時(shí)間：2022-03-03 07:38:32
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市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要對(duì)工程本身的類別,用途,功能,外觀,結(jié)構(gòu)形式,抗震設(shè)防,管道敷設(shè)形式,系統(tǒng)形式,主要設(shè)備,工程的主要工程量,投資額等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述.
二,工程建設(shè)基本情況
1,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況:執(zhí)行各項(xiàng)法律,法規(guī),標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)規(guī)定情況,工程勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等參建單位招標(biāo),投標(biāo)情況.
2,設(shè)計(jì)情況:注明設(shè)計(jì)文件號(hào),施工圖審查編號(hào)和審查單位.注明設(shè)計(jì)完成時(shí)間,項(xiàng)目和各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,注冊(cè)建筑師證號(hào),注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證號(hào)和注冊(cè)設(shè)備工程師證號(hào).敘述圖紙會(huì)審情況,施工過(guò)程中有無(wú)重大設(shè)計(jì)變更并說(shuō)明情況(重大變更是否經(jīng)圖紙審查部門批準(zhǔn),主要說(shuō)明影響結(jié)構(gòu),使用功能的變更和主要材料,設(shè)備的變更).哪些部位未按設(shè)計(jì)施工,及需要特別說(shuō)明的其它情況.
3,地質(zhì)概況:注明地基勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)和勘察報(bào)告審查編號(hào).說(shuō)明建筑地基種類(天然或人工),深度(槽底標(biāo)高),承載力數(shù)值和依據(jù),允許變形要求.建設(shè)工程地基實(shí)際情況是否與勘察報(bào)告相符,如不符是否按建議的處理方式進(jìn)行了處理,地基承載力是否滿足設(shè)計(jì)要求,地基變形是否滿足設(shè)計(jì)要求.
4,監(jiān)理基本情況和評(píng)價(jià):說(shuō)明監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況,分別注明參與本工程的注冊(cè)監(jiān)理工程師(總監(jiān)理工程師,專業(yè)監(jiān)理工程師),駐工地監(jiān)理人員的姓名,資格證書及編號(hào),注冊(cè)證號(hào).寫明項(xiàng)目監(jiān)理部是否按規(guī)定進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)收;是否按規(guī)定對(duì)施工試驗(yàn)進(jìn)行了有見(jiàn)證取樣與送檢;是否按規(guī)定進(jìn)行了檢驗(yàn)批,分項(xiàng)工程,分部工程報(bào)驗(yàn);對(duì)哪些主要部位實(shí)施了旁站監(jiān)理.
5,施工單位基本情況和評(píng)價(jià):分別說(shuō)明總包單位項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理,技術(shù)負(fù)責(zé)人,專業(yè)負(fù)責(zé)人,施工現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人等姓名,執(zhí)業(yè)證書及編號(hào).特殊工種人員持證上崗情況.施工工期定額規(guī)定的施工天數(shù),實(shí)際施工天數(shù),工程總用工工日.按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中分部工程的劃分,簡(jiǎn)介各分部主要施工方法,重點(diǎn)描述地基基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程,有無(wú)甩項(xiàng),有無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題,需要說(shuō)明的其它事項(xiàng).
6,主要建筑材料使用情況:用于主體結(jié)構(gòu)建筑材料,門窗,防水,保溫材料,特種設(shè)備等產(chǎn)品是否符合相關(guān)規(guī)定,生產(chǎn)廠家是否具有生產(chǎn)許可證.建筑材料,構(gòu)配件設(shè)備是否有合格證明文件,是否按規(guī)定進(jìn)行了復(fù)試,有見(jiàn)證取樣與送檢,試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果如何,是否符合國(guó)家及北京市地方標(biāo)準(zhǔn).
7,工程資料管理情況:說(shuō)明有關(guān)工程施工技術(shù),施工管理,質(zhì)量保證資料,建筑材料,構(gòu)配件和設(shè)備合格文件及試驗(yàn)檢驗(yàn)資料歸檔情況.
8,工程驗(yàn)收情況:注明參加工程竣工驗(yàn)收單位名單,人員名單及執(zhí)業(yè)身份證件號(hào)碼,參加竣工驗(yàn)收的單位和人員是否符合有關(guān)規(guī)定.描述工程竣工驗(yàn)收組織形式,驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收過(guò)程,勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等單位分別提出的工程整改意見(jiàn)和竣工驗(yàn)收意見(jiàn),整改和復(fù)驗(yàn)情況.對(duì)未進(jìn)行驗(yàn)收的分部工程給予說(shuō)明并提出處理意見(jiàn).
說(shuō)明完成規(guī)劃,消防,環(huán)保(工業(yè)生產(chǎn)及有污染排放項(xiàng)目),室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)間,以及法律,法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行的其它驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況.
9,無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì),施工,竣工驗(yàn)收情況.
10,施工中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)量,安全事故處理情況:是否發(fā)生過(guò)質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)量和安全事故.如發(fā)生,說(shuō)明原因和處理結(jié)果,寫明什么時(shí)間,什么部位發(fā)生什么樣的質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)量和安全事故.扼要說(shuō)明其主要原因采取的措施,處理結(jié)果應(yīng)有設(shè)計(jì)單位或檢測(cè)單位認(rèn)可的結(jié)論性意見(jiàn).如未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)量和安全事故應(yīng)寫明施工中未發(fā)生.
三,對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià):
1,工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的法律,法規(guī),是否符合基本建設(shè)程序.
2,工程建設(shè)是否完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容.
3,工程設(shè)計(jì)是否合理,工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件及施工合同的要求,工程質(zhì)量是否合格.
4,工程質(zhì)量是否符合國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.
5,參建各方是否一致認(rèn)為達(dá)到了工程竣工驗(yàn)收條件,建設(shè)單位是否同意工程竣工驗(yàn)收并進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案.
四,落款:
建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字
一、前言
本工程于2017年7月20日開(kāi)工，2018年11月08日工程完工。
地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、建筑電氣、給排水與采暖、通風(fēng)空調(diào)、建筑節(jié)能等各分部分項(xiàng)工程經(jīng)建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位一致同意驗(yàn)收，符合要求。
工程名稱：新建哈爾濱至牡丹江鐵路客運(yùn)專線工程---新香坊北站站房綜合樓
建設(shè)單位: 哈牡鐵路客運(yùn)專線有限責(zé)任公司
設(shè)計(jì)單位: 中國(guó)鐵路設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司（原鐵三院）
監(jiān)理單位: 中鐵二院（成都）咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司
咨詢單位：鐵道第四勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司
施工單位: 中鐵十一局集團(tuán)有限公司哈牡客專站房及相關(guān)工程項(xiàng)目經(jīng)理部
第三方檢測(cè)單位：北京鐵五院工程試驗(yàn)檢測(cè)有限公司
監(jiān)督單位：鐵道部工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站
沈陽(yáng)鐵路局工程質(zhì)量監(jiān)督站
哈爾濱鐵路局質(zhì)量監(jiān)督站
二、工程概況
基本概況：
新香坊北站站房綜合樓，位于哈爾濱市香坊區(qū)向陽(yáng)鄉(xiāng)石槽村，車站中心里程DK25+580m。房屋中心里程DK25+580m，建筑面積為1494㎡，首層建筑面積1100㎡，二層建筑面積394㎡，中間候車大廳一層建筑高度13.6m，兩側(cè)地上二層建筑高度9.95m；室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高134.565m，依據(jù)橋梁百年洪水位設(shè)計(jì)高程134.2m及站場(chǎng)提供軌道高程139.915m，室內(nèi)外設(shè)計(jì)高差0.15m，站前平臺(tái)按照坡度1%的找坡，站前平臺(tái)邊緣標(biāo)高為0.28m；建筑抗震設(shè)防烈度按基本烈度7度設(shè)防，設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；防水等級(jí)為屋面一級(jí)。
結(jié)構(gòu)概況：
基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層為粘土層，換填3.5m，處理后地基承載力特征值Fak=150Kpa；地下基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25、C35；主體采用框架結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25、C30、C40。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)B級(jí)。
建筑概況：
1、墻體：防潮層以下采用MU20頁(yè)巖實(shí)心磚、M10水泥砂漿砌筑，防潮層以上砌體均采用強(qiáng)度等級(jí)MU7.5陶粒輕集料混凝土小型空心砌塊，Mb7.5專用砂漿砌筑。
2、防水：屋面1.2mm+1.2mm三元乙丙橡膠防水卷材，衛(wèi)生間及有水房間采用聚氨酯涂料防水層。
保溫：屋面為100mm厚阻燃擠塑聚苯板（B1級(jí)）、100mm厚巖棉板（A級(jí)）。
3、樓地面：候車廳、進(jìn)出站廳、售票廳、進(jìn)站門斗采用花崗巖采暖地面；售票室、票據(jù)室、進(jìn)款室、消控室、配線間、通信機(jī)械室、信息系統(tǒng)機(jī)房、行車室采用靜電地板；值班室、樓梯間、休息室等采用玻化磚地面；衛(wèi)生間、開(kāi)水間有水房間采用防滑瓷磚防水地面；變電所、水箱間采用細(xì)石混凝土地面。
4、內(nèi)墻面：候車廳、進(jìn)出站廳、售票廳、進(jìn)站門斗采用干掛石材墻面；有水房間采用面磚防水墻面；其他房間采用乳膠漆、無(wú)機(jī)涂料墻面。
5、頂棚：候車廳、進(jìn)出站廳、售票廳、進(jìn)站門斗采用鋁條板、鋁單板吊頂；辦公室、休息室等采用礦棉吸音板吊頂；水箱間、樓梯、變電所采用無(wú)機(jī)涂料頂棚。
6、外墻：采用100厚的巖棉板保溫隔熱層；采用干掛石材及玻璃幕墻。
幕墻系統(tǒng)：明框玻璃幕墻、鋁合金門窗、石材幕墻、鋁板雨棚、石材幕墻、門斗。明框玻璃幕墻：80系列斷橋隔熱明框系統(tǒng)，面板采用6+12A+6+12A+6厚中空鋼化超白玻璃，采用140/80系列鋁合金立柱（6063-T6），采用70系列鋁合金橫梁（6063-T5）,型材可視面氟碳噴涂深灰色，其余陽(yáng)極氧化處理。鋁單板：采用AA3003鋁合金，厚度3mm，外表面氟碳三涂，厚度不小于45um，加勁肋為C40*20*10*2mm鋁型材，間距≤500。采用中性固化硅酮密封膠，三元乙丙橡膠墊片。
7、屋面：屋面施工層分為保溫、找平、隔離、防水、保護(hù)層；采用有組織內(nèi)排水，無(wú)縫對(duì)接鍍鋅鋼管，施做電伴熱。
給排水及供暖概況：
生活給水系統(tǒng)：由室外給水管網(wǎng)直接供給，冷水管采用PP-R管S5級(jí)，熱熔連接（水壓0.25MPa）；熱水管采用穩(wěn)態(tài)PP-R管S2.5級(jí)，熱熔連接。3‰坡向立管及泄水裝置安裝。候車室及車站辦公區(qū)域采用開(kāi)水器供應(yīng)熱水。
雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用重力流屋面雨水排放系統(tǒng)，經(jīng)管道收集后排入室外雨水管網(wǎng)。
生活污水系統(tǒng)：采用污廢水合流制，重力自流排入室外管網(wǎng)，采用降噪音PVC-U排水塑料管，承插口粘接連接。衛(wèi)生間采用防返溢地漏，箅子均為鍍鉻制品，水封不小于5cm，清掃口采用銅制品，與地面平。
采暖系統(tǒng)：熱媒采用熱水，接至站區(qū)鍋爐房，供回水溫度85°C-60°C。辦公及設(shè)備房屋采暖末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統(tǒng)采用上供上回式，平管3‰坡向總立管。候車廳、售票廳及進(jìn)出站廳末端采用地板輻射采暖，通過(guò)混水裝置置換55-45°C熱水（地面下敷設(shè)耐高溫聚乙烯PE-RT管），輔助散熱器末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統(tǒng)下供下回。大門進(jìn)出口設(shè)置電熱空氣幕。
消火栓系統(tǒng)：臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)，由泵房及室外消防管網(wǎng)供水，設(shè)水泵接合器一套，系統(tǒng)用水量10L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)，入口壓力不小于0.5Mpa。設(shè)18m3鍍鋅鋼板高位水箱一座。
氣體滅火系統(tǒng)：通信機(jī)械室、信息機(jī)房、信息配線間及設(shè)備間設(shè)置七氟丙烷氣體滅火裝置，防護(hù)區(qū)設(shè)制動(dòng)泄壓閥。
滅火器設(shè)置：通信、信息、信號(hào)等四電房屋內(nèi)設(shè)置CO2滅火器，其他房屋配置MF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器，滿足要求。
通風(fēng)與空調(diào)概況：
空調(diào)系統(tǒng)：通信機(jī)械室、信息機(jī)房、信息配線間及設(shè)備間采用專用空調(diào)，售票室設(shè)分體空調(diào)。其他房間設(shè)置分體空調(diào)預(yù)留電量。
通風(fēng)系統(tǒng)：候車室、衛(wèi)生間、變電所及四電用房（氣消排風(fēng)）設(shè)置機(jī)械排煙；其他房間采用自然排煙。采用分體空調(diào)，預(yù)留室外機(jī)位置及電源插座。
電氣概況：
站房為一個(gè)防火分區(qū)，以10/0.4KV變電所低壓開(kāi)關(guān)柜饋出斷路器下端頭分界：
一級(jí)負(fù)荷主要包含通信、信息、信號(hào)、FAS、變電所、消防，由變電所不同低壓母線兩路電源供電，一主一備。在末端電箱主動(dòng)切換，公共區(qū)域照明兩路電源交叉供電。
二級(jí)負(fù)荷主要包含電梯、風(fēng)機(jī)、生活泵及污水處理設(shè)施，空調(diào)及照明等，由一段變電所低壓母線電源供電，只有一路時(shí)，由變電所母聯(lián)斷路器切換供電。
三級(jí)負(fù)荷主要包含空調(diào)機(jī)組、電熱設(shè)備、商業(yè)用電等，非正常狀態(tài)時(shí)。允許切除。
照明燈具采用高效節(jié)能、顯色性好、配光曲線均勻的燈具，高凈空采用金屬鹵素?zé)簦辣梅坎捎梅浪疅艟摺：蜍噺d、站臺(tái)、地道采用智能照明控制系統(tǒng)，兩路電源交叉供電，接入值班室。
接地系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，防雷接地、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、非電氣金屬管道及金屬構(gòu)件接地，接地電阻不大于1歐姆，信號(hào)房屋的避雷網(wǎng)、引下線、接地網(wǎng)及法拉第籠滿足建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范。屋面設(shè)置∮12鍍鋅圓鋼接閃器，形成防雷網(wǎng)。
消防線路應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)及同一溝槽、井道內(nèi)敷設(shè)時(shí)區(qū)分措施。
建筑節(jié)能：
處于嚴(yán)寒A地區(qū)，采用外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊，外貼100mm厚A級(jí)巖棉板，屋面采用100mm厚B1級(jí)阻燃擠塑聚苯板，冷橋部位采用30mm保溫砂漿；外窗及玻璃幕墻采用斷橋鋁合金中空玻璃（6+12A+6+12A+6鋼化超白玻璃），外門采用鋼制防火門及斷橋鋁合金中空鋼化玻璃；門、窗框等縫隙處采用高效聚氨酯發(fā)泡保溫材料填實(shí)。周邊地面采用50mm擠塑聚苯板。采暖房間與非采暖房間采用40mm硬泡聚氨酯復(fù)合板保溫層。
三、按圖施工及質(zhì)量控制情況：
整個(gè)施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)院下發(fā)的施工圖及變更施工圖施工，符合施工現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范。
用于本工程的鋼筋采用HRB400E鋼筋；混凝土采用商品混凝土；地磚、吊頂板、乳膠漆、防水卷材、保溫板、鋼材、屋面瓦、電線、電纜、燈具等，均有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。
在工程施工質(zhì)量方面，實(shí)行各級(jí)質(zhì)檢、工序交接、技術(shù)復(fù)核及隱蔽驗(yàn)收工作。各工序施工及時(shí)通過(guò)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師審核和驗(yàn)收簽字后，方進(jìn)行下道工序施工。在材料質(zhì)量控制方面上，工程材料必須符合設(shè)計(jì)施工圖要求和合同要求，材料進(jìn)場(chǎng)通過(guò)驗(yàn)收合格后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師核查后進(jìn)行抽樣送檢，符合見(jiàn)證取樣、送檢要求，檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。
屋面、衛(wèi)生間、廚房及其他要求施工防水的部位均按照設(shè)計(jì)及相應(yīng)的規(guī)范施工，經(jīng)淋水實(shí)驗(yàn)2小時(shí)或閉水試驗(yàn)48小時(shí)，不滲不漏，滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
水電安裝工程主要材料設(shè)備均按要求的廠家購(gòu)買，各有關(guān)系統(tǒng)及設(shè)備實(shí)驗(yàn)已測(cè)試，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
四、過(guò)程施工質(zhì)量管理情況
1、組織管理情況
⑴、本項(xiàng)目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過(guò)硬，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。
⑵、根據(jù)公司《綜合管理體系程序文件》和《質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)。
⑶、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，在全體管理和施工人員中開(kāi)展質(zhì)量目標(biāo)教育。
2、技術(shù)管理情況
⑴、工程開(kāi)工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。
⑵、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，
⑶、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。
⑷、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。
3、質(zhì)量保證情況
⑴、在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；
⑵、嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見(jiàn)證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進(jìn)場(chǎng)材料均在監(jiān)理見(jiàn)證的情況下，從施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定隨機(jī)抽取，送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用。
4、質(zhì)量控制簡(jiǎn)述
⑴、結(jié)合本工程實(shí)際情況和公司制定的IS9001質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100%的實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整。對(duì)屋面、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無(wú)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。
⑵、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過(guò)程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。
⑶、本工程主體工程施工的全過(guò)程中監(jiān)理工程師從工程施工方案、材料計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程測(cè)量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。
5、資料整編情況
工地現(xiàn)場(chǎng)配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開(kāi)竣工形成的各項(xiàng)程序文件、工序施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全方位控制。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。
五、 施工及質(zhì)量自評(píng)的主要依據(jù)
1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、經(jīng)審核合格的建筑施工圖，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更單；
3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；
4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2013
5、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；
6、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等；
7、國(guó)家現(xiàn)行頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）；
8、各級(jí)主管部門的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；
9、《裝飾、裝修施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210—2002
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2008
11、《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303—2011
12、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)黑龍江省實(shí)施細(xì)則》 DB23/1269-2008
13、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè)；
六、施工進(jìn)度情況
1、地基與基礎(chǔ)：工程自2017年7月20日開(kāi)工，于2017年12月5日通過(guò)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收；
2、主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)于2017年9月30日完成封頂，于2018年6月11日通過(guò)主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收；
3、屋面工程：主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行屋面工程施工，于2018年6月21日通過(guò)屋面分部工程驗(yàn)收；
4、裝飾裝修：樓地面、內(nèi)外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程于2018年9月20日通過(guò)裝飾裝修分部工程驗(yàn)收。
5、安裝工程：給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)和建筑節(jié)能隨土建工程同步進(jìn)行，于2018年9月20日通過(guò)給排水與采暖分部工程、建筑電氣、節(jié)能分部工程驗(yàn)收。
在建設(shè)單位的大力支持下，監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導(dǎo)下，我方全體施工人員精心組織，規(guī)范施工，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，至2018年11月08日，已經(jīng)完成施工合同內(nèi)站房綜合樓土建、安裝等工作。
七、質(zhì)量控制資料核查情況
1、建筑與結(jié)構(gòu)：
⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更12份；
⑵、工程定位測(cè)量4份；
⑶、原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告51份；
⑷、施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告117份；
⑸、隱蔽工程驗(yàn)收記錄14份；
⑹、混凝土合格證10份；
⑺、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料4份；
⑻、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄36份。
2、給排水與采暖：
⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更1份；
⑵、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告26份；
⑶、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4份；
⑷、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄4份；
⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份。
3、通風(fēng)與空調(diào)：
⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更1份；
⑵、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告15份；
⑶、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4份；
⑷、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄2份；
⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8份。
4、建筑電氣：
⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更7份；
⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告15份；
⑶、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6份；
⑷、隱蔽工程驗(yàn)收記錄9份；
⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9份。
5、智能建筑：
⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更5份；
⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告21份；
⑶、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6份；
⑷、隱蔽工程驗(yàn)收記錄11份；
⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄66份。
5、建筑節(jié)能：
⑴、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更2份；
⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告12份；
⑷、隱蔽工程驗(yàn)收記錄3份；
⑸、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份。
6、電梯：
⑴、圖紙會(huì)審1份；
⑵、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告2份；
⑶、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄1份；
⑷、試運(yùn)行驗(yàn)收記錄1份；
7、核查情況：
⑴、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程均驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄完整，內(nèi)容及簽字正確、齊全。
⑵、所有進(jìn)場(chǎng)原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢，有復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，且報(bào)告合格。
⑶、施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告齊全，均經(jīng)見(jiàn)證取樣，報(bào)告合格。
⑷、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及試驗(yàn)測(cè)試記錄齊全，內(nèi)容及簽字正確、齊全。
七、安全和功能核查及主要功能抽查情況
1、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測(cè)情況：
⑴、沉降觀測(cè)情況：共設(shè)置8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從基礎(chǔ)加荷開(kāi)始至竣工后一年共觀測(cè)8次，最大沉降量16㎜，最小沉降量13㎜，沉降均勻，各觀測(cè)點(diǎn)累計(jì)沉降量符合要求，進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。
⑵、垂直度觀測(cè)情況：觀測(cè)建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。
⑶、標(biāo)高觀測(cè)情況：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測(cè)、控制，標(biāo)高最大偏差7㎜，偏差值在允許范圍內(nèi)。
2、蓄、淋水試驗(yàn)情況：
⑴、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
⑵、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象
⑶、斷橋鋁合金窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。
3、通水、灌水試驗(yàn)情況：
⑴、排水管道隱蔽前均作通球試驗(yàn)暢通無(wú)阻，驗(yàn)收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗(yàn)，各液面均無(wú)下降，管道及接口無(wú)滲漏。
⑵、給水系統(tǒng)管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，檢查不滲漏，符合要求。
⑶、閥門強(qiáng)度抽查試驗(yàn)無(wú)滲漏和結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，符合要求。
4、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)情況：梁、板檢測(cè)部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見(jiàn)檢測(cè)報(bào)告。
5、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測(cè)情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱植筋抽檢部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見(jiàn)檢測(cè)報(bào)告。
6．避雷接地裝置電阻測(cè)試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設(shè)計(jì)不大于1歐姆要求。
7、節(jié)能、保溫測(cè)試情況：對(duì)門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能保溫檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
八、觀感質(zhì)量檢查情況
本工程觀感質(zhì)量共檢查11項(xiàng)，包括：室外墻面、線角、滴水線，屋面，室內(nèi)墻面、地面、門窗，散水、臺(tái)階，管道接口、坡度、支架，衛(wèi)生器具、支架，閥門、檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒、設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座，防雷、接地，風(fēng)管、支架，風(fēng)機(jī)，通風(fēng)閥門、支架。90％以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評(píng)定為好。
九、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況
1、本次單位工程劃分為10個(gè)分部，共215個(gè)分項(xiàng)、290個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格，具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況表：
序號(hào)
分部工程
子分部
工程
分項(xiàng)工程
檢驗(yàn)批數(shù)
驗(yàn)收結(jié)論
1
地基與基礎(chǔ)
土方工程
1、土方開(kāi)挖
1
合格
2、土方回填
1
合格
地基處理
3、砂和砂石地基
3
合格
混凝土
4、模板
4
合格
5、鋼筋
4
合格
6、混凝土
2
合格
7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
2
合格
2
主體結(jié)構(gòu)
混凝土
1、模板
5
合格
2、鋼筋
5
合格
3、混凝土
5
合格
4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
5
合格
砌體結(jié)構(gòu)
5、填充墻砌體
2
合格
3
裝飾裝修
建筑地面
1、基層鋪設(shè)
7
合格
2、整體面層鋪設(shè)
1
合格
3、板塊面層鋪設(shè)
4
合格
抹灰
4、一般抹灰
1
合格
外墻防水
5、透氣膜防水
2
合格
門窗
6、木門安裝
2
合格
7、金屬門窗安裝
2
合格
8、特種門安裝
2
合格
9、玻璃安裝
1
合格
吊頂
10、板塊面層吊頂
2
合格
幕墻
11、金屬幕墻安裝
1
合格
12、玻璃幕墻安裝
1
合格
13、石材幕墻安裝
2
合格
飾面磚
14、內(nèi)墻飾面磚粘貼
3
合格
涂飾
15、溶劑型涂料涂飾
2
合格
細(xì)部
16、窗簾盒和窗臺(tái)板安裝
1
合格
17、護(hù)欄和扶手制作安裝
1
合格
4
建筑屋面
基礎(chǔ)與保護(hù)
1、找坡和找平層
1
合格
2、隔汽層
1
合格
3、隔離層
1
合格
4、保護(hù)層
1
合格
保溫與隔熱
5、板狀材料保溫層
1
合格
防水密封
6、卷材防水層
1
合格
細(xì)部構(gòu)造
7、水落口
1
合格
8、女兒墻
1
合格
9、檐溝與天溝
1
合格
10、伸出屋面管道
1
合格
11、實(shí)施基座
1
合格
12、屋面出入口
1
合格
13、變形縫
1
合格
5
給排水及供暖
室內(nèi)給水系統(tǒng)
1、給水管道及配件安裝
2
合格
2、給水設(shè)備安裝
1
合格
3、消火栓系統(tǒng)安裝
1
合格
4、防腐、絕熱
1
合格
5、管道沖洗、消毒
2
合格
6、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
室內(nèi)
排水系統(tǒng)
7、排水管道及配件安裝
2
合格
8、雨水管道及配件安裝
1
合格
9、防腐
1
合格
10、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
衛(wèi)生器具
11、衛(wèi)生器具安裝
2
合格
12、衛(wèi)生器具給水配件安裝
2
合格
13、衛(wèi)生器具排水管道安裝
2
合格
14、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
室內(nèi)
供暖系統(tǒng)
15、管道及配件安裝
1
合格
16、輔助設(shè)備安裝
1
合格
17、散熱器安裝
1
合格
18、低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)安裝
1
合格
19、電加熱供暖系統(tǒng)安裝
1
合格
20、熱風(fēng)供暖系統(tǒng)安裝
1
合格
21、熱計(jì)量及調(diào)控裝置安裝
1
合格
22、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
23、絕熱、防腐
1
合格
室外
給水管網(wǎng)
24、給水管道安裝
1
合格
25、室外消火栓系統(tǒng)安裝
1
合格
26、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
室外
排水管網(wǎng)
27、排水管道安裝
1
合格
28、排水管溝與井池
1
合格
29、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
室外
供熱管網(wǎng)
30、管道及配件安裝
1
合格
31、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)
1
合格
32、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
33、絕熱、防腐
1
合格
34、試驗(yàn)與調(diào)試
1
合格
6
通風(fēng)與空調(diào)
排風(fēng)系統(tǒng)
1、風(fēng)管與配件制作
1
合格
2、部件制作
1
合格
3、風(fēng)管系統(tǒng)安裝
1
合格
4、風(fēng)機(jī)與處理設(shè)備安裝
1
合格
5、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
6、吸風(fēng)罩及其他設(shè)備安裝
1
合格
7、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)
1
合格
防排煙
系統(tǒng)
8、風(fēng)管與配件制作
1
合格
9、部件制作
1
合格
10、風(fēng)管系統(tǒng)安裝
1
合格
11、風(fēng)機(jī)與處理設(shè)備安裝
1
合格
12、風(fēng)管與設(shè)備防腐
1
合格
13、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
14、排煙風(fēng)閥
1
合格
恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)
15、組合式空調(diào)機(jī)組安裝
1
合格
16、精密空調(diào)機(jī)組安裝
1
合格
多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)
17、室外機(jī)組安裝
1
合格
18、室內(nèi)機(jī)組安裝
1
合格
19、制冷劑管路連接
1
合格
20、冷凝水管道安裝
1
合格
建筑設(shè)備智控系統(tǒng)
21、傳感器安裝
1
合格
22、防排煙系統(tǒng)功能測(cè)試
1
合格
7
建筑電氣
變配電室
1、變壓器安裝
1
合格
2、成套配電柜、控制柜安裝
1
合格
3、母線槽安裝
1
合格
4、槽盒安裝
1
合格
5、電纜敷設(shè)
1
合格
6、電纜頭制作
1
合格
7、導(dǎo)線連接
1
合格
8、線路電氣試驗(yàn)
1
合格
9、接地裝置安裝
1
合格
10、接地干線敷設(shè)
1
合格
供電干線
11、電氣設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行
1
合格
12、導(dǎo)管敷設(shè)
1
合格
13、電纜敷設(shè)
1
合格
14、電纜頭制作
1
合格
15、導(dǎo)線連接
1
合格
16、線路絕緣測(cè)試
1
合格
電氣動(dòng)力
17、配電箱安裝
1
合格
18、導(dǎo)管敷設(shè)
2
合格
19、電纜敷設(shè)
2
合格
20、電纜頭制作
2
合格
21、導(dǎo)線連接
2
合格
22、線路絕緣測(cè)試
2
合格
電氣照明
23、照明配電箱安裝
1
合格
24、導(dǎo)管敷設(shè)
2
合格
25、導(dǎo)管穿線和槽盒內(nèi)敷線
2
合格
26、導(dǎo)線連接
2
合格
27、線路絕緣測(cè)試
2
合格
28、普通燈具安裝
1
合格
29、專用燈具安裝
1
合格
30、開(kāi)關(guān)、插座安裝
1
合格
31、照明通電試運(yùn)行
1
合格
備用和不間斷電源
32、應(yīng)急電源裝置
1
合格
33、線路絕緣測(cè)試
1
合格
防雷接地
34、接地裝置安裝
1
合格
35、避雷引下線、接閃器安裝
1
合格
36、等電位聯(lián)結(jié)
1
合格
8
智能建筑
用戶電話交換系統(tǒng)
1、線纜敷設(shè)
1
合格
2、接口及系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
3、試運(yùn)行
1
合格
信息網(wǎng)路系統(tǒng)
4、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全安裝
1
合格
5、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟件安裝
1
合格
6、網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝
1
合格
7、網(wǎng)絡(luò)安全軟件安裝
1
合格
8、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行
1
合格
綜合布線
9、線纜敷設(shè)
1
合格
10、信息插座安裝
1
合格
11、試運(yùn)行
1
合格
公共廣播系統(tǒng)
12、托架、槽盒安裝
2
合格
13、線纜敷設(shè)
2
合格
14、設(shè)備安裝
2
合格
15、軟件安裝
1
合格
16、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
17、試運(yùn)行
1
合格
會(huì)議系統(tǒng)
18、托架、槽盒安裝
1
合格
19、線纜敷設(shè)
1
合格
20、設(shè)備安裝
1
合格
21、軟件安裝
1
合格
22、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
23、試運(yùn)行
1
合格
信息導(dǎo)引及系統(tǒng)
24、托架、槽盒安裝
1
合格
25、線纜敷設(shè)
1
合格
26、設(shè)備安裝
1
合格
27、顯示設(shè)備安裝
1
合格
28、軟件安裝
1
合格
29、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
30、試運(yùn)行
1
合格
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
31、托架、槽盒安裝
1
合格
32、線纜敷設(shè)
1
合格
33、傳感器安裝
1
合格
34、執(zhí)行器安裝
1
合格
35、控制箱安裝
1
合格
36、設(shè)備安裝
1
合格
37、軟件安裝
1
合格
38、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
39、試運(yùn)行
1
合格
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
40、托架、槽盒安裝
1
合格
41、線纜敷設(shè)
1
合格
42、探測(cè)器安裝
1
合格
43、控制器安裝
1
合格
44、其他設(shè)備安裝
1
合格
45、軟件安裝
1
合格
46、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
47、試運(yùn)行
1
合格
機(jī)房
48、供配電系統(tǒng)
1
合格
49、防雷和接地系統(tǒng)
1
合格
50、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)
1
合格
51、給排水系統(tǒng)
1
合格
52、綜合布線
1
合格
53、監(jiān)控與安全防范
1
合格
54、消防系統(tǒng)
1
合格
55、室內(nèi)裝飾裝修
1
合格
56、電磁屏蔽
1
合格
57、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
58、試運(yùn)行
1
合格
防雷接地
59、接地裝置
1
合格
60、接地線
1
合格
61、等電位聯(lián)結(jié)
1
合格
62、屏蔽設(shè)施
2
合格
63、電涌保護(hù)器
1
合格
64、線纜敷設(shè)
1
合格
65、系統(tǒng)調(diào)試
1
合格
66、試運(yùn)行
1
合格
9
節(jié)能建筑
圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能
1、墻體節(jié)能
6
合格
2、門窗節(jié)能
3
合格
3、屋面節(jié)能
2
合格
4、幕墻節(jié)能
3
合格
5、地面節(jié)能
1
合格
供暖系統(tǒng)
6、采暖節(jié)能
1
合格
7、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能
1
合格
8、空調(diào)與供暖管網(wǎng)節(jié)能
1
合格
電氣動(dòng)力
9、配電節(jié)能
1
合格
10、照明節(jié)能
1
合格
監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能
11、檢測(cè)系統(tǒng)節(jié)能
2
合格
12、控制系統(tǒng)節(jié)能
1
合格
10
電梯
自動(dòng)扶梯
1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
2
合格
2、土建交接檢查
2
合格
3、整機(jī)安裝
2
合格
2、節(jié)能工程單獨(dú)為一個(gè)分部，共12個(gè)分項(xiàng)、23個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格，具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
屋面擠塑板，墻面擠塑板、網(wǎng)格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開(kāi)關(guān)、插座，散熱器、燈具等節(jié)能工程主要材料、設(shè)備、構(gòu)件均有建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書和出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)該工程外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。
外門窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性能檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性能分級(jí)要求。
十、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況
根據(jù)強(qiáng)制性條文要求，施工在嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強(qiáng)條”規(guī)定的行為。
十一、安全生產(chǎn)情況
在工程施工過(guò)程中，施工人員接受安全教育培訓(xùn)和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)配有安全防護(hù)裝備，對(duì)施工作業(yè)采取必要的防護(hù)措施，施工中未發(fā)生任何機(jī)械、人身安全事故。
十二、竣工預(yù)驗(yàn)收提出問(wèn)題已按要求整改完成，符合要求。
十三、單位工程竣工驗(yàn)收自評(píng)結(jié)論
1、單位工程各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，全部合格。
2、單位工程質(zhì)量控制資料齊全完整。
3、單位工程安全和功能檢驗(yàn)合格，主要功能抽查結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
關(guān)鍵詞:竣工驗(yàn)收 程序 備案
根據(jù)建設(shè)部的［2000］142號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由核驗(yàn)制改革為備案制，沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗(yàn)收組對(duì)竣工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，通過(guò)辦理備案手續(xù)得到確認(rèn)。但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過(guò)程中，有些現(xiàn)場(chǎng)工程師還不了解竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。
1、竣工驗(yàn)收階段施工單位的本職工作
1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。
1.2要求監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)。
1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。
1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況。
1.5接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有資料的審查。
1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。
2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作
2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。
2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。
2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。
2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。
2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。
2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。
2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。
3、竣工驗(yàn)收程序
3.1竣工預(yù)驗(yàn)收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；（2）總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促及時(shí)整改；（3）驗(yàn)收合格后，由總現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3.2竣工驗(yàn)收
我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。（4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。
3.3竣工驗(yàn)收備案
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。
4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有：
4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱。
關(guān)鍵詞：竣工驗(yàn)收； 程序； 備案
中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
建設(shè)部的[2000]142號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號(hào)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》)已頒布并實(shí)施了幾年，但在實(shí)際竣工驗(yàn)收過(guò)程中，有些工程監(jiān)理人員還不了解竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚工程施工相關(guān)單位要做的工作以及工程施工相關(guān)單位應(yīng)該提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。
在竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理單位的主要工作是組織和整理工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；要求施工對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求施工提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)；參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收；在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況；接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有資料的審查；在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。
在竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理單位應(yīng)該就竣工驗(yàn)收的程序和工作內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序；協(xié)助建設(shè)單位取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件；協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；協(xié)助組織竣工驗(yàn)收；記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料；協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料；協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)；協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。
竣工驗(yàn)收程序分竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促及時(shí)整改；驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求施工相關(guān)單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位分別向驗(yàn)收組書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料；并實(shí)地檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。驗(yàn)收組對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。
質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有工程概況、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、工程質(zhì)量概況、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)。
工程概況：(1)建設(shè)地點(diǎn)。(2)建筑面積。(3)層數(shù)。(4)建筑使用功能。(5)結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。(6)建筑裝飾特色。(7)水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。(8)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位名稱。(9)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織名單，現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位證書編號(hào)。
質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：(1)設(shè)計(jì)圖紙；(2)施工承包合同；(3)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；(4)現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；(5)施工驗(yàn)收規(guī)范；(6)國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。
工程質(zhì)量概況：(1)概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說(shuō)明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測(cè)、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；(2)施工過(guò)程中有無(wú)質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；(3)建筑沉降觀測(cè)情況；(4)建筑主要使用功能情況；(5)設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。
1.2要求監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)。
1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。
1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況。
1.5接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有資料的審查。
1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。
2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作
2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。
2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。
2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。
2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。
2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。
2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。
2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。
3、竣工驗(yàn)收程序
3.1竣工預(yù)驗(yàn)收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；（2）總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促及時(shí)整改；（3）驗(yàn)收合格后，由總現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3.2竣工驗(yàn)收
我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。（4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。
3.3竣工驗(yàn)收備案
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。
4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容
工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有：
4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱。
4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位證書編號(hào)。
4.3質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工驗(yàn)收規(guī)范；（6）國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。
4.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說(shuō)明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測(cè)、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；（2）施工過(guò)程中有無(wú)質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測(cè)情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
4.5質(zhì)量等級(jí)評(píng)定情況
每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在承包單位自評(píng)自核的基礎(chǔ)上，通過(guò)討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級(jí)的核定；（3）單位工程的綜合評(píng)定。
4.6質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)
對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗(yàn)收備案要求；（6）同意竣工驗(yàn)收。
4.7項(xiàng)目總現(xiàn)場(chǎng)工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。
5、結(jié)束語(yǔ)
房屋建筑工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后一個(gè)程序，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場(chǎng)工程師的一項(xiàng)重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗(yàn)收程序情況下，現(xiàn)場(chǎng)工程師必須明確自身職責(zé)，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。
第一條縣易地扶貧搬遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于集中安置小區(qū)場(chǎng)平工作、房屋建設(shè)等驗(yàn)收申請(qǐng)，組織縣發(fā)改局、縣住建局、國(guó)土局、扶貧辦、房管局等相關(guān)單位組成聯(lián)合驗(yàn)收小組。
第二條易地扶貧搬遷建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)緊扣主題、簡(jiǎn)化程序、迅速辦結(jié)的原則。
第三條聯(lián)合驗(yàn)收小組應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)和住建部門提供的戶型設(shè)計(jì)，對(duì)集中安置小區(qū)場(chǎng)平工程、住房建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
第四條工程項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)全面完成，施工單位報(bào)監(jiān)理單位和項(xiàng)目所在地人民政府共同組織工程自檢。自檢合格后，向縣易地扶貧搬遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出驗(yàn)收申請(qǐng)，組成聯(lián)合驗(yàn)收小組進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等五方責(zé)任主體應(yīng)全面到場(chǎng)。
第五條聯(lián)合驗(yàn)收小組各組成部門各司其職，對(duì)本部門職能范圍之內(nèi)的事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)改局主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)及工程管理，住建局主要負(fù)責(zé)戶型設(shè)計(jì)、規(guī)劃布局、工程質(zhì)量，國(guó)土局主要負(fù)責(zé)用地審批，林業(yè)局主要負(fù)責(zé)林地審批，環(huán)保局主要負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)，扶貧辦主要負(fù)責(zé)后續(xù)產(chǎn)業(yè)。
第六條竣工驗(yàn)收必備資料需整理齊全，符合建檔要求：
1、經(jīng)發(fā)改部門批復(fù)的項(xiàng)目合法手續(xù)。
2、國(guó)土、林業(yè)、環(huán)保等相關(guān)部門出具的相關(guān)批復(fù)。
3、住建部門出具的工程施工許可手續(xù)。
4、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)資料。
5、五方責(zé)任主體各自的建設(shè)資料及文件，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第七條聯(lián)合驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查和考核后，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫竣工驗(yàn)收表。
第八條對(duì)驗(yàn)收合格的工程，出具竣工驗(yàn)收合格意見(jiàn)。對(duì)不符合竣工驗(yàn)收要求的建設(shè)項(xiàng)目，做出文字說(shuō)明，提出整改意見(jiàn)，直到順利通過(guò)驗(yàn)收。
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：
包括我公司設(shè)計(jì)的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見(jiàn)圖紙）。
以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、工期：
1、開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從XX年 月 日起至XX年 月 日止，共 個(gè)日歷天。
2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程合同價(jià)款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：壹佰零捌萬(wàn)元整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。
四、承建方式
乙方對(duì)水電及園建工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
五、工程付款辦法
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣：叁拾貳萬(wàn)肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%，即人民幣：叁拾貳萬(wàn)肆仟元整。
3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%， 即人民幣：貳拾壹萬(wàn)陸仟元整。
4、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣：壹拾萬(wàn)零捌仟元整。
六、程質(zhì)量要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。
七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算：
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于三十三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
八、延期違約責(zé)任：
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣XX元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣1000元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個(gè)月。綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開(kāi)始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：
1、施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。
3、開(kāi)工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地（應(yīng)符合"三通一平"要求），施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延施工工期。
4、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。
5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：委托代表：
關(guān)鍵詞：園林綠化工程;施工管理;問(wèn)題;對(duì)策
園林綠化工程不僅能為人們提供一個(gè)良好的休息、文化、娛樂(lè)環(huán)境，滿足人們親近自然、回歸自然愿望的場(chǎng)所，也是保護(hù)生態(tài)環(huán)境、改善城市生活的重要措施。隨著改革開(kāi)放和城市現(xiàn)代化建設(shè)的快速發(fā)展，人們對(duì)城市建設(shè)和居住環(huán)境提出了更高的要求。以人為本，建設(shè)和諧城市、生態(tài)城市、宜居城市已成為城市建設(shè)科學(xué)發(fā)展的重要內(nèi)容。為了打造綠色靚麗的城市壞境，沈陽(yáng)這座老工業(yè)城市加大投資力度，搶抓機(jī)遇，借助創(chuàng)建森林城市、承辦“第十二屆全運(yùn)會(huì)”的有利契機(jī)，積極開(kāi)展城市景觀改造和園林綠化建設(shè)。
縱觀當(dāng)前城市園林綠化工程的現(xiàn)狀，不難看出，近些年隨著法律的不斷完善和實(shí)施，沈陽(yáng)園林綠化工程的施工與管理科學(xué)化、規(guī)范化水平越來(lái)越高，但仍然存在著諸多需要引起我們高度重視，并采取有力措施加以解決的問(wèn)題。
一、當(dāng)前園林綠化施工與管理存在的主要問(wèn)題
1、施工程序尤其是工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算中存在的問(wèn)題
工程建設(shè)方一般只重視前期立項(xiàng)、投資造價(jià) 、確定施工隊(duì)伍及施工質(zhì)量，而忽視工程增項(xiàng)及工程量變化處理、組織工程竣工驗(yàn)收及養(yǎng)護(hù)期滿移交、結(jié)算審定等問(wèn)題。造成清單外的項(xiàng)目干了沒(méi)人認(rèn)定，認(rèn)了沒(méi)法給錢，無(wú)形中增加了工程成本。
有的工程竣工后甲方未能及時(shí)驗(yàn)收，甚至養(yǎng)護(hù)期滿未能及時(shí)組織移交無(wú)人繼續(xù)養(yǎng)護(hù)，造成植物死亡或成品、道路等嚴(yán)重破損的現(xiàn)象，直接影響工程質(zhì)量和城市景觀。有的工程已竣工驗(yàn)收但遲遲不予結(jié)算審計(jì)，造成工程已驗(yàn)收交接但工程尾款未按施工合同造價(jià)付款，使得有些工程的施工單位無(wú)法收回施工成本。
2、施工項(xiàng)目成本管理存在的問(wèn)題
目前，園林綠化工程施工成本的管理，普遍存在著成本管理意識(shí)薄弱，不是事前預(yù)防和過(guò)程控制，而是會(huì)計(jì)的事后核算。具體表現(xiàn)為：
⑴在勞動(dòng)力使用上，不根據(jù)每個(gè)施工項(xiàng)目的特點(diǎn)及實(shí)際需要配備施工人員。兩人能完成的工作安排三人，可使用低工費(fèi)的工種而使用高工費(fèi)的勞力，人為地增加了管理成本。
⑵在施工材料管理方面，能簡(jiǎn)化到什么程度就簡(jiǎn)化到什么程度。材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、消耗等制度不健全。購(gòu)買材料和配件時(shí)無(wú)計(jì)劃、無(wú)預(yù)算，采購(gòu)數(shù)量大多取決于項(xiàng)目經(jīng)理或采購(gòu)員，其結(jié)果必然導(dǎo)致材料的積壓、苗木死亡率的上升。
⑶機(jī)械使用效率不高，平時(shí)不注意維護(hù)保養(yǎng)。機(jī)械設(shè)備有了故障不分析主客觀原因，不追究當(dāng)事人責(zé)任，壞了有料就換、無(wú)料就等。臨時(shí)工未經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)考核就上崗，造成機(jī)械非正常損壞，影響了施工進(jìn)度。
⑷合同管理混亂。大多數(shù)工程合同簽訂不及時(shí)，條款界定不明確，一些項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有合同管理意識(shí)，對(duì)合同知識(shí)知之甚少，更談不上利用合同條款爭(zhēng)取合理利潤(rùn)，使企業(yè)遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
二、解決問(wèn)題的對(duì)策和辦法
1、建設(shè)單位在園林綠化工程上報(bào)市財(cái)政的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算時(shí)，需請(qǐng)專業(yè)人員或施工單位造價(jià)人員一同審核。概算上報(bào)財(cái)政后建設(shè)單位委派專職人員負(fù)責(zé)了解審核進(jìn)展情況，市財(cái)政審核同時(shí)可派施工單位造價(jià)人員逐項(xiàng)核對(duì)，確保財(cái)政審定價(jià)（攔標(biāo)價(jià)）合理并且不影響施工質(zhì)量。
2、建設(shè)單位委派施工單位的急難險(xiǎn)重或臨時(shí)工程，應(yīng)在施工前由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各職能部門及負(fù)責(zé)人簽訂“臨時(shí)任務(wù)委托單”，待委托單簽訂后再進(jìn)行施工。
3、施工單位工程竣工后逐級(jí)上報(bào)結(jié)算，建設(shè)單位指派專人負(fù)責(zé)上交及催促審定落實(shí)情況，每月進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并了解進(jìn)展情況。在審核某工程結(jié)算過(guò)程中，建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位造價(jià)人員逐項(xiàng)參與核對(duì)，確保財(cái)政審定價(jià)格雙方都能接受，直至確定結(jié)果。
4、關(guān)于園林建設(shè)施工合同通用條款中“九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算”應(yīng)分兩部分：第一部分是施工竣工驗(yàn)收，即工程按時(shí)竣工。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢單位五方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成返修的費(fèi)用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)的，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任；第二部分是養(yǎng)護(hù)到期驗(yàn)收移交。養(yǎng)護(hù)到期時(shí)發(fā)包方組織施工、監(jiān)理、接收單位進(jìn)行驗(yàn)收移交，由四方共同簽署驗(yàn)收合格文件，完成對(duì)接收單位的移交工作。如未按期移交或沒(méi)有接收單位、接收單位無(wú)正當(dāng)理由拒不接收，造成施工單位養(yǎng)護(hù)超期，發(fā)包方應(yīng)按沈陽(yáng)市綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)予以定級(jí)，在合同中明確說(shuō)明，并計(jì)算養(yǎng)護(hù)時(shí)間，參照維護(hù)綠地按期予以支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，直至移交。
5、施工成本控制方法：一是通過(guò)單位內(nèi)部招投標(biāo)部門及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部共同對(duì)投標(biāo)預(yù)算進(jìn)行會(huì)審，在保證質(zhì)量前提下降低成本；二是材料費(fèi)的控制。廣泛的搜集市場(chǎng)信息，大宗材料可對(duì)有信譽(yù)的材料供應(yīng)商進(jìn)行內(nèi)部竟標(biāo)，以利于更好地控制造價(jià)；三是施工機(jī)械使用費(fèi)的控制。可以在取得甲方的諒解后，在工程合同中明確規(guī)定一定數(shù)量的機(jī)械費(fèi)補(bǔ)貼，或按實(shí)際發(fā)生的臺(tái)班數(shù)請(qǐng)甲方鑒證認(rèn)可，在決算時(shí)一并計(jì)算，從而控制機(jī)械費(fèi)的超支；四是加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制質(zhì)量成本。降低停工、返工損失，將其控制在成本預(yù)算的1%以內(nèi)，要嚴(yán)格掌握定額標(biāo)準(zhǔn)，力求在保證質(zhì)量的前提下，使人工和材料消耗不超過(guò)定額水平，減少質(zhì)量過(guò)剩支出，健全材料驗(yàn)收制度，控制劣質(zhì)材料額外支出；五是堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化，堵塞浪費(fèi)漏洞。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及工程特點(diǎn)，合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，節(jié)約人力物力；六是通過(guò)考核，賞罰分明，促使成本降低；七是在施工前、中期按施工各單項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)價(jià)和材料購(gòu)買成本價(jià)、人工價(jià)、機(jī)械使用價(jià)、管理成本及其他等項(xiàng)目?jī)r(jià)格單價(jià)合價(jià)對(duì)比，使各項(xiàng)均控制在投標(biāo)價(jià)格內(nèi)。如有超支立即分析原因（例如市場(chǎng)材料機(jī)械人工費(fèi)物價(jià)上漲、浪費(fèi)過(guò)多或投標(biāo)計(jì)算偏差等原因），項(xiàng)目管理層及時(shí)矯正，并在今后的施工管理中加以重視，爭(zhēng)取在保證質(zhì)量前提下實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化。
6、參考省內(nèi)各工程養(yǎng)護(hù)期限建議，土建養(yǎng)護(hù)期為一年，綠化養(yǎng)護(hù)期為二年。
三、加強(qiáng)園林綠化工程的施工與管理，促進(jìn)科學(xué)化、規(guī)范化、專業(yè)化、精細(xì)化體系不斷完善。
1、增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，注重現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
⑴組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙匯審工作。綠化施工過(guò)程是一次創(chuàng)作過(guò)程，存在如何充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)理念的問(wèn)題。因此，圖紙交底和圖紙匯審工作異常重要。設(shè)計(jì)單位要詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖，施工單位要深刻領(lǐng)會(huì)工程整體的設(shè)計(jì)思想，牢牢把握事前控制，以便在施工中靈活運(yùn)用，減少不必要的施工返工。
⑵加強(qiáng)工程后期的養(yǎng)護(hù)管理工作。園林綠化工程的后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的保證。目前，園林綠化工程合同規(guī)定從工程施工到工程移交一般需兩年時(shí)間，即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木兩個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)，目的就是要確保綠化苗木成活，生長(zhǎng)良好。俗話說(shuō)“三分種七分管”，可見(jiàn)工程后期的養(yǎng)護(hù)管理工作的重要性。如果園林綠化工程施工優(yōu)良，但綠化養(yǎng)護(hù)管理不到位，將嚴(yán)重影響工程的景觀效果，甚至影響工程的總體質(zhì)量。因此，必須加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理，保證工程質(zhì)量。
⑶完善工程竣工驗(yàn)收資料的整理工作。園林綠化工程竣工驗(yàn)收資料的整理是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制不可缺少的部分。竣工驗(yàn)收是施工階段的最后環(huán)節(jié)，也是保證合同、提高質(zhì)量水平的最后一道關(guān)口。通過(guò)竣工驗(yàn)收可以全面考察工程質(zhì)量，保證竣工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。因此，工程竣工驗(yàn)收資料檔案的整理，既能較好地總結(jié)園林綠化工程在施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中存在的問(wèn)題，又能為建設(shè)單位提供完整的變更、竣工資料，為工程后期的交付使用與維修工作提供參考依據(jù)。
2、增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提高施工水平
⑴組建現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部。其目的是為了更好地發(fā)揮項(xiàng)目管理功能，提高項(xiàng)目管理的整體效率。在工程中標(biāo)后，首先要組建現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織機(jī)構(gòu)――現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部，項(xiàng)目部要及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)施工圖進(jìn)行匯審，確定圖紙的正確性和適用性，并要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，搜集地形地貌、地下管線、施工條件等有關(guān)資料，對(duì)質(zhì)量、工期、效益等目標(biāo)做出規(guī)劃，還要結(jié)合工程特點(diǎn)、地區(qū)環(huán)境和施工條件，從施工的全局和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，遵循施工工藝的要求，科學(xué)制定出施工組織設(shè)計(jì)方案。
⑵建立健全施工項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。建立健全施工項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的目標(biāo)。首先，項(xiàng)目經(jīng)理要與單位簽訂《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》，主要內(nèi)容包括：施工效益、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本降低率、文明施工、安全生產(chǎn)等要求。其次，項(xiàng)目經(jīng)理要與項(xiàng)目部其他成員簽訂管理目標(biāo)責(zé)任狀，將“一人負(fù)責(zé)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭巳吮M職盡責(zé)”，在內(nèi)部建立起以項(xiàng)目經(jīng)理為主的分工負(fù)責(zé)崗位目標(biāo)管理責(zé)任體制，明確每個(gè)業(yè)務(wù)崗位的工作職責(zé)，以及各業(yè)務(wù)崗位之間的分工與協(xié)作，將崗位職責(zé)具體化、規(guī)范化、精細(xì)化，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
⑶強(qiáng)化園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制。園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的保障。園林綠化監(jiān)理人員從工程施工到工程竣工驗(yàn)收，要做到全程跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格問(wèn)題，及時(shí)糾正整改，嚴(yán)格按照施工工序操作，每道工序完工后需經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可簽字后，方可移交下一道工序繼續(xù)施工。逐道工序交接檢查，一環(huán)扣一環(huán)，從而保證園林綠化工程的施工質(zhì)量
3、增強(qiáng)文明意識(shí)，強(qiáng)化規(guī)范管理。
⑴加強(qiáng)制度建設(shè)。一是明確施工要求和計(jì)劃。通過(guò)交底、例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、觀摩會(huì)等形式，明確建設(shè)方的要求和設(shè)計(jì)，使施工單位能跟上建設(shè)單位的節(jié)奏，做到步令統(tǒng)一；二是制定詳細(xì)的考核細(xì)則和辦法。通過(guò)制定對(duì)人員、設(shè)備、資金等要素的管理目標(biāo)，以及對(duì)施工質(zhì)量、景觀效果、植保管理、文明施工、技術(shù)措施等方面的要求，使施工程序和施工工藝更加科學(xué)規(guī)范、管理更加合理高效；三是建立獎(jiǎng)懲制度。將考核結(jié)果與工程款撥付及職工工資福利相掛鉤，做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，給施工單位帶來(lái)一定的促動(dòng)。
⑵提高員工素質(zhì)。園林綠化工程質(zhì)量是由園林綠化職工所創(chuàng)造的，他們的政治思想素質(zhì)、責(zé)任感、事業(yè)心、質(zhì)量觀、業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平等都直接影響著工程質(zhì)量。因此要“以人為本”， 通過(guò)教育培訓(xùn)、技術(shù)比武、經(jīng)驗(yàn)交流等方式，使參建人員素質(zhì)得以提高。采取派出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)、短期培訓(xùn)、上技術(shù)課等方法，充分調(diào)動(dòng)園林綠化職工的積極性，發(fā)揮他們的主導(dǎo)作用，不斷增強(qiáng)員工的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，牢牢樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的工作理念，認(rèn)真負(fù)責(zé)地搞好本職工作，以優(yōu)秀的工作質(zhì)量來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)綠化工程。
關(guān)鍵詞：石油基層單位；項(xiàng)目竣工；驗(yàn)收檔案
項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)是整個(gè)工程建設(shè)的最后程序，它考核了工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，它是一個(gè)系統(tǒng)的工程，它涉及面較廣、工作情況較為復(fù)雜。以下根據(jù)石油企業(yè)基層單位在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中檔案的常見(jiàn)問(wèn)題做進(jìn)一步討論。
一、石油企業(yè)基層單位工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中檔案的常見(jiàn)問(wèn)題
（一）施工單位的竣工資料質(zhì)量較差
在工程竣工驗(yàn)收時(shí)施工單位交來(lái)的資料普遍存在錯(cuò)誤漏洞多、不同資料的開(kāi)工及完工實(shí)際不統(tǒng)一，應(yīng)該蓋鮮章的沒(méi)有蓋，應(yīng)該簽字的沒(méi)有簽字等等的問(wèn)題。甚至有些資料還有用復(fù)印件代替原件存檔的[1]；有的工程施工總結(jié)敷衍了事，沒(méi)有具體內(nèi)容，不能深刻認(rèn)真的總結(jié)。而且甲方工程建設(shè)管理部門沒(méi)有對(duì)施工單位交來(lái)的竣工資料進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)及審查，就把錯(cuò)誤、存在漏洞的資料移交給了檔案部門。
（二）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)力度不足
工程竣工驗(yàn)收工作是一個(gè)整體過(guò)程的管理，它需要驗(yàn)收計(jì)劃的上報(bào)下達(dá)、竣工資料歸檔、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工決算審計(jì)等多個(gè)環(huán)節(jié)才能夠完成。消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等方面還需要通過(guò)地方政府的相關(guān)部門驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收通常需要完成一個(gè)申報(bào)、驗(yàn)收、批復(fù)的較長(zhǎng)周期[2]，工程竣工決算審計(jì)需要按照上級(jí)審計(jì)部門安排的時(shí)間進(jìn)行。這是需要很多內(nèi)部與外部單位及部門來(lái)共同協(xié)助配合完成的工作，所以大多數(shù)的工程竣工單位都很難能夠按照計(jì)劃時(shí)間完成。因此竣工歸檔的時(shí)間也就會(huì)出現(xiàn)滯后的現(xiàn)象，最后總是不斷的借助各種手段來(lái)催促完成。面對(duì)這種種的問(wèn)題，某些單位的組織協(xié)調(diào)力度不足，工作沒(méi)有做到位，沒(méi)有有效的應(yīng)對(duì)措施，嚴(yán)重影響了整體的竣工驗(yàn)收結(jié)果。
（三）對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題整改不到位
有些工程竣工驗(yàn)收工作中，對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、竣工資料、財(cái)務(wù)結(jié)算等問(wèn)題，沒(méi)有引起足夠的重視，不能做到認(rèn)真整改，甚至還有一些單位多次催促也不做任何整改。在驗(yàn)收工作中，問(wèn)題的整改是十分關(guān)鍵的，但是目前來(lái)看，大多數(shù)的單位都是形式主義，整改工作僅僅是走過(guò)場(chǎng)，根本沒(méi)有真正的達(dá)到整改要求。如果沒(méi)有達(dá)到整改要求，就將資料歸檔，這就等于埋下了一個(gè)隱患，等到需要再次使用這些資料時(shí)就會(huì)因?yàn)殄e(cuò)誤的數(shù)據(jù)使用帶來(lái)極為嚴(yán)重的后果，因此應(yīng)該對(duì)整改工作引起高度重視，并且注重成效。
二、石油企業(yè)基層單位工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中檔案問(wèn)題的對(duì)策
（一）做好歸檔工作，保證工程竣工資料質(zhì)量
竣工資料是工程管理的水平c狀態(tài)的直接體現(xiàn)。竣工資料是否完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全是十分重要的，它是將來(lái)改擴(kuò)建時(shí)的重要依據(jù)。要竣工資料符合其要求，就需要從資料形成的源頭抓起，增強(qiáng)工作人員責(zé)任感，擺正工作態(tài)度，在填寫資料時(shí)做到認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。在工程施工過(guò)程中應(yīng)該蓋章的及時(shí)蓋章，應(yīng)該簽字的及時(shí)簽字，能夠歸檔的按期歸檔。歸檔工作中內(nèi)容比較多，所以在工作中要注意提高工作效率，制定標(biāo)準(zhǔn)化的工作流程，按章辦事。另外需要注意的就是簽字、蓋章要及時(shí)，避免出現(xiàn)遺留問(wèn)題。
（二）增強(qiáng)組織協(xié)調(diào)力度，按時(shí)完成竣工驗(yàn)收計(jì)劃
協(xié)調(diào)工作的難度相對(duì)較大，要想做好這項(xiàng)工作就需要抓住關(guān)鍵開(kāi)展工作。首先要抓好工程竣工驗(yàn)收的總體組織工作，規(guī)劃計(jì)劃部門應(yīng)該樣按照上級(jí)下達(dá)的工程竣工驗(yàn)收計(jì)劃，在工作中制定計(jì)劃安排，并甚至對(duì)其工作完成后的檢查。常與其他各個(gè)部門溝通、交流，對(duì)于工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與各部門共同研究解決。其次加強(qiáng)檢查與督促，存進(jìn)竣工資料的按時(shí)歸檔工作可以照計(jì)劃進(jìn)行。在竣工驗(yàn)收計(jì)劃的每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)中要清查，尤其是督促施工單位與相關(guān)部門按照計(jì)劃時(shí)間歸檔竣工資料。配合好質(zhì)量安全環(huán)保等部門，抓好工程專項(xiàng)驗(yàn)收工作，并在時(shí)間上將此工作與工程竣工的資料歸檔工作同時(shí)操作，以免影響工程竣工驗(yàn)收速度[3]。對(duì)于消防、環(huán)保等項(xiàng)驗(yàn)收工作相對(duì)耗費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，所以要及早提交材料，并且保持聯(lián)系，多多促進(jìn)、協(xié)調(diào)，盡可能節(jié)省驗(yàn)收時(shí)間；配合審計(jì)部門，進(jìn)行工程竣工決算的審計(jì)。這項(xiàng)工作有是上級(jí)審計(jì)部門進(jìn)行，有時(shí)是委托給審計(jì)事務(wù)所。不管是那個(gè)部門進(jìn)行具體的審計(jì)工作，相關(guān)工作人員都要積極配合，放平心態(tài)，消除抵觸情緒。仔細(xì)認(rèn)真的編寫工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及鑒定書，不能流于形式。在編寫時(shí)可以按照石油行業(yè)制定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手冊(cè)中歸檔的編寫目錄來(lái)與實(shí)際的工程狀況來(lái)進(jìn)行編寫。
（三）認(rèn)真整改工程中的問(wèn)題
工程中出現(xiàn)的問(wèn)題其實(shí)是整個(gè)工程驗(yàn)收過(guò)程中需要不斷做到的。尤其是關(guān)于專項(xiàng)驗(yàn)收、決算審計(jì)、驗(yàn)收會(huì)議等環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的關(guān)于質(zhì)量、資料、財(cái)務(wù)方面的問(wèn)題。在整改過(guò)程中需要認(rèn)真對(duì)待，不能搞形式、走過(guò)場(chǎng)，并且在整改工作完成后要及時(shí)檢查。
三、結(jié)束語(yǔ)
石油企業(yè)基層單位工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中存在這很多的問(wèn)題，只有做好竣工資料歸檔工作，保證了工程質(zhì)量，多方協(xié)作，共同努力才能將這些問(wèn)題有效解決，從而促進(jìn)竣工驗(yàn)收的質(zhì)量及工作效率不斷進(jìn)步與提高。
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