 避免出現裂縫和避免出現冷縫, 應從以下幾個方面采取措施:
( 1) 鋼筋工程: 該工程在底板施工中, 監理工作的重點是檢查鋼筋的規格、間距、綁扎連接方式是否符合設計要求, 鋼筋的搭接位置是否符合平法圖集的要求, 馬蹬筋的高度、固定方式、密度是否符合要求, 能否保證底板的有效厚度。
( 2) 模板工程: 監理人員應重點控制模板幾何尺寸, 平整度, 垂直度, 支撐方式, 各種預埋件和預留洞尺寸、中心標高, 預埋套管的壁厚、固定方式等, 基礎及外墻, 內墻各種小構造的尺寸、位置, 施工縫的留置和防水構造措施, 穿墻加固螺栓的強度、密度等。
( 3) 混凝土工程: 本工程底板較厚, 在900~ 1500 之間, 屬于大體積混凝土。大體積混凝土硬化期間, 水泥水化過程釋放的水化熱所產生的溫度變化和混凝土收縮的共同作用, 由此產生的溫度應力和收縮應力, 便成為導致鋼筋混凝土結構出現裂縫的主要因素。
混凝土養護是保證大體積混凝土基礎質量的一道十分重要的工藝過程, 分濕養護和保溫養護兩種方法。保溫養護方法是在表面覆蓋1~ 2 層塑料薄膜, 1~ 2 層草袋做保溫養護, 該
方法對防止大體積基礎出現有害裂縫是行之有效的, 但需要增加一定的技術措施費用。監理人員應督促施工單位將養護工作落實到位, 保證混凝土工程的施工質量。
( 4) 防水工程: 本工程地下室采用外防水, 防水工程的監理重點是卷材質量的檢驗和認定卷材鋪貼方法。外墻混凝土的抗滲重點是檢查墻身與底板交接施工縫處是否加設止水措施, 加設的止水措施是否滿足要求。
4主體結構施工
在地下室施工完成后, 進入上部主體結構施工, 監理單位的主要工作大致可分為鋼筋、模板、混凝土三大工程。除了地下室墻、柱施工的相關監理措施, 在主體施工中, 無論是框剪結構或是純剪力墻結構均存在以下問題:
4． 1 鋼筋工程
( 1) 鋼筋在梁( 墻) 柱交接處很密集, 以致有時造成混凝土無法落入, 監理人員應根據實際情況和平法圖集的要求, 允許施工方調整鋼筋位置或設置開口箍筋。
( 2) 鋼筋搭接位置: 由于本工程柱距較大, 粱的跨度在7. 5~ 9.0m之間, 而鋼筋的定尺規格多為9.0m, 這樣梁的下部筋和上部筋搭接位置就存在問題, 對這種情況監理人員可依據平法圖集, 可允許施工方面在梁1/ 4 或者1/ 3 處進行搭接連接以滿足規范要求, 并且減少材料的浪費。
( 3) 鋼筋保護層: 鋼筋保護層達不到設計和規范要求, 這是施工中的一大通病, 特別是剪力墻板鋼筋的保護層。施工過程中經常采用在鋼筋上綁扎預制的高標號砂漿塊, 然而在提落模板時, 有些墊塊被碰壞掉落, 而合模后無法再補掛墊塊。本工程監理人員要求施工單位增加墊塊數量, 將墊塊間距控制在1.2m~ 1.5m 并成梅花形布置; 再則采用Φ 10 或Φ 12 鋼筋在靠模板的一側插入, 然后邊振搗混凝土邊抽出插筋。
4. 2 模板工程
模板工程的質量直接關系到構件的幾何尺寸和觀感質量監理工作中應注意以下幾個方面:
( 1) 模板類型、固定方式: 高層建筑多采用大模板或定型鋼模板, 大模板的固定多采用穿墻螺栓而穿墻螺栓的材質、加工方式、緊固程度等應嚴格控制。
( 2) 模板幾何尺寸: 在模板支護中往往容易出現斷面尺寸不符合要求的問題: 俗稱喇叭口監理人員應嚴格檢查、上尺實測。平整度、垂直度高層建筑各層樓板的平整度、剪力墻的垂直度均靠模板完成因此監理人員應仔細檢查模板安裝質量抽查平整度、垂直度。
( 3) 梁的起拱: 當梁的長度超過5m 時, 梁的中部須起拱,監理人員應按設計圖紙要求, 檢查起拱度和起拱模板的加固方式。
( 4) 拆模時間是監理與施工方爭論較多的焦點問題之一,如拆模過早, 既不能保證質量, 也容易出安全事故, 如拆模過晚, 就會影響施工進度, 施工單位也不同意。因此根據現場經驗及研究有關資料, 當上一層樓板正在澆筑混凝土時, 其下層的模板或支撐不得拆除, 當氣溫較低時應隔兩層。監理單位應要求施工方辦理拆模令, 同時附上同條件混凝土試壓報告。
4． 3 混凝土工程
混凝土工程的質量直接關系到結構的強度, 在監理工作中應注意以下幾個方面:
( 1) 主體混凝土施工: 墻、柱主要應注意避免出現蜂窩、麻面、露筋、爛根現象; 樓板注意避免出現裂縫, 措施同地下室墻、柱施工。
( 2) 對于層高較高的混凝土構件, 澆筑過程中應采用串筒或溜槽, 防止混凝土產生離析現象。
( 3) 在梁柱交接處, 由于強柱弱梁的設計原則, 多采用不同等級的混凝土, 因此應按平法圖集的要求, 在柱頭四周寬出100mm 的距離, 內設密網鋼絲網, 保證核心區混凝土等級不降低。
( 4) 控制拆摸時間: 正常氣候條件下, 拆摸時間應在24h以后, 冬季更應延長一些時間, 從而保證模板不拉傷混凝土表面。
( 5) 監理要經常巡視, 避免樓板超負荷集中堆載，這是樓板最易出現裂縫的原因之一，特別是剛澆完混凝土要綁扎鋼筋和拆模時， 最容易出現樓板超負荷堆載。
( 6) 幕墻、金屬雨蓬等較重要懸掛構件要提前和甲方溝通, 盡早進行二次設計, 以確定預埋件大小和位置, 并及時提醒施工方預埋。若采用后置預埋件既不牢固, 施工方還要做拉拔試驗, 并且規范強調不主張用后置預埋件。
5結語
高層建筑工程施工質量的監理控制, 更多的還是取決于承包單位和監理單位, 因為他們畢竟是最終產品的實現者, 承包單位應該積極借鑒國內外高層建筑的有效施工措施, 制定詳細周密的施工方案, 采取積極穩妥的組織措施, 在監理單位的密切監督和合作下, 確保順利地完成項目建設。
參考文獻
關鍵詞：高層建筑施工管理特點問題對策
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
高層建筑在滿足人們生存需要的同時，也體現著科學技術的進一步發展水平，越來越多的高層建筑出現在城市中，也是城市一道新的風景線。但是，區別于普通建筑，高層建筑具有樓層高、施工難度大、安全措施強度大等重要特點。所以，高層建筑的建造質量成為不可忽視的問題。如何加強高層建筑的施工管理，從而使高層建筑按照安全、經濟、適用、美觀等設計目標和方案順利進行是每個建筑工作者必須面對的問題。本文主要論述了高層建筑施工管理中的問題和解決對策。
1、高層建筑施工特點
高層建筑的樓層多、高度高，但并非是低、多層建筑的簡單疊加，而是從建筑結構和使用功能等方面，針對高層建筑的特點，提出了一些新的要求，高層建筑要求施工具有高度連續性、高標準和高質量，施工技術和組織管理復雜，除具有一般多層建筑施工的一些特點外，還具有以下施工特點：1）工程量大、工序多、配合復雜；2）施工準備工作量大；3）施工周期長、工期緊；4）基礎深、基坑支護和地基處理復雜；5）高處作業多、垂直運輸量大；6）層數多、高度高，安全防護要求嚴格；7）結構裝修、防水質量要求高，技術復雜；8）平行流水、立體交叉作業多，機械化程度高。目前，我國高層建筑的類型多為寫字樓、商場綜合樓、賓館、住宅等。
2、高層建筑施工管理的難點問題分析
2.1技術質量管理問題
高層建筑由于施工技術含量高，質量指標要求比較嚴格，所以，技術質量的管理是做好高層建筑管理的關鍵所在。現代高層建筑科技含量高、綜合性較強、涉及的專業領域也多，因此，對其施工的質量提出了更高的要求，要求各個施工作業單位相互協調統一。但是，由于各個專業都有其自身特點，在施工中往往容易忽視相互配合，給整個施工帶來不便，影響到施工的質量。同時，科技的發展要求現代建筑提倡采用新技術、新材料、新工藝等，這也給施工人員的知識結構和能力帶來考驗，不合格的建筑方案、不科學的建筑技術都會對施工的質量造成影響。
2.2 領導者忽視安全管理
企業法人作為整個企業的代表，對企業安全生產施工負有重要責任，項目經理是項目安全施工的首要負責人。隨著市場競爭的日益加劇，企業將工程質量以及成本作為了關注的重點，也將其作為衡量企業成功與否的重要標志，這導致一些建筑企業的領導者忽視了安全生產的重要性，只管追求利益最大化，使安全管理流于形式，沒有進行實質性的管理。
2.3建筑市場管理制度不完善，監督力度缺乏
建筑市場的管理制度具有重要作用，但是在現實生活中這一方面卻存在不夠完善的現象。這主要體現在：施工時重質量輕安全，以最低的價中標，這些問題的存在致使沒有足夠的資金來保證安全文明施工，甚至沒有專門的安全管理經費。安全生產設備、器材和工具的嚴重缺乏，使得施工現場混亂不堪，這樣加大了安全事故發生的可能性。同時，形式主義逐漸地蔓延到安全監督工作中，部分安全監督人員只重視那些外在的表面現象，進行表面的安全檢查，沒有深入進去對安全生產的狀況有更多地了解，監督力度大打折扣，甚至感情成分摻雜其中，嚴重地影響到監督力度的發揮，監督流于形式。
2.4施工人員缺乏安全意識
目前，從事建筑施工最底層的人員一般是農民工，這些人員在文化素質和法律意識方面 嚴重缺乏，沒有足夠的自我保護意識，違章作業時常發生。在很多安全事故中，施工中出現的傷亡事故往往是由于違章作業而引發的。
3、做好高層建筑施工管理的對策
3.1 做好技術質量管理
質量是企業的生命線，也關系著高層建筑使用者的安全。高層建筑施工必須要嚴把質量關。高層建筑一般投資巨大、結構復雜、技術含量高。施工質量關系到人們生命財產的安全。因此，要注重質量的管理。在實際中，可以把好材料的質量關，所有使用的材料必須保質保量，按照規范要求進行抽檢，檢測合格后再投入工地使用，嚴格杜絕將不合格的材料用于施工中。
3.2加強施工過程管理
3.2.1編制嚴謹的施工預案
在具體的施工之前應該根據具體的高層建筑施工的具體要求制定相應的施工預案，對于施工過程中可能出現的問題都要提前做出預測并制定可行的解決措施。制定科學的施工預案可以更好的指導工程的每一道工序，其主要的內容包括：施工的時間、具體的施工步驟、施工質量問題、防范措施與預測等等。
3.2.2 做好施工階段的進度控制
施工進度的控制主要是為了施工單位在具體的施工條件下能夠在保證工程質量的同時按照規定的時間內完成工程的施工。由于高層建筑的特殊性，在制定相應的進度計劃時就需要考慮很多的因素，一旦工程進度計劃制定之后，不論工程是提前還是超期完成，都會對工程的造價產生一定的影響，進而造成整體工程進度的超前或者延后，很有可能會對工程整體工序的協調性造成影響。所以，在施工過程中一旦發現施工進度有超前的現象，就需要查明超前的原因，并分析是否會對后面的工作造成不良影響，同時提出具體調整的措施，盡量的保證工程在規定的工期內完成。
3.2.3 嚴格控制工程設計變更
建筑施工工序之間是環環相扣的，其中有一個工序發生的變化，就會對其他的工序產生一定的影響，這就是所謂的牽一發而動全身的效果。所以在施工前后盡量避免對工程部分的改動。但是在實際的工作中經常會出現工程的設計不符合開發商的要求或者施工的設計圖紙和實際的工程不相符的現象導致需要對工程的設計和具體的施工程序進行改動。對于工程的變更不僅會對工程的正常進行產生一定的影響，也會引起工程造價的變化，甚至嚴重到引起施工單位對于工程造價失去控制。這就需要工程的設計部門進行工程設計之前要對施工的具體要求進行自己的分析，做好實際的勘測工作，保證設計的準確性。
3.2.4 做好高層建筑施工監理工作
為了能夠更好的保證高層建筑的施工質量，我們必須做好對工程施工的監理工作。監理工作的好壞直接關系到工程質量和進度的控制。在建筑施工過程中監理工程師的作用在于能夠很好的對每一個施工工序進行嚴格的監督，保證下一個工序的順利進行。工程監理人員在發現工程設計中的問題時可以對其進行合理的更改，更改的依據主要是根據自身的知識和對以往經驗的總結所作出的科學的決策。此外，監理企業是以第三方的身份介入到建筑工程中，當施工雙方意見不合時就會對施工的進度產生影響，這時就需要監理方對發生矛盾的雙方進行公證的調節，這就保證了工程的正常進行，對于工程的順利完成具有重要的作用。
3.3加強安全管理力度
安全就是人們在生活和生產過程中，生命得到保證，財產免于損失。安全生產管理的重點是我們發展的根本保證。做好建筑安全管理工作應從以下幾方面入手：首先武裝好自己，熟知熟會各項操作規程安全制度，認真學習安全有關法律法規。其次，養成良好的安全操作習慣，杜絕習慣違章，敢于同身邊的甚至是上級的不安全行為較真。第三，勤于檢查，及時發現整改事故隱患。履行好安全員職責做好總結，向上級多提合理化建議；最后，從戴好安全帽，扎好安全帶穿好工作服，開好作業票等這些小事做起。
3.4加強培訓，提高人員綜合素質
對于新進的員工，企業要重視對其進行安全教育，讓他們了解機具設備以及安全防護措施的性能和使用方法，了解本工種相關的安全操作規程，對于容易發生事故的環節要做到了然于胸，并能夠進行有效的預防和重點看護。對于特種作業人員，除了要進行安全教育之外 還要根據規定進行特種作業的培訓取得上崗許可證方可上崗工作。
4、結束語
總之，高層建筑施工項目的成功管理不僅對項目、對企業有良好經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。成功的施工管理，能促進高層建筑和企業的發展，能推動建筑市場不斷前進。開拓創新，總結經驗，在高層建筑的實踐中不斷摸索。隨著新技術、新材料和新工藝越來越廣泛的應用，施工企業必須不斷提高自身技術與管理水平，才能創造更好的經濟與社會效益。
參考文獻
關鍵詞：高層建筑；給排水系統；驗收
1 高層建筑給排水施工質量控制的重點
在高層建設工程施工過程中，控制給排水安裝工程與其他工種之間的配合，可節約成本，在保證施工質量的前提下簡短作業時間。因此，各工種之間配合的好壞與監理工作是否落實密切相關。在給排水安裝施工過程中，為了提高作業效率，監理工程師必須嚴格做好管道安裝過程中各階段的工作。當然不同的階段，側重點也是不同的，總的來說，為了提高給排水施工監理的可控性，可從以下幾點入手。
1.1對主要施工階段必須進行有效的協調和監管
高層建設工程施工涉及的專業知識面廣，牽扯的施工單位多。因此給排水專業監理工程師需要對此進行有效的管理。首先，施工之前必須分清總承包商與各分包商的工作界限，使每個承包商知道自己需要做的工作有哪些；其次，為了確保主要工程作業過程中各施工單位能準確無誤的進行預留、預埋工作，對混凝土澆灌進行審批時必須要有專業人員參與其中。簽署混凝土澆灌令之前，要確保各專業監理工程師都審核通過，然后才能簽發混凝土澆灌令，這樣是為了作業施工能規范有效的完成。其次，對于重點階段要重點檢查，在地下樓層、轉換層及標準層頭兩層的施工過程中，因為不能連續的進行施工，并且在施工過程中會遇到很多復雜情況，對作業人員帶來很大的擾亂，甚至會錯誤引導施工進行。地下樓層作業時尤為突出，地下室內所裝備的設備量大且管線繁多，因此各作業人員在施工前必須仔細核對施工圖來避免發生碰、漏、錯、缺的現象，然后再進行施工作業。最后，隨時與甲方、設計方保持通訊，以便在作業階段出現的各種問題能及時得到處理。此外排水監理工程師必須做好另一份職內工作，即對高層建筑的施工配選合適的設備、材料以及定貨管理。
1.2認真審查施工的組織設計
為了保證所管理的項目采取有效的措施，在項目進行時能統一按照相關規范實施工作，需要建立以監理工程師為核心的組織體系。在作業前夕，專業監理工程師需要重點審查施工組織設計中的專業工程部分，熟悉各單位的管理制度及技術層級，從而有效的進行監督監理。在施工的過程中隨時向總部提交管理過程中的各種意見，對施工圖補充修正并讓技術人員、甲方、承包單位熟悉工程項目中的每一個特征細節。總而言之，制定有效的施工圖是指導現場施工中的重中之重。與之相關聯的各個實施單位都應該給予足夠的重視，絕對不能存在僥幸心理，使之成為走過場的形式主義。
2.優化高層房建給排水施工質量的策略
2.1做好前期圖紙設計與整體規劃
在高層給排水施工中要根據高層房建的實際情況進行施工圖紙的設計，根據不同的給排水情況明確給排水結構的類型、埋深和尺寸，為施工開展提供指導。同時要對圖紙以及施工場地進行熟悉的認知后，對施工的步驟進程和工作的分配進行整體的規劃，避免施工事故的發生。
2.2嚴格遵守主體施工過程的規章制度
在安裝給排水設置系統時，主體部位的裝修施工階段需要給予足夠重視。管道在穿過建筑結構中各類縫隙時需要加裝補償裝置。此外，安裝硬質PVC材料的管材時，必須根據施工圖所示的位置加裝伸縮短節，若施工圖上無此類要求時，伸縮節之間的距離保持在4m之內。在建筑內安裝立管之前，需要將先前在各樓層預留的孔洞打穿，然后從樓頂向下吊線，基準線即安裝立管時的垂直中心線。安裝完畢以后，必須按照垂直中心線的位置仔細檢測是否處于其相應的位置上、立管的垂直程度以及墻與墻之間的距離是否符合施工要求，檢測無誤后，將其固定于所在位置上，并將每一樓層上預留的孔洞按照施工圖與相關要求，規范的將其填充好。按照相關規定，需要在每個立管口處安裝檢查口，一般來講，檢測口的位置不僅高于地面1100mm，還需位于所處樓層衛生設備以上150mm處：并且根據施工要求在排水立管尾端轉向處加裝支墩。光滑填充墻內套管以及各管線之間的間隙時，以阻燃密實材料為最佳。仔細檢測所安裝的各個管線接口是否恰好置于套管之內。在建筑內的各類管線加封之前需要做灌水試驗，注入水的液面高度必須高于最下層的地面高度，先將管內注滿水，15min后再加注使管內充滿液體并延續5min，如果管內液面始終水平即為合格。合格后應立即檢測驗收施工方的隱蔽施工作業。根據施工要求對管柱進行通球試驗，所用球體直徑必須大于排水管徑的67%，并且球體必須貫穿于管柱首尾。各管線的膠結處需采用斜（或順水）三通進行合流。各樓層所產生的生活廢液必須有單獨管道，不能與供暖、生活用水等管線相連。在屋面加裝設計要求的雨水管道凹槽，并進行填充密封處理：并在以雨水管道口為中心，250mm為半徑的范圍內做出一個大于5%的斜坡。在洗手間、開放式的煙臺等必要位置以及各樓層中的管道技術層位的地面最低處需加裝地漏，根據設計需要確定是否加裝水封，如若需要加裝，則水深必須大于50mm。如若在樓層地板上加裝清理設備，設備必須水平放置，置于棄液管線起點的清理設備與垂直于棄液橫向管線的墻面間距至少為150mm。