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房屋安全鑒定工作是對房屋的整體安全性的重要把握方式，通過科學的房屋安全鑒定能夠在一定程度上保障建筑房屋的安全，為住戶提供安全保障，為建筑企業提供安全憑證。這一鑒定工作的進行是不可或缺的，因為建筑安全管理工作對建筑企業十分重要。保障建筑安全性，完善建筑安全管理，做好房屋安全鑒定工作，是建筑企業管理工作的重要組成部分。我們要根據當前的建筑安全管理現狀進行分析，以求得到更好的管理辦法，并采取相關辦法使房屋安全鑒定工作行之有效。

1當前的建筑安全管理工作中存在的問題

在當前的建筑安全管理工作中仍然存在著一些問題，這些問題很可能導致管理工作缺乏成效，無法實現安全管理，使建筑安全管理工作流于形式，浮于表面。

1.1違規施工給建筑安全管理工作帶來阻礙

由于建筑工程自身存在的特殊性，對于建筑企業來說，在進行一項建筑施工工程項目時常常將項目外包給不同的組織或個人，各個施工環節間的銜接很可能出現斷節，不利于整體施工管理。除此之外，在施工中管理人員為了降低造價，減少支出，獲得更高的經濟效益，從而使用不能達到國家安全標準的材料進行建筑物建設，或者在建筑施工過程中所使用的技術手段無法滿足建筑設計所需要的技術標準，導致“豆腐渣工程”出現。有些建筑物在投入使用后，會出現墻面脫落，墻體倒塌等現象，造成人身和財產的損失，使住戶的安全無法得到保障。這種情況也多是因為安全管理工作不到位，管理人員如果在建筑安全管理過程中嚴格按照國家標準對建筑物進行驗收和檢測，就能夠在建筑物投入使用之前發現問題，彌補建筑物存在的不足。但是由于管理人員由于安全意識缺乏，或者一味的將經濟利益放在安全之前，就會導致對建筑施工存在的違規現象疏于管理，認為不會造成危險，從而留下安全隱患，得不償失。

1.2安全管理體系不健全

當前部分建筑企業對于建筑物的安全檢查多流于形式，只是走走過場，即便發現問題也可能不進行反饋和重建。企業內部對于安全管理的意識比較缺乏，安全管理人員在管理過程中沒有嚴格的指標，這種無法可依的情況則會使得安全管理工作越來越難以進行。安全管理體系建立需要政府和建筑行業的共同努力，科學的管理體系的構建對安全管理工作以及整個建筑行業的發展和穩定都具有重要意義，也是建筑管理工作中不可或缺的一部分。

1.3安全管理人員整體素質不高

由于相關經費的缺少，管理力度不足等原因，導致安全管理工作的支持不夠，而安全管理人員又缺乏相應的專業知識，缺少相關培訓，得不到專業素質的培養，導致在安全管理工作中無法正在看出建筑存在的問題，或者由于對相關條例不了解而產生錯誤判斷。安全管理工作者沒有相關的考核機制，也沒有固定的考核門檻，這種不精準的用人方式也從很大程度上影響著安全管理工作的執行力和效力。

2房屋安全鑒定的策略

房屋安全鑒定是建筑安全管理的重要組成部分，要做好房屋安全鑒定工作需要我們提高相關意識，采用合理的辦法和手段，嚴格依照國家要求和標準進行鑒定工作，并要在此基礎上提高安全鑒定人員素質。

2.1樹立科學安全鑒定意識

安全鑒定工作不應該是可有可無的，安全無小事，只要是關乎安全的工作都應該被嚴格對待。因此，建筑安全相關人員和企業都應該積極樹立安全鑒定意識，安全管理人員要依法辦事，將安全管理工作落到實處，而建筑企業以及相關組織和個人應該積極配合安全鑒定。安全鑒定報告一定要是真實的，可信的，如果捏造或者歪曲鑒定真實結果，就很可能留下安全隱患，房屋安全鑒定也就失去了意義。管理人員尤其要樹立科學的鑒定意識，秉持著公平公正的態度去開展相關工作，以求實現建筑安全最優化，房屋安全鑒定高效化。

2.2提高專業素質，嚴格依法鑒定

房屋安全鑒定工作要按照國家相關法律規定和管理辦法進行，如果在安全鑒定過程中疏于執法，安全鑒定的真實性和可靠性就得不到保障，安全鑒定人員要按照相關規定對房屋的整體安全性進行鑒定和評估，安全鑒定報告要及時存檔，保證其時效性。無論是何種類型的房屋都應該按照國家標準進行鑒定，以此實現建筑安全，保障人身安全。安全管理人員作為房屋安全鑒定工作的直接參與者和執行者，需要具備相關專業知識，在鑒定過程中出現問題能夠妥善解決，能夠保證房屋安全鑒定工作的科學開展和有效實施。房屋安全鑒定人員應該是固定的，具有一定經驗的，要打造一支具有專業能力，具備職業素養的專業人才，如果鑒定人員本身素質不高，則無法勝任房屋安全鑒定工作，無法為房屋安全作出保障。

3結語

綜上所述，房屋安全管理工作在建筑建設過程中是十分重要的，當前的房屋安全管理工作中仍然存在著一定問題，這就需要完善相關安全管理制度，完善管理辦法，提高管理團隊能力，促進安全管理工作有序進行。房屋安全鑒定工作是房屋安全管理的重要環節，要樹立房屋安全鑒定意識，完善房屋安全鑒定人員專業素質，提高鑒定結果的準確性和科學性，以求實現建筑安全的科學管理。

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作者:楊熠 單位:南京建工集團有限公司